Прибыль Nam Long снизилась почти на тысячу миллиардов, отрицательный денежный поток, проект задерживается

Некоторые проекты задерживают бизнес-время

Основываясь на ходе реализации проектов и бизнес-планов NLG, BVSC Securities скорректировала прогноз выручки и прибыли Nam Long Investment Corporation (код NLG) на 2023 год. В частности, скорректированная выручка составляет 4635 млрд долларов. Прибыль после налогообложения, принадлежащая акционерам материнской компании, составляет 768 млрд долларов, что ниже прогнозируемых в начале 2023 года 970 млрд долларов.

В частности, BVSC скорректировала (1) план передачи малоэтажного здания Mizuki с 2023 на 2024 год; (2) количество дополнительных продуктов, которые, как ожидалось, будут проданы Izumi в четвертом квартале 2022 года, не было реализовано согласно плану, поэтому их невозможно было зафиксировать в 2023 году; и (3) скорректировала увеличение расходов на продажи и управление бизнесом из-за больших объемов данных по учету бизнес-процессов.

В отчете за начало 2023 года BVSC скорректировала ход реализации крупных проектов и локаций в нецентральных районах Нам Лонга, таких как Саутгейт, Изуми, Парагон... Однако на общем собрании акционеров совет директоров Nam Long поделился политикой сосредоточения внимания на торговых продуктах, которые отвечают реальным потребностям (Flora, Ehomes...) и коммерческих площадях в 2023 году.

Бизнес-планы крупных проектов будут продлены. Поэтому некоторые проекты, запуск которых ранее ожидался в четвертом квартале 2023 года, такие как Paragon и Izumi (в рамках GD1), вероятно, будут перенесены на 2024 год.

По данным BVSC, основной риск для Nam Long в настоящее время связан с покупательной способностью клиентов. Эта компания, специализирующаяся на ценных бумагах, считает, что на покупательную способность клиентов влияет ряд факторов: (1) рецессия в отраслях, связанных с производством, потреблением, импортом и экспортом; (2) перегрузка рынка облигаций; и (3) процентные ставки по кредитам на недвижимость, в целом, остаются высокими и составляют 12–13%. В краткосрочной перспективе эти факторы не улучшатся, но, по прогнозам, улучшатся в начале 2024 года.

Большой денежный поток

Согласно финансовому отчёту за первый квартал, выручка Nam Long составила 235 млрд донгов, что на 60% меньше, чем за аналогичный период. Валовая прибыль достигла 159 млрд донгов, что также на 36% меньше, чем за аналогичный период. Это связано с низкой стоимостью недвижимости, составляющей 4%.

После вычета расходов прибыль акционеров материнской компании Nam Long после уплаты налогов достигла 6,8 млрд донгов, что многократно превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Несмотря на прибыль, чистый денежный поток от коммерческой деятельности оказался отрицательным и составил более 752 млрд донгов, тогда как за аналогичный период прошлого года он составил более 93 млрд донгов.

По состоянию на 31 марта 2023 года совокупные активы компании Nam Long достигли 27 264 млрд донгов, увеличившись на 180 млрд донгов по сравнению с началом года. Из них запасы увеличились на 781 млрд донгов, достигнув 15 611 млрд донгов, что составляет 57%. Краткосрочная дебиторская задолженность снизилась на 8% до 3 276 млрд донгов, а денежные средства и их эквиваленты уменьшились на 350 млрд донгов по сравнению с началом года до 3 426 млрд донгов.

Что касается капитала, обязательства Nam Long на конец первого квартала достигли 14 209 млрд донгов, увеличившись на 440 млрд донгов по сравнению с началом года. При этом объём кредитов увеличился на 8% до 5 604 млрд донгов, а краткосрочные авансы от покупателей увеличились на 345 млрд донгов до 3 616 млрд донгов.

Источник: https://www.congluan.vn/bvsc-du-doan-lai-nam-long-giam-gan-nghin-ty-trong-boi-canh-am-nang-dong-tien-du-an-lui-thoi-gian-kinh-doanh-post250398.html