Прибыль Nam Long снизилась почти на тысячу миллиардов, отрицательный денежный поток, проект задерживается

Некоторые проекты задерживают время работы

На основании хода реализации проектов и бизнес-планов NLG компания BVSC Securities скорректировала прогноз выручки и прибыли Nam Long Investment Corporation (код NLG) в 2023 году. В частности, скорректированная выручка составляет 4 635 млрд. Прибыль после налогообложения, принадлежащая акционерам материнской компании, составляет 768 миллиардов долларов, что ниже прогнозируемого в начале 2023 года уровня в 970 миллиардов долларов.

В частности, BVSC скорректировала (1) план передачи малоэтажной части Мизуки с 2023 на 2024 год; (2) Ожидаемые дополнительные продажи Izumi в четвертом квартале 2022 года не оправдали ожиданий, поэтому они не были учтены в 2023 году; и (3) увеличение коммерческих и административных расходов из-за высоких показателей эффективности бизнеса.

В отчете в начале 2023 года BVSC скорректировала ход реализации крупных проектов и локаций в нецентральных районах Намлонга, таких как Саутгейт, Изуми, Парагон... Однако на общем собрании акционеров совет директоров Nam Long поделился политикой сосредоточения внимания на торговле продуктами, которые отвечают реальным потребностям (Flora, Ehomes...), и на коммерческих площадках в 2023 году.

Крупные проекты растянут бизнес-план. Таким образом, некоторые проекты, запуск которых ранее ожидался в четвертом квартале 2023 года, такие как Paragon и Izumi (в рамках GD1), скорее всего, будут перенесены на 2024 год.

По данным BVSC, основной риск для Nam Long в настоящее время связан с покупательной способностью клиентов. Эта компания, торгующая ценными бумагами, считает, что на покупательную способность потребителей влияет ряд факторов: (1) спад в отраслях, связанных с производством, потреблением, импортом и экспортом; (2) перегрузка потока капитала на рынке облигаций; и (3) общие процентные ставки по кредитам на недвижимость остаются высокими и составляют 12–13%. Эти факторы не улучшатся в краткосрочной перспективе, но, по прогнозам, улучшатся в начале 2024 года.

Большой денежный поток

Согласно финансовому отчету за первый квартал, выручка Nam Long составила 235 млрд донгов, что на 60% меньше, чем за тот же период. Валовая прибыль достигла 159 млрд долларов, что также на 36% меньше, чем за тот же период. Причина в том, что стоимость недвижимости низкая и составляет 4%.

После вычета расходов прибыль после налогообложения, принадлежащая акционерам материнской компании Nam Long, достигла 6,8 млрд донгов, что во много раз превышает показатель за аналогичный период. Несмотря на прибыль, чистый денежный поток от операционной деятельности оказался отрицательным и составил более 752 млрд донгов, тогда как за аналогичный период прошлого года он был отрицательным и составил более 93 млрд донгов.

По состоянию на 31 марта 2023 года общие активы Nam Long достигли 27 264 млрд донгов, что на 180 млрд донгов больше, чем в начале года. Из них запасы увеличились на 781 млрд донгов и составили 15 611 млрд донгов, что составляет 57%. Краткосрочная дебиторская задолженность снизилась на 8% до 3 276 млрд донгов, в то время как денежные средства и их эквиваленты снизились на 350 млрд донгов по сравнению с началом года до 3 426 млрд донгов.

Что касается капитала, обязательства Nam Long на конец первого квартала достигли 14 209 млрд донгов, увеличившись на 440 млрд донгов по сравнению с началом года. Примечательно, что задолженность увеличилась на 8% до 5 604 млрд донгов, а краткосрочные предоплаты от покупателей увеличились на 345 млрд донгов до 3 616 млрд донгов.

Источник: https://www.congluan.vn/bvsc-du-doan-lai-nam-long-giam-gan-nghin-ty-trong-boi-canh-am-nang-dong-tien-du-an-lui-thoi-gian-kinh-doanh-post250398.html