Открытие нового городского района, где «центральная зона» формирует удобное для жизни будущее в Туй Нгуен

Спланированный по модели «город в городе», Туй Нгуен в Хайфоне нуждается в новых городских районах, которые действительно улучшат качество жизни местных жителей, таких как Власта – Туй Нгуен или Хоанг Хюй Грин Ривер.

Новый полюс роста

Модель «город в городе» успешно применяется во многих крупных городах мира, от Европы до Азии, таких как Сеул, Манила и Токио. Сеул развивал оба берега реки Хан и вместе с соседним Инчхоном (население 3 миллиона человек) стал важным экономическим центром. Каннам на юге Сеула также стал международным городским районом с населением 5 миллионов человек благодаря системе административного управления от города к району. Во Вьетнаме Хошимин и Ханой применяют эту модель для создания новых точек роста, снижения нагрузки на центральную часть города и стимулирования развития соседних районов.

В этом контексте Хайфон планирует превратить Туй Нгуен в город к 2025 году, развиваясь по трём моделям: многоцентровой, интегрированной промышленной и экологичной, сочетающей урбанизацию и окружающую среду. Туй Нгуен станет важным «промышленно-сервисным экономическим поясом» города и региона.

Туй Нгуен находится на пути к быстрому, эффективному и устойчивому развитию городской экономики.

За последние пять лет Хайфон выделил значительные ресурсы на инвестиции в развитие городской инфраструктуры и транспортной инфраструктуры Туи Нгуена. Район становится удобным связующим звеном для региона и всей страны, обеспечивая удобный доступ к товарам на внутреннем и международном рынках.

Благодаря 5 промышленным паркам и кластерам, 3 промышленным центрам и ремесленным деревням, Туй Нгуен играет ведущую роль в экономике Хайфона в таких отраслях, как горнодобывающая промышленность, производство цемента, морская логистика, сталелитейная промышленность, литье металлов, теплоэнергетика и сборка электронных компонентов. Среди наиболее примечательных – промышленные парки VSIP Hai Phong и Nam Cau Kien, которые постоянно расширяются для привлечения отечественных и иностранных инвестиций. В период с 2025 по 2030 год Туй Нгуен сосредоточится на завершении городского планирования, развитии современной экономической и социальной инфраструктуры, особенно основных транспортных магистралей, и содействии устойчивой городской экономике, максимально используя местный потенциал.

Отсутствие городских территорий, расположенных в центральной части города

На пути к становлению городской территорией Туй Нгуен добился многих успехов, но для завершения модели «города в городе» ему ещё предстоит решить ряд важных «неизвестных». К основным проблемам относятся привлечение инвестиционного капитала, оптимизация использования местных ресурсов, развитие синхронных промышленных парков и устойчивых жилых зон. В частности, «неизвестные» аспекты городского развития пока не оправдали ожиданий.

Архитекторы считают, что планирование «города в городе» должно прояснить схему распределения населения для центральных городских районов, расширенных городских территорий и особенно городов-спутников и провинциальных городов.

Развитие модели «город в городе» изменит структуру «материнских» городов, что позволит более эффективно использовать потенциал в процессе урбанизации, городского развития и городской экономики... Несмотря на то, что Туй Нгуен является «дочерним» городом, его рассматривают как возможность совершить прорыв в социально-экономическом развитии, выступая в роли ядра, движущей силы инноваций, определяющей общее развитие всего города и его окрестностей.

Поскольку в ближайшие 5 лет Thuy Nguyen вступит в ключевой этап развития, ряд престижных застройщиков объединились, чтобы раскрыть его потенциал и внести свой вклад в улучшение качества жизни в этом районе. Среди них следует отметить масштабные городские проекты, такие как Vlasta - Thuy Nguyen от Van Phu - Invest и Hoang Huy Green River от Hoang Huy Group, предлагающие широкий выбор современного и разнообразного жилья, направленного на создание цивилизованного сообщества и среды проживания более высокого класса. В отличие от текущих проектов, таких как Belhomes VSIP Hai Phong, которые ориентированы на обслуживание жителей вокруг индустриального парка, будущие проекты развития новых городских зон ориентированы на удовлетворение разнообразных потребностей всех жителей центра Thuy Nguyen, способствуя изменению облика района и повышению уровня жизни людей.

Thuy Nguyen владеет центральным местоположением, которое помогает привлекать новые факторы роста в новый полюс роста Хайфона.

По словам г-жи Нгуен Ле Зунг, руководителя отдела брокерских услуг и инвестиций Savills Hanoi , на рынке недвижимости наблюдается значительный сдвиг в сторону разнообразных и экологичных продуктов. Девелоперы могут воспользоваться этой возможностью для создания «умных» городских районов, гармонично сочетающих жилые, рабочие и развлекательные пространства. Инвестиции в экологичные решения не только отвечают потребностям клиентов, но и способствуют укреплению позиций бизнеса на рынке...

«Застройщикам следует воспользоваться такими благоприятными факторами Туи Нгуен, как: максимальное использование преимуществ природного ландшафта и географического положения для привлечения инвесторов и покупателей; содействие сотрудничеству с местными органами власти и отраслевыми партнерами для обеспечения плавной и эффективной реализации проекта», — сказала г-жа Зунг.

В частности, по словам экспертов фэн-шуй, Туи Нгуен занимает центральное положение, имеющее множество значений с точки зрения фэн-шуй и духовных традиций, которые, несомненно, будут способствовать процветанию и привлечению факторов роста в новый полюс роста Хайфона в будущем.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html