Открытие нового городского района, где «центральная зона» формирует удобное для жизни будущее в Туй Нгуен

В Тхуй Нгуен открывается новый городской район, где «центральная зона» формирует комфортное будущее.

Район Тхуй Нгуен в Хайфоне , спланированный по модели «город в городе», нуждается в новых городских зонах, которые действительно повысят качество жизни местных жителей, таких как Власта-Тхуй Нгуен или Хоанг Хуй Грин Ривер.

Новый полюс роста

Модель «город в городе» успешно применяется во многих крупных городах мира, от Европы до азиатских городов, таких как Сеул, Манила и Токио. Сеул развил оба берега реки Ханган и вместе с соседним Инчхоном (3 миллиона жителей) сформировал важный экономический центр. Каннам на юге Сеула также стал международным мегаполисом с 5 миллионами жителей благодаря своей административной системе, охватывающей все уровни — от городского до районного. Во Вьетнаме Хошимин и Ханой применяют эту модель для создания новых полюсов роста, снижения нагрузки на центральные районы и содействия развитию прилегающих территорий.

В этом контексте Хайфон рассчитывает к 2025 году поднять Тхуй Нгуен до статуса города, развивая его по трем моделям: многофункциональный центр, интегрированная промышленность и эко-город – сбалансировав урбанизацию и охрану окружающей среды. Тхуй Нгуен станет важным «промышленно-сервисным экономическим поясом» для города и региона.

В настоящее время Тхуй Нгуен ускоряет экономическое развитие городов быстрым, эффективным и устойчивым образом.

За последние пять лет город Хайфон выделил значительные ресурсы на инвестиции и улучшение городской и транспортной инфраструктуры в районе Тхуй Нгуен. Район становится удобным транспортным узлом для региона и всей страны, облегчая перемещение товаров как внутри страны, так и за рубеж.

Благодаря 5 промышленным зонам и кластерам, 3 промышленным паркам и различным ремесленным поселкам, Тхуй Нгуен играет ведущую роль в экономике Хайфона в таких секторах, как добыча полезных ископаемых, производство цемента, морская логистика, металлургия, литье металлов, теплоэнергетика и сборка электронных компонентов. Примечательно, что промышленные парки VSIP Hai Phong и Nam Cau Kien постоянно расширяются, привлекая отечественные и зарубежные инвестиции. В период 2025-2030 годов Тхуй Нгуен сосредоточится на завершении городского планирования, развитии современной социально-экономической инфраструктуры, особенно основных транспортных магистралей, и содействии устойчивому экономическому развитию городов, максимально используя местный потенциал.

Недостаток городских территорий в центральной части региона.

На пути к становлению городским центром Тхуй Нгуен добилась многих успехов, но для завершения модели «город в городе» необходимо решить ряд ключевых «неизвестных вопросов». Основные проблемы включают привлечение инвестиционного капитала, оптимизацию местных ресурсов, одновременное развитие индустриальных парков и создание устойчивых жилых районов. В частности, «неизвестный вопрос» в отношении городского развития пока не оправдывает ожиданий.  

Архитекторы утверждают, что планирование «города в городе» должно уточнять закономерности распределения населения в центральной части города, в расширяющейся городской зоне и особенно в городах-спутниках и городах провинциального значения.

Развитие модели «город в городе» изменит структуру «города-побратима», чтобы более эффективно использовать его потенциал в процессе урбанизации, городского развития и городской экономики... Хотя Тхуй Нгуен является «дочерним» городом, он рассматривается как возможность совершить прорыв в социально-экономическом развитии, играя роль ядра и движущей силы инноваций, возглавляя общее развитие всего города и его окрестностей.

По мере того, как район Тхуй Нгуен вступает в ключевой пятилетний этап развития, ряд авторитетных застройщиков объединились, чтобы использовать его потенциал и внести свой вклад в улучшение качества жизни в этом районе. Среди них выделяются масштабные городские проекты, такие как Vlasta – Thuy Nguyen от Van Phu – Invest и Hoang Huy Green River от Hoang Huy Group, предлагающие разнообразные варианты современного жилья, направленные на создание цивилизованного сообщества и более высококлассной среды обитания. В отличие от существующих проектов, таких как Belhomes VSIP Hai Phong, которые ориентированы на жителей промышленной зоны, эти будущие проекты городского развития нацелены на удовлетворение разнообразных потребностей всех жителей центральной части Тхуй Нгуен, способствуя изменению ландшафта района и повышению уровня жизни его жителей.

Расположение Thuy Nguyen в центре города способствует привлечению новых факторов роста в новый центр развития Хайфонга.

По словам г-жи Нгуен Ле Дунг, руководителя отдела брокерских услуг и инвестиций Savills Hanoi , рынок недвижимости переживает сильный сдвиг в сторону разнообразных и экологически устойчивых продуктов. Девелоперы могут воспользоваться этой возможностью для создания «умных» городских пространств, гармонично сочетающих жилые, рабочие и рекреационные зоны. Инвестиции в «зеленые» решения не только удовлетворяют потребности клиентов, но и способствуют укреплению позиций компании на рынке…

«Застройщикам следует использовать благоприятные факторы Тхуй Нгуен, такие как: максимальное использование преимуществ ее природного ландшафта и географического положения для привлечения инвесторов и покупателей; а также развитие сотрудничества с местными властями и отраслевыми партнерами для обеспечения бесперебойной и эффективной реализации проектов», — сказала г-жа Дунг.

В частности, по мнению экспертов по фэн-шуй, Тхуй Нгуен занимает центральное положение, имеющее важное значение с точки зрения фэн-шуй и духовности, что, несомненно, принесет процветание и привлечет факторы роста в новый центр развития Хайфона в будущем.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html