Люди оказались в долгах после победы на аукционах по продаже десятков земельных участков

Просрочка платежа после победы на аукционе

17 августа г-жа Нгуен Тхи Минь Чау, заместитель председателя Народного комитета города Дьен Бан провинции Куангнам , подписала документ 1929/UBND, в котором Народному комитету города рекомендуется решить вопрос и отреагировать на просьбу людей о возврате всей суммы залога за 70 земельных участков, которую 14 человек заплатили в связи с участием в земельном аукционе в жилом районе Нам Дьен Ан.

Соответственно, после рассмотрения обращения гражданина г-жа Чау поручила Департаменту финансов и планирования председательствовать и координировать работу с региональным налоговым департаментом Дьенбан - Зуйсюен, Советом по управлению инвестиционными проектами городского строительства и соответствующими подразделениями для рассмотрения, проверки и консультирования Городского народного комитета по принятию решения и реагированию на обращение гражданина в соответствии с нормативными актами.

Жилой район Нам Дьен Ан в округах Дьен Ан и Винь Дьен.

Ранее, 8 августа 2022 года, заместитель председателя Народного комитета города Дьенбан г-н Нгуен Суан Ха подписал решение о признании результатов аукциона по продаже прав землепользования на 114 земельных участков в жилом районе Нам Дьен Ан в округе Дьен Ан и округе Винь Дьен в городе Дьен Бан.

Из них 14 частных лиц стали победителями аукциона по продаже 86 лотов общей стоимостью 221,484 млрд донгов.

16 земельных участков своевременно оплатили плату за пользование землей. Остальные 70 земельных участков оплатили плату за пользование землей с опозданием: 40 участков оплатили с опозданием на 7 дней, а 30 участков – с опозданием на 10 дней.

Кроме того, имеется 1 земельный участок, победитель аукциона по которому не входит в число 14 лиц, указанных выше, и оплачен на 1 день позже положенного срока.

26 сентября 2022 года Городской департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды внес предложение об отмене результатов аукциона по продаже прав землепользования на просроченные земельные участки в жилом районе Нам Дьен Ан, которые были признаны недействительными 8 августа 2022 года.

В ходе процесса исполнения решения вышеуказанные 14 человек подали ходатайство с указанием причины просрочки уплаты земельного налога. Поскольку они находились в северных провинциях, они уполномочили г-на Нгуена Чунга Т. уплатить земельный налог в соответствии с платежным поручением регионального налогового управления округа Дьенбан-Дуйсюен.

Однако у г-на Т. имелись форс-мажорные обстоятельства – лихорадка денге, в связи с чем он просрочил оплату. Эти лица просили не отменять результаты аукциона, одновременно создав победителю аукциона условия для дальнейшего исполнения финансовых обязательств в соответствии с уведомлением налогового органа.

Надеюсь, что проблема скоро будет решена.

24 марта заместитель председателя Народного комитета города Дьенбан г-жа Нгуен Тхи Минь Чау подписала Решение 1257/QD-UBND об отмене результатов аукциона по продаже прав землепользования на 71 земельный участок в жилом районе Нам Дьенан по причине того, что победитель аукциона просрочил уплату платы за пользование землей в соответствии с нормативными актами.

Задаток, внесенный победителем аукциона до участия в аукционе, подлежит зачислению в государственный бюджет в соответствии с положением.

Совету по управлению инвестиционным проектом строительства города Дьенбан было поручено председательствовать и координировать деятельность с народными комитетами округов Дьенан и Виньдьен для управления 71 земельным участком, а также одновременно завершить необходимые процедуры по переоценке этих 71 земельного участка.

Региональное налоговое управление Дьен Бан - Зуйсюен на основании действующих правил отменяет платежные уведомления для лиц, чьи результаты выигрышей на аукционах аннулированы.

Люди надеются, что Народный комитет города Дьенбан вскоре решит вопрос земельных участков с просроченной оплатой земельных сборов после победы на аукционе в жилом районе Нам Дьенан.

19 июня г-жа Нгуен Тхи Минь Чау продолжила подписывать Решение 3254/QD-UBND об отмене признания результатов аукциона по правам землепользования на 71 земельный участок в жилом районе Нам Дьен Ан.

Соответственно, признание результатов аукционов по продаже права пользования земельными участками по указанным 71 земельному участку отменяется по причине несвоевременной уплаты победителями аукционов по продаже права пользования земельными участками платы за пользование земельными участками в установленные сроки.

Г-жа Чау поручила финансово-плановому отделу консультировать городской народный комитет по обращению с суммой депозита в соответствии с положениями закона; председательствовать и координировать работу с народным комитетом округа Дьен Ан и народным комитетом округа Винь Дьен по управлению 71 земельным участком, а также завершить процедуры по обеспечению законности организации аукциона по продаже прав землепользования на этих 71 земельном участке в соответствии с положениями действующего законодательства.

Региональный налоговый департамент Дьен Бан - Зуйсюен на основании действующих нормативных актов аннулирует платежные извещения лицам, Решение о признании результатов аукциона которых отменено; взаимодействует с соответствующими органами и подразделениями по возврату денежных средств, уплаченных лицом, Решение о признании результатов аукциона которого отменено, за исключением переведенного в задаток задатка.

Сразу же после этого жители обратились в Народный комитет города Дьенбан и соответствующие органы с просьбой вынести решение о возврате всей суммы внесенного задатка за земельные участки.

В беседе с журналистами издания Nguoi Dua Tin представители этих людей заявили, что они были готовы завершить финансовое урегулирование после победы на аукционе. Им пришлось занимать деньги во многих местах, чтобы выплатить всю сумму.

Просрочка оплаты населением 70 земельных участков имеет законные основания, а задержка составляет всего 7–10 дней.

Прошел год с момента проведения аукциона, пострадавшие лица понесли убытки в виде материальных потерь, времени, здоровья и были вынуждены платить огромные проценты по кредитам, но проблемы, связанные с этим аукционом, так и не были решены.

Поэтому они надеются, что Народный комитет города Дьенбан вскоре решит этот вопрос.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-dan-om-no-vi-trung-dau-gia-hang-chuc-lo-dat-a622150.html