Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Госбанк выпустил циркуляр о снижении коэффициента риска по некоторым кредитам на недвижимость

Công LuậnCông Luận11/01/2024


Государственный банк Вьетнама (SBV) скорректирует коэффициент риска по некоторым кредитам на недвижимость, таким как: социальное жилье, недвижимость промышленных парков...

Это положения, объявленные в Циркуляре № 22/2023/TT-NHNN, вносящем изменения и дополнения в ряд статей Циркуляра 41/2016/TT-NHNN, регулирующего нормативы достаточности капитала для банков и филиалов иностранных банков, которые вступают в силу с 1 июля 2024 года.

Циркуляр о снижении коэффициента риска по некоторым кредитам на недвижимость

Государственный банк Вьетнама выпустил циркуляр № 22, корректирующий коэффициент риска некоторых кредитов на недвижимость (фото TL)

В частности, циркуляр изменяет положения циркуляра № 41 о коэффициенте кредитного риска (CRW). В частности, для кредитов на приобретение социального жилья, покупку домов, строительство домов в рамках программ и проектов государственной поддержки коэффициент риска будет снижен до максимального значения 50%. Коэффициент гарантирования кредита (LTV) также корректируется с уровня 100% и выше, а коэффициент дохода (DSC) — выше 35%. Минимальный коэффициент риска составляет 20%, что соответствует LTV ниже 40% и DSC ниже 35%.

Коэффициент риска для остальных случаев ипотечного кредитования будет поддерживаться в диапазоне от 25% до 100%, как указано в Циркуляре 41, в зависимости от коэффициентов LTV и DSC.

Кроме того, Циркуляр 22 также корректирует коэффициент кредитного риска для активов, представляющих собой специализированные кредитные линии в форме кредитных линий для финансирования бизнес-проектов в сфере недвижимости промышленных парков, с 200% до 160%.

Для кредитов, предназначенных для целей развития сельского хозяйства и сельских районов, как предписано Правительством, Циркуляр 22 также предусматривает дополнительный коэффициент риска в размере 50%.

Наконец, в Циркуляре 22 указано, что банки являются обязательными получателями, а другим кредитным организациям разрешено применять коэффициент риска 0% по кредитам, гарантиям и депозитам у обязательных получателей в соответствии с утвержденным обязательным планом передачи.



Источник

Комментарий (0)

No data
No data

Та же тема

Та же категория

Нежная осень Ханоя на каждой маленькой улочке
Холодный ветер «касается улиц», ханойцы приглашают друг друга на регистрацию в начале сезона
Пурпур Там Кока – волшебная картина в самом сердце Ниньбиня
Потрясающе красивые террасные поля в долине Люкхон

Тот же автор

Наследство

Фигура

Бизнес

Оглядываясь назад на путь культурных связей — Всемирный культурный фестиваль в Ханое 2025

Текущие события

Политическая система

Местный

Продукт