Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Госбанк выпустил циркуляр о снижении коэффициента риска по некоторым кредитам на недвижимость

Công LuậnCông Luận11/01/2024


Государственный банк Вьетнама (SBV) скорректирует коэффициент риска по некоторым кредитам на недвижимость, таким как: социальное жилье, недвижимость промышленных парков...

Это положения, объявленные в Циркуляре № 22/2023/TT-NHNN, вносящем изменения и дополнения в ряд статей Циркуляра 41/2016/TT-NHNN, регулирующего нормативы достаточности капитала для банков и филиалов иностранных банков, которые вступают в силу с 1 июля 2024 года.

Циркуляр о снижении коэффициента риска по некоторым кредитам на недвижимость 1

Государственный банк Вьетнама выпускает циркуляр № 22, корректирующий коэффициент риска некоторых кредитов на недвижимость (фото TL)

В частности, циркуляр вносит изменения в положения Циркуляра 41, касающиеся коэффициента кредитного риска (CRW). В частности, для кредитов на приобретение социального жилья, покупку домов, строительство домов в рамках программ и проектов государственной поддержки коэффициент риска будет снижен до максимального значения 50%. Коэффициент соотношения суммы кредита к стоимости заёмщика (LTV) также корректируется с уровня 100% и выше, а коэффициент соотношения дохода (DSC) — выше 35%. Минимальный коэффициент риска составляет 20%, что соответствует LTV ниже 40% и DSC ниже 35%.

Коэффициент риска для остальных случаев ипотечного кредитования останется таким же, как в Циркуляре 41, между 25% и 100%, в зависимости от коэффициентов LTV и DSC.

Кроме того, Циркуляр 22 также корректирует коэффициент кредитного риска для активов, представляющих собой специализированные кредитные линии в форме кредитных линий для финансирования бизнес-проектов в сфере недвижимости промышленных парков, с 200% до 160%.

Для кредитов, предназначенных для целей развития сельского хозяйства и сельских районов, как предписано Правительством, Циркуляр 22 также предусматривает дополнительный коэффициент риска в размере 50%.

Наконец, в Циркуляре 22 указано, что банки являются обязательными получателями, а другим кредитным организациям разрешено применять коэффициент риска 0% к кредитам, гарантиям и депозитам у обязательного получателя в соответствии с утвержденным обязательным планом перевода.



Источник

Комментарий (0)

No data
No data
PIECES of HUE - Pieces of Hue
Волшебное зрелище на холме с перевернутыми чашами чая в Пху Тхо
Три острова в Центральном регионе сравнивают с Мальдивами, привлекая туристов летом.
Полюбуйтесь сверкающим прибрежным городом Куинён в Гиалай ночью.
Изображение террасных полей в Пху Тхо, пологих, ярких и прекрасных, как зеркала перед началом посевной.
Фабрика Z121 готова к финалу Международного фестиваля фейерверков
Известный журнал о путешествиях назвал пещеру Шондонг «самой великолепной на планете»
Таинственная пещера привлекает западных туристов, ее сравнивают с пещерой Фонгня в Тханьхоа.
Откройте для себя поэтическую красоту залива Винь-Хи
Как обрабатывается самый дорогой чай в Ханое, стоимостью более 10 миллионов донгов за кг?

Наследство

Фигура

Бизнес

No videos available

Новости

Политическая система

Местный

Продукт