В последние годы, наряду с общим развитием провинции, район Хоангхоа является одним из мест, где реализуется множество важных, прорывных, связанных с регионом проектов, особенно транспортных. Общим для всех этих проектов является то, что все они имеют относительно большую площадь земли и активов на ней, которые необходимо расчистить, что напрямую затрагивает жилые земли, сельскохозяйственные угодья, активы и строения многих домохозяйств. Однако, работая открыто, прозрачно и решительно, район Хоангхоа стремится хорошо выполнять задачу по расчистке территории и выплате компенсаций, обеспечивая ход строительства инвестиционных проектов с использованием земли.
Подрядчик по строительству технической инфраструктуры жилого района в коммуне Хоангтханг.
Только в 2024 году по всему району запланировано 62 проекта, площадь требующей расчистки территории составляет 73,6 га. Включая ряд крупных ключевых проектов, соединяющих иностранное движение и ключевые районы района, такие как: дорога, соединяющая Национальное шоссе 1А с Национальным шоссе 45 от коммуны Хоанг Ким до коммуны Тхиеу Лонг (ответвление) (6 га); Дорога от национального шоссе 10 до туристической зоны Хайтьен (18,74 га); Транспортный маршрут от канала Фук Нгу до деревни Джианг Сон, коммуны Хоанг Чыонг (10,5 га); Маршрут движения от дороги DH-HH.13 до зоны планирования, прилегающей к каналу Фук Нгу, коммуна Хоанг Труонг (9,5 га); Дорога Тхинь-Донг, фаза 2 (9,43 га); соединительная дорога от провинциальной дороги 510, участок от перекрестка Гунг до коммуны Хоангнгок (заправочная станция Нгокдинь) (5 га)...
По состоянию на середину марта 2024 года департаменты, филиалы и функциональные подразделения района Хоангхоа завершили расчистку более 30% от общей площади территории, требующей расчистки. Из них 100% из 52 государственных инвестиционных проектов подписали обязательства по расчистке территории; 61,31% были измерены и подсчитаны; 39,72% одобрили план компенсации за расчистку территории; Компенсация выплачена за 31,27% территории, требующей отвода и расчистки земель. В рамках инвестиционных проектов для бизнеса имеется 5 проектов, в рамках которых государство изымает земли, требующие расчистки, площадью 5,84 га. Округ утвердил планы компенсаций для более чем 31% территории и осуществил выплаты за 15,41% от общей площади, требующей расчистки. По проектам, согласованным самими инвесторами (5 проектов общей площадью 11,12 га), более 55% площади имеют утвержденные планы компенсации, а 35,97% от общей площади, требующей расчистки участка, были оплачены.
Для достижения положительных результатов уже с первых месяцев года Постоянный комитет партийного комитета района Хоангхоа создал руководящий комитет по общим работам по расчистке территорий во всем районе с целью обеспечения единства и синхронизации процесса реализации работ по расчистке территорий под проекты. Народный комитет района Хоангхоа правильно применил и внедрил процедуры, режимы и политику по приобретению земли и компенсации на основе правовых норм, обеспечив гласность, демократию и прозрачность. Сложные и запутанные вопросы тщательно обсуждаются для принятия решения. Округ поручает департаментам, отделениям и функциональным подразделениям сбалансировать и организовать достаточное финансирование для организации своевременных компенсационных и вспомогательных выплат в соответствии с утвержденным планом для домохозяйств и лиц, чьи земли затронуты в ходе реализации проекта. Пропагандистская работа по вопросам приобретения земли и компенсации регулярно, непрерывно, целенаправленно и эффективно осуществляется всеми уровнями, секторами и организациями района, чтобы люди могли четко понимать правовые положения по вопросам приобретения земли и компенсации, тем самым создавая высокий уровень консенсуса и единодушия в процессе подачи и реализации заявок.
Однако на самом деле компенсация и работа по расчистке территории всегда являются сложным вопросом, напрямую затрагивающим права людей. В процессе внедрения ГПМБ все еще существует много трудностей и проблем. Требуется много времени, чтобы подготовить юридическую базу перед проведением расчистки участка, многие проекты вынуждены переносить планы из года в год. Кадастровая база данных устарела, не была объявлена и не была своевременно обновлена в соответствии с изменениями, поэтому при реализации и согласовании проектов часто бывает очень сложно и долго измерять или извлекать карты, а также определять время и происхождение использования земли. В некоторых проектах измерения/изъятия выполняются медленно, что приводит к задержке с выдачей уведомлений об изъятии земель. Для активов, сооружений, посевов и скота, сформированных на государственных землях и некоторых проектах, домохозяйства произвольно меняют целевое назначение земель на землях, выделенных в соответствии с Указом № 64/ND-CP от 27 сентября 1993 года о предоставлении сельскохозяйственных земель домохозяйствам и физическим лицам для стабильного и долгосрочного пользования в целях сельскохозяйственного производства, время формирования активов после 1 июля 2014 года затрудняет проведение расчистки участков.
Чтобы содействовать работе по расчистке участков и выплате компенсаций, стремясь завершить ее надлежащим образом в соответствии с планом, разработанным в 2024 году, район Хоангхоа уделяет особое внимание распространению информации, пропаганде, распространению и обучению законам, особенно Закону о земле, а также пропаганде преимуществ и значимости проектов, реализуемых в этом районе, с целью повышения осведомленности населения и эффективного внедрения политики и руководящих принципов по расчистке участков и выплате компенсаций. Внедрить публичную и прозрачную политику компенсаций и поддержки переселения; вести активный диалог для определения причины и принятия своевременных и соответствующих решений; Не допускать подстрекательства, соблазнения и создания трудностей для GPMB. Определите приоритеты и выберите земельные фонды для реализации планов переселения и компенсации за землю. Сосредоточение внимания на внедрении измерений и извлечении карт для обеспечения качественного обслуживания GPMB; В долгосрочной перспективе нам необходимо сосредоточиться на финансировании создания кадастровой базы данных, которая поможет ускорить и повысить точность работ по расчистке участков. Усилить координацию между инвесторами и местными партийными комитетами, органами власти, комитетами Отечественного фронта и массовыми организациями по распространению и мобилизации населения для надлежащего исполнения государственных нормативных актов о компенсации за расчистку территорий и расчистке территорий для реализации проектов; Организуйте достаточные и своевременные средства для очистки участка и оплаты. Консультировать по вопросам быстрого и полного внедрения процедур приобретения и расчистки земель с целью создания чистой площадки для реализации инвестиционных проектов, способствуя ускорению успешного завершения прорыва в улучшении инвестиционной среды для бизнеса, который район определил для реализации в период 2020–2025 гг.
Статья и фотографии: Вьет Хуонг
Источник
Комментарий (0)