Проект инвестиций и строительства инфраструктуры нового городского района Каосань – Хакхань C площадью около 52 гектаров был утверждён в 2002 году. После многочисленных смен инвесторов, в настоящее время реализацией проекта занимается акционерное общество «Bien Dong Project Development Joint Stock Company». Однако процесс затянулся более чем на 20 лет, что привело к ухудшению состояния инфраструктуры, неполноте оформления документов на передачу, несоответствию данных клиентов и незавершённым работам по расчистке территории. Это основная причина, по которой проект застопорился, и многие домохозяйства, вложившие средства, обеспокоены и разочарованы.
Для ускорения реализации проекта Народный комитет провинции в последнее время организовал ряд совещаний, выпустил ряд директивных документов и потребовал от инвестора оперативно реализовать положения проекта в соответствии с заключениями инспекции провинции. Кроме того, Народный комитет провинции одобрил корректировку инвестиционной политики проекта, продлил срок реализации проекта до первого квартала 2027 года, рассмотрел и ускорил работы по расчистке участка и установил цены на землю в качестве основы для выполнения инвестором финансовых обязательств.
Следуя указаниям Народного комитета провинции, с августа 2025 года по настоящее время Народный комитет округа Каосань непрерывно сотрудничает с акционерной компанией Bien Dong Development Joint Stock Company для ускорения работ по расчистке площадки и завершения технической инфраструктуры проекта. Г-н Чыонг Нгок Хонг, глава представительства проекта, сказал: «С сентября 2025 года компания возобновила строительство, уделяя особое внимание обновлению технической инфраструктуры и установке электронных табло для публичного информирования о ходе работ, за которыми могут следить люди. В то же время мы также координируем работу с Управляющим советом инвестиционно-строительного проекта зоны I для полного завершения работ по расчистке площадки и работаем с инвесторами для внесения капитала в целях поиска наилучшего решения».
Тот факт, что инвестор сотрудничал с властями для полного решения существующих проблем, касающихся земли, технической инфраструктуры и финансов, является позитивным сигналом после многих лет, когда проект был практически «заморожен».
Кроме того, за последние годы проекты Строительного акционерного общества 507 (сокращенно Компания 507) в районе Као Сань также вызвали много разочарования у людей, когда большинство из них столкнулись с трудностями и медленной реализацией. Согласно отчету Компании 507, в настоящее время предприятие реализует в районе 6 проектов, в том числе: Инвестиционный проект по строительству внешней набережной и инфраструктуры новообразованной городской зоны между внешней набережной и прибрежной дорогой Као Сань - Ха Кхань A, B, C, D (фаза 1); Новый проект городской зоны Као Сань - Ха Кхань A и расширение Вунг Данг; Проект жилой зоны Нам Са То; Новый проект городской зоны Као Сань - Ха Кхань A расширение; Проект жилой зоны, прилегающей к новой городской зоне Као Сань - Ха Кхань A; Новый проект городской зоны острова Са То.
К середине сентября 2025 года стоимость строительства 4 из 6 проектов достигла 100%; 2 из 6 проектов – 80–97%. Однако трудности с расчисткой участка, региональным планированием и зонированием, пересмотром ставок платы за землепользование в соответствии с рекомендациями Государственной инспекции , корректировкой сроков реализации проектов, сроков отвода земель, передачей активов электроэнергетическому сектору… привели к задержке в завершении процедур передачи проектов предприятиями. В результате многие домохозяйства не получили сертификаты на право землепользования, что негативно сказывается на жизни и доверии людей.
7 сентября на встрече с представителями районного комитета, компании и районов, участвующих в проекте, компания 507 взяла на себя обязательство тесно взаимодействовать с местными властями и соответствующими ведомствами для подготовки документов и процедур, которые позволят увеличить срок реализации проекта и заложить основу для реализации последующих этапов. Одновременно будет составлен подробный график хода реализации проектов. Ожидается, что к концу октября 2025 года компания сосредоточится на преодолении последствий наводнения и строительстве инфраструктуры для скорейшего завершения проектов.
Помимо двух крупных проектных групп, упомянутых выше, Народный комитет округа Каосань также уделяет особое внимание проекту строительства жилого комплекса, гостиницы, торгового и сервисного комплекса в городской зоне Каосань-Хакхань А (коммерческое название «Рубиновый Халонг»). В ближайшее время округ продолжит рассмотрение документации и проведет выездные проверки проекта «Рубиновый Халонг» для решения вопроса о выдаче сертификатов на право пользования соответствующими квартирами и ускорения процесса передачи квартир.
Г-н Ле Туан Ву, председатель Народного комитета округа Каосань, сказал: «Оценка хода реализации городских проектов в округе имеет многозначное значение: укрепляет доверие людей, защищает законные права инвесторов и способствует синхронному развитию инфраструктуры. Поэтому в округе создана специализированная рабочая группа для координации действий с предприятиями по решению каждой конкретной проблемы. Цель — создать условия для скорейшего завершения инвесторами проектов юридических процедур, передачи активов и выдачи гражданам сертификатов на право землепользования. В случае умышленного затягивания сроков реализации проектов и невыполнения графика, округ будет отчитываться перед Народным комитетом провинции для строгого рассмотрения в соответствии с установленными правилами».
Источник: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html
Комментарий (0)