Национальное собрание согласилось расширить круг лиц, освобожденных от необходимости получения разрешений на строительство.

В поправках к Закону о строительстве, недавно принятых Национальным собранием 10 декабря, предусмотрено восемь групп строительных проектов, освобожденных от необходимости получения разрешений на строительство.

8 случаев, когда разрешения на строительство не требуются.

Днем 10 декабря Национальное собрание приняло поправки к Закону о строительстве, за которые проголосовали 437 из 439 делегатов, и которые вступят в силу с 1 июля 2026 года.

Внесенные поправки в Закон о строительстве расширяют перечень строительных проектов, освобожденных от необходимости получения разрешения на строительство, включая 8 случаев:

Государственные секретные проекты; срочные и аварийные строительные проекты; проекты в рамках специальных государственных инвестиционных проектов; проекты в рамках инвестиционных проектов со специальными процедурами инвестирования; временные строительные проекты, предусмотренные настоящим Законом; строительные проекты на территориях, используемых в целях национальной обороны и безопасности, как это предусмотрено земельным законодательством.

Национальное собрание проголосовало за принятие поправок к Закону о строительстве. Фото: Пресс-служба Национального собрания.

К государственным инвестиционным проектам относятся те, решения об инвестировании и строительстве которых принимаются премьер-министром, руководителями центральных органов политических организаций, Верховной народной прокуратурой, Верховным народным судом, Государственной контрольно-ревизионной службой, Администрацией Президента , Администрацией Национального собрания, министерствами, ведомствами министерского уровня, правительственными учреждениями, центральными органами Вьетнамского Отечественного фронта и общественно-политическими организациями, а также председателями народных комитетов всех уровней.

Внесенные поправки в Закон о строительстве предусматривают восемь групп строительных проектов, освобожденных от необходимости получения разрешений на строительство. Фото: Пресс-служба Национальной ассамблеи.

Линейные строительные проекты, расположенные на территории двух или более административных единиц провинциального уровня; линейные строительные проекты за пределами территорий, предназначенных для городского развития, как это определено в рамках градостроительного или детального отраслевого планирования, утвержденного компетентными государственными органами, или с утвержденными планами маршрутов компетентными органами.

Морские сооружения, относящиеся к инвестиционным проектам в области морского строительства, для реализации которых компетентными органами выделена морская акватория; аэропорты, аэропортовые сооружения и объекты управления воздушным движением за пределами аэропортов.

Согласно закону о рекламе, рекламные сооружения не подлежат получению разрешения на строительство; пассивная телекоммуникационная инфраструктура.

Строительные работы в рамках инвестиционного проекта прошли оценку технико-экономического обоснования и пересмотренного технико-экономического обоснования специализированным строительным агентством и были одобрены в соответствии с действующими нормативными актами.

Строительные проекты, классифицированные как Категория IV, включают в себя отдельные дома менее чем в 7 этажей общей площадью менее 500 м2, расположенные вне следующих зон: функциональные зоны, зоны градостроительства, определенные в генеральном плане города; функциональные зоны, сельские жилые районы, зоны градостроительства, определенные в генеральном плане градостроительства провинции, города, генеральном плане экономической зоны, генеральном плане национальной туристической зоны; строительные площадки, определенные в генеральном плане коммуны; территории с действующими правилами архитектурного регулирования.

Ремонтные и реставрационные работы внутри или снаружи здания, не примыкающего к дороге в городской черте, подлежат требованиям архитектурного надзора, установленным компетентным государственным органом; ремонтные и реставрационные работы не должны изменять назначение и функцию здания, не должны влиять на его конструктивную безопасность и должны обеспечивать пожарную безопасность, защиту окружающей среды и связь с технической инфраструктурой.

Сократите время и затраты на получение разрешений на строительство как минимум на 30%.

Ранее некоторые депутаты Национального собрания высказали мнение, что, хотя расширение перечня исключений из требований к разрешениям на строительство способствует инвестициям, необходимо усилить работу после проведения инспекций, уделяя особое внимание проверке, обследованию и устранению нарушений.

В своем пояснительном отчете правительство заявило, что ведомство, занимающееся разработкой правил, установило положения, обеспечивающие строгие меры контроля при предоставлении исключений из требований к разрешениям на строительство, такие как: Положения об уведомлении о начале строительных проектов, предоставляющие информацию и основу для управления строительными заказами;

В число изменений входят дополнения к содержанию, касающимся управления строительными заказами, перенос некоторых аспектов с этапа предварительной проверки на этап последующей проверки; добавление рамочных положений по установке знаков и контрольно-измерительного оборудования на строительных площадках, а также обнародование информации для поощрения участия общественности в мониторинге и предоставлении обратной связи...

В отношении строительных проектов, расположенных на территории двух или более провинций, правила освобождают от необходимости получения разрешений на строительство только для проектов, охватывающих две или более провинций.

В указе будут максимально упрощены процедуры лицензирования, с акцентом на: внедрение всего процесса в онлайн-формате; упрощение документации и требований; повышение ответственности проектных консультантов за обеспечение безопасности строительства; и минимизацию времени, необходимого для получения лицензии (ожидается максимум 7-10 дней). Эти правила позволят сократить время/затраты как минимум на 30%, как и требовало правительство.

Источник: https://laodong.vn/thoi-su/quoc-hoi-dong-y-mo-rong-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-1623240.ldo