Национальное собрание утверждает специальные механизмы и политику для реализации крупномасштабных проектов в Ханое.

Утром 11 декабря Национальное собрание проголосовало за утверждение резолюции о пилотном внедрении ряда конкретных механизмов и политик для реализации крупных и важных проектов в столице. За резолюцию проголосовали 431 из 435 делегатов. Резолюция вступит в силу с 12 декабря 2025 года и будет действовать в течение 5 лет.

Утром 11 декабря Национальное собрание проголосовало за утверждение резолюции о пилотном внедрении ряда конкретных механизмов и политик для реализации крупных и важных проектов в столице. За резолюцию проголосовали 431 из 435 делегатов. Резолюция вступит в силу с 12 декабря 2025 года и будет действовать в течение 5 лет.

Народный комитет города Хошимин принимает решения по мерам реконструкции, модернизации и восстановления городских территорий.

В постановлении оговаривается, что Народный комитет города Хошимина принимает решения по мерам реконструкции, модернизации и обновления городской среды в соответствии с планом следующим образом: снос многоквартирных домов и кондоминиумов, подлежащих сносу в соответствии с законом о жилищном строительстве; реконструкция, модернизация и обновление одного или нескольких городских кварталов; поручение инвестору подготовить подробный план проекта реконструкции, модернизации и обновления городской среды для представления на утверждение компетентному органу.

Компетентный орган, утверждающий планы застройки, может принимать решения по планировочным, архитектурным и демографическим показателям для проектов в историческом центре города, которые превышают нормы генерального плана и плана городского подрайона, исходя из общего баланса населения согласно плану, но должен обеспечить соблюдение показателей социальной инфраструктуры, технической инфраструктуры и инфраструктурной связности района.

Национальное собрание проголосовало за утверждение резолюции о пилотном внедрении ряда конкретных механизмов и политик для реализации крупных и важных проектов в столице; за нее проголосовали 431 из 435 делегатов. (Фото: Национальное собрание)

На основании решения Городского народного совета о списке проектов по реконструкции, модернизации и восстановлению городской среды, Городской народный комитет принимает решение о плане реконструкции и перестройки жилого комплекса после проведения репрезентативной инспекции и оценки многоквартирного дома и определения его пригодности к сносу; в таких случаях полная инспекция и оценка всего жилого комплекса не требуется.

Городской народный совет несет полную ответственность за принятие решений по списку проектов городского обновления, модернизации и реконструкции в столице, обеспечивая баланс интересов между народом, государством и бизнесом, предотвращая убытки, расточительство и корыстные интересы, а также избегая сложных инцидентов, массовых жалоб и нарушений общественного порядка и социальной безопасности.

Решение о применении принудительных мер будет приниматься в случаях, когда инвестор получил согласие более 75% домовладельцев и землепользователей, что составляет не менее 75% площади, предназначенной для городской реконструкции, модернизации и перестройки, как это предусмотрено пунктом d, подпунктом 2 статьи 1 настоящей Резолюции, касающейся плана планирования, компенсаций, поддержки и переселения.

Народный совет принимает решения об уровне компенсации, поддержки и переселения при возвращении земель под рекультивацию.

Что касается приобретения, распределения и аренды земли, то после получения указаний от компетентных органов, разрешающих реализацию проекта в соответствии с правилами, город будет использовать средства городского бюджета и другие законные источники капитала для самостоятельной реализации проекта по выплате компенсаций, поддержке и переселению, прежде чем утвердить инвестиционную политику.

В дополнение к случаям изъятия земли, предусмотренным статьей 79 Закона о земле, Городской народный совет принимает решения по каждому конкретному случаю изъятия земли для реализации проектов социально -экономического развития в интересах страны и общества, как это предусмотрено настоящим постановлением.

Городской народный совет несет полную ответственность за приобретение земель для проектов социально-экономического развития, отвечающих национальным и общественным интересам, обеспечивая гармоничный баланс интересов граждан, государства и бизнеса, предотвращая убытки, расточительство и корыстные интересы, а также избегая сложных инцидентов, массовых жалоб и нарушений общественного порядка и безопасности.

Утром 11 декабря 2025 года Национальное собрание проголосовало за принятие ряда законов и резолюций. (Фото: Национальное собрание)

В отношении проектов, указанных в пункте а, подпункте 2, статье 1 настоящей Резолюции, город может временно выделить часть земли в пределах проектной зоны для начала строительства.

Инвесторы и владельцы проектов обязаны выполнить условия начала строительства и сроки, установленные в пункте 2 статьи 5 настоящего Постановления, и несут ответственность в случае несоблюдения настоящих правил.

Городской народный совет принимает решения о критериях, уровнях компенсации, поддержке и переселении, когда государство возвращает себе земли для реализации проектов в городе, а именно: для проектов, указанных в пункте а, подпункте 2, статьи 1 настоящего Постановления: в два раза больше установленного уровня; для проектов, не подпадающих под случаи, указанные в пункте а, подпункте 2, статьи 1 настоящего Постановления: не более чем в два раза больше установленного уровня.

Кроме того, постановление наделяет Председателя Народного комитета города Ханоя полномочиями утверждать Генеральный план столицы, а также корректировать Генеральный план столицы после консультаций с соответствующими министерствами и ведомствами и получения одобрения Народного совета города.

Председатель Народного комитета города утверждает поправки к городскому плану и генеральному плану столицы до утверждения общего городского плана и поправок к нему.

Перед голосованием в Национальном собрании министр финансов Нгуен Ван Тханг от имени правительства и с разрешения премьер-министра заявил, что для ускорения реализации крупных и важных проектов, требующих немедленного выполнения в соответствии с указаниями Политбюро, Центрального секретариата партии, правительственного комитета партии и городского комитета партии Ханоя, правительство согласилось представить Национальному собранию механизм, позволяющий осуществлять работы по приобретению земли, выплате компенсаций, оказанию поддержки и переселению в качестве независимого проекта, который будет реализован до принятия решения и утверждения инвестиционной политики.

В ответ на заключения Постоянного комитета Национального собрания и для обеспечения тщательности исполнения, в пункты 1 и 2 статьи 7 проекта резолюции были внесены поправки, включающие положения, возлагающие на «Городской народный совет установление критериев, досье, условий, процедур и процессов реализации…» и «…несение полной ответственности за приобретение земли… обеспечение гармоничного баланса интересов между народом, государством и бизнесом, предотвращение убытков, расточительства и групповых интересов, формирование общественного консенсуса и предотвращение сложных инцидентов, массовых жалоб и нарушений общественного порядка и безопасности».

Согласно vov.vn

Источник: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/202512/quoc-hoi-thong-qua-co-che-chinh-sach-dac-thu-de-thuc-hien-du-an-lon-o-ha-noi-a2407fb/