Новое синхронное планирование переулков шириной более 6 м для предотвращения и тушения пожаров

(NLDO) - Народный комитет провинции Кханьхоа только что утвердил план зонирования в масштабе 1/2000 для жилой зоны к западу от улицы 2/4 в районах Виньхай и Виньфыок (город Нячанг).

Таким образом, общая площадь планировки составляет около 305,43 га. Площадь земель, отведенных под застройку, составляет около 93,31 га, а площадь земель жилой застройки – около 73,55 га.

Прогнозируемая численность населения к 2040 году составит 29 000 человек.

Планирование землепользования определяется для жилых групп с максимальной совокупной плотностью застройки 60% и максимальной высотой зданий 30 этажей. Для земель смешанного назначения, предназначенных для жилых и хозяйственных групп, максимальная совокупной плотность застройки составляет 60%, а максимальная высота зданий — 20 этажей.

Организация земельных фондов для строительства социального жилья и расселения на территориях групповой застройки должна осуществляться в соответствии с действующими нормативными актами по развитию и управлению социальным жильем.

Планируемая территория планирования разделена на две подзоны: северную подзону горы Сан и южную подзону горы Сан.

Также согласно данному плану, в существующих жилых районах граница проезжей части переулка будет расширена до синхронной ширины более 6 м для обеспечения бесперебойного движения транспорта и безопасности противопожарной безопасности.

Жилой район к западу от улицы 2/4, район Винь Хай - Винь Фуок, город Нячанг

Ранее Народный комитет провинции Кханьхоа также вынес решение об утверждении Корректировки плана зонирования (масштаб 1/2000) жилой зоны коммун Виньхиеп - Виньнгок - Виньтхань города Нячанг.

Общая площадь планировки данного участка составляет более 411,9 га. Прогнозируемая численность населения к 2040 году составит 27 132 человека.

Уголок коммуны Винь Нгок, город Нячанг.

Что касается планирования землепользования, существующая жилая группа реконструируется с максимальной совокупной плотностью застройки 60% и максимальной высотой 6 этажей; новая жилая группа имеет максимальную совокупной плотность застройки 60% и максимальную высоту 17 этажей.

Система знаковых зданий разделена на 2 группы: Знаковые архитектурные здания разной высоты или сложные здания с уникальной архитектурой, расположенные в зонах городской застройки, прилегающие к основным дорогам, с благоприятными видами или прилегающие к красивым ландшафтным зонам.

Источник: https://nld.com.vn/nha-trang-quy-hoach-moi-dong-bo-hem-rong-hon-6m-de-phong-chay-chua-chay-196241130172651832.htm