Значительно превышает целевой показатель социального жилья, установленный премьер-министром
Согласно утвержденному премьер-министром проекту по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов, городу Хайфон поручено построить 33 500 квартир.
На этом основании городской партийный комитет Хайфона издал Постановление № 09 о развитии социального жилья в этом районе до 2030 года. Соответственно, Хайфон планирует построить 15 400 единиц социального жилья в период с 2021 по 2025 год (выставив 80% из них на рынок).
В период с 2026 по 2030 год Хайфон планирует построить ещё 18 100 единиц социального жилья для малообеспеченных граждан, тем самым выполнив поставленную премьер- министром цель.
Церемония закладки фундамента проекта социального жилья Happy Home Trang Cat в районе Хайан города Хайфон с инвестиционным капиталом более 5 800 млрд донгов состоялась в начале 2024 года.
Учитывая, что некоторые инвесторы по-прежнему испытывают множество опасений при инвестировании в строительство социального жилья, поскольку многие малообеспеченные люди испытывают трудности с его продажей или арендой, поскольку у них есть потребность, но нет возможности купить или арендовать жильё, город Хайфон в последнее время продвигает кредитование за счёт льготных государственных источников капитала через Банк социальной политики. В частности, приоритет отдаётся нуждающимся работникам, которым предоставляются кредиты по льготным процентным ставкам для покупки или аренды социального жилья.
Кроме того, для содействия инвесторам в реализации проектов социального жилья в городе Хайфон проводится политика создания фондов чистых земель для развития социального жилья в районах с большим количеством промышленных парков и кластеров, где проживает много рабочих и рабочих, например, в районе Анзыонг, районе Туи Нгуен, районе Хайан и т. д.
В то же время диверсифицировать методы инвестирования в строительство, стимулировать секторы экономики использовать акционерный капитал, банковские кредиты и легально мобилизованный капитал для строительства социального жилья.
Благодаря этому, реализация проекта строительства социального жилья в этом районе в соответствии с Постановлением № 09 городского комитета партии Хайфона имеет множество позитивных признаков. По данным Департамента строительства Хайфона, по состоянию на начало марта 2024 года было реализовано 4 проекта, в рамках которых продукция, готовая к эксплуатации, общим количеством 1600 единиц была выведена на рынок.
Кроме того, по 7 проектам начато строительство с общим масштабом около 11 500 квартир, по 8 проектам отобраны инвесторы, идет подготовка к началу строительства с общим масштабом около 9 300 квартир и 11 проектов находятся на стадии завершения местными департаментами и филиалами для отбора инвесторов, при этом ожидается, что к 2030 году будет готово около 12 400 квартир.
Кроме того, в соответствии с постановлением № 04/2022/NQ-HDND, принятым Народным советом города Хайфон 16-го созыва на период 2021–2026 годов на 6-й сессии, муниципалитет будет сочетать проекты строительства социального жилья с реновацией старых многоквартирных домов в этом районе. Ожидается, что в результате этих проектов будет построено более 8000 единиц социального жилья.
Таким образом, ожидается, что к 2030 году в Хайфоне будет около 42 000 единиц социального жилья, что значительно превышает целевой показатель, установленный премьер-министром в соответствии с Проектом по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов (33 500 единиц).
Устранение трудностей при обеспечении социальным жильем нуждающихся людей
В настоящее время многие малоимущие жители Хайфона, которым необходимо социальное жилье, задаются вопросом и беспокоятся о его обильном предложении, но при этом сталкиваются со множеством трудностей в процедурах приобретения и доступе к информации о нем.
В связи с этим на пресс-конференции в конце февраля 2024 года заместитель директора Департамента строительства города Хайфон г-н До Хыу Хунг заявил, что информация о проектах социального жилья регулярно обновляется на сайте Департамента строительства города. Это также официальный и надёжный источник информации о проектах социального жилья, выставленных на продажу и имеющих утверждённые цены.
Кроме того, участники могут напрямую ознакомиться с реализуемыми проектами, чтобы получить наглядное и реалистичное представление о них. Команда проектных консультантов ответит на вопросы и предоставит информацию, связанную с проектом.
Перспектива проекта социального жилья Evergreen Trang Due в районе Анзыонг, город Хайфон.
Г-н До Хыу Хунг сообщил, что в настоящее время существуют две основные проблемы, с которыми сталкиваются люди при покупке социального жилья: необходимость запроса подтверждения жилищных условий и статуса в Народном комитете коммуны и отсутствие права на покупку социального жилья у работников промышленных зон, большинство из которых имеют облагаемый налогом доход (уровень дохода более 11 миллионов донгов в месяц).
Фактически, некоторые коммунальные народные комитеты города Хайфон не выдают подтверждение по форме, установленной Министерством строительства. Кроме того, большинство работников имеют доход более 11 миллионов донгов в месяц, но остро нуждаются в покупке социального жилья.
Чтобы решить эту проблему, Департамент строительства города Хайфон недавно рекомендовал Городскому народному комитету выпустить документ, обязывающий агентства, подразделения и народные комитеты районов и городов утвердить установленную форму заявления для субъектов, регистрирующихся для покупки социального жилья в этом районе.
Чтобы «решить проблемы» для лиц с доходом более 11 миллионов донгов в месяц, желающих приобрести социальное жильё, Департамент строительства Хайфона предложил Министерству строительства и правительству рассмотреть возможность издания указа о расширении условий получения дохода для тех, кто хочет приобрести социальное жильё. Это предложение в настоящее время рассматривается центральным правительством .
Источник
Комментарий (0)