SkyM: новый символ курорта, создающий прорывной импульс для рынка недвижимости Халонга

На волне прорыва рынка Халонга проект SkyM компании BIM Land предстает как новаторское яркое пятно, где современный образ жизни, модный курортный опыт и ценность устойчивых инвестиций сливаются в новом символе рядом с исторической бухтой.

Báo Quảng Ninh•05/08/2025

Туризм процветает, недвижимость в Халонге снова в моде

В первой половине года Куангнинь посетили 12,1 миллиона туристов, что на 116% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Доход от туризма составил более 29 140 миллиардов донгов, что на 131% больше, чем за аналогичный период. Халонг сохранил свои позиции ведущего туристического центра на севере благодаря преимуществам исторических бухт, развитой туристической инфраструктуры и появлению новых проектов размещения.

Туристический бум привёл к росту спроса на высококачественное жильё. Предложение апартаментов с обслуживанием на побережье, обладающее гибким эксплуатационным потенциалом, стало «целевой площадкой» для инвесторов. В этом контексте SkyM – комплекс апартаментов гостиничного типа, разработанный BIM Land в марине Халонг, – стал одним из немногих наиболее заметных предложений на рынке в первой половине 2025 года.

Жилой комплекс гостиничного типа SkyM привлекает инвесторов на фоне роста туризма и рынка недвижимости в Халонге.

Менее чем через два месяца после открытия первые два многоквартирных дома, S1 и S2, забронировали почти 100%. Чтобы удовлетворить рыночный спрос, инвестор объявил о строительстве S3 на много недель раньше запланированного срока. Положительный приём SkyM свидетельствует о значительном «сжатии» рынка и подтверждает, что недвижимость Халонга готова вернуться в гонку за другими потенциальными рынками, такими как Дананг и Нячанг.

SkyM — новый символ курорта рядом с заливом Херитедж-Бэй

Жилой комплекс SkyM, расположенный в районе Халонг Марина, позиционируемом как «новый центральный деловой район рядом с исторической бухтой», состоит из трёх 40-этажных башен, всего в 2 часах езды от аэропорта Нойбай и более чем в 30 минутах от аэропорта Ван Дон. Отсюда жители могут легко добраться до международных портов и пограничных переходов, что способствует быстрому росту потока туристов.

Новаторский проект апартаментов гостиничного типа в Халонге, сочетающий в себе синхронизированные инженерные коммуникации, при этом 75% площади апартаментов-студий составляет оптимальную площадь, что позволяет использовать комплекс как роскошный отель. Главная изюминка SkyM — вид на природное чудо света — бухту Халонг, охватывающую всю городскую зону марины Халонг с 86 гектарами водной поверхности и зелёными деревьями благодаря переливающейся стеклянной конструкции и диагональному балкону.

SkyM предлагает более 30 первоклассных удобств, расположенных на трёх этажах, которые полностью отвечают потребностям отдыха, оздоровления и общения с местным сообществом. Развлечения и гастрономия гостиничного уровня включают: пейзажный бассейн, крытый бассейн, работающий круглый год, джакузи, коворкинг, лаунж, ресторан и кафе. Центральная часть ландшафта оживляет зеленью каждое жилое пространство: сад для медитаций на небе, чайный сад, тренажерный зал и площадка для йоги, открытый кинотеатр... Для детей предусмотрена собственная игровая площадка площадью 250 м² и водная площадка. Удобства, требующие минимального контакта с домашними животными, – от холла, автоматической системы регистрации до кладовой и круглосуточной прачечной – обеспечивают гибкую эксплуатацию апартаментов, удобных как для краткосрочного, так и для длительного проживания.

Сердце комплексной экосистемы проживания, курорта и инвестиций

SkyM полностью наследует первоклассную систему коммуникаций в Halong Marina — одном из самых хорошо спланированных и синхронизированных прибрежных городских районов на севере, становясь стратегической точкой соприкосновения в сети размещения и курортов всего района.

Местная экосистема постоянно развивается и дополняется, создавая образ жизни международного уровня с InterContinental Halong Bay Resort, Citadines Marina Halong, торговым центром Lotte Mart Halong, морской площадью, пешеходной улицей, ночным рынком и прибрежными развлекательными и кулинарными комплексами, такими как Cha Small Village, Bay Zone... Все они находятся в шаговой доступности от SkyM, что создает явное конкурентное преимущество в привлечении краткосрочных и долгосрочных гостей.

Мероприятия в марине Халонг каждые выходные привлекают десятки тысяч туристов, стимулируя ночную экономику и резко увеличивая спрос на размещение в этом районе.

Результаты стратегии развития курорта способствовали впечатляющему уровню заполняемости отелей, бутик-отелей и апартаментов с обслуживанием в районе марины Халонг. Особенно в выходные дни предложение жилья постоянно находится в состоянии «распроданности». Следуя за рынком, проекты апартаментов с обслуживанием в этом районе также быстро вводятся в эксплуатацию, например, жилой комплекс ICON40, который будет сдан в эксплуатацию в этом году.

Эти события наглядно демонстрируют хватку инвесторов и их уверенность в потенциале эксплуатации гостиничного бизнеса в Халонге. Этот рынок постепенно преодолевает сезонность, вступая в период стабильного и долгосрочного роста. Благодаря выдающимся преимуществам в плане местоположения, масштаба и инфраструктуры, SkyM, как ожидается, станет новым центром развития модели «размещение – курорт – инвестиции» в марине Халонг.

Устойчивый инвестиционный канал, ожидающий прорывов на рынке

BIM Land не только занимается развитием жилой инфраструктуры и курортного бизнеса, но и создаёт вокруг SkyM профессиональную экосистему для управления и туризма. Проект объединяет опытных партнёров в регионе, готовых помочь владельцам в разработке туристических продуктов, управлении гибкими вариантами размещения и оптимизации эффективности эксплуатации апартаментов.

Явное преимущество, заключающееся в разработке проекта на земельном участке с долгосрочным периодом использования, помогает SkyM стать одним из немногих продуктов, способных одновременно гарантировать устойчивую стоимость активов и обеспечить эффективность бизнеса, эквивалентную высококлассному отелю, но с большей гибкостью в плане инвестиционных затрат.

S3 – последний из недавно представленных многоквартирных домов SkyM, стал ожидаемо центром внимания благодаря своим уникальным преимуществам.

«В то время как рынок туризма переживает бурный рост, фонд прибрежных апартаментов стремительно сокращается, SkyM — редкий проект, сочетающий в себе три преимущества: центральное расположение у залива, гибкую эксплуатацию и оптимальный уровень инвестиций в сочетании с выдающимся потенциалом прибыли. SkyM — это не только своевременная инвестиционная возможность, но и устойчивый выбор, предвосхищающий новую эру прорыва на рынке курортной недвижимости Халонга», — подчеркнул представитель BIM Land.

Хоанг Куинь

Источник: https://baoquangninh.vn/skym-bieu-tuong-nghi-duong-the-he-moi-tao-da-but-pha-cho-thi-truong-bds-ha-long-3369958.html