Усиление усилий по повышению качества инфраструктуры в жилых комплексах и городских районах.

Строительство жилого комплекса отстаёт от графика.

Жилищный комплекс Йен Хоа в районе Куан Бау города Винь провинции Нгеан занимает площадь 3,41 гектара, а общий объем инвестиций составляет 292,35 миллиарда донгов. Детальный план проекта был утвержден Народным комитетом провинции Нгеан в 2008 году, а инвестиционное свидетельство было выдано в 2009 году.

Инвестором является акционерное общество «Молодые предприниматели Нге Ан», расположенное в районе Куан Бау города Винь, юридическим представителем которого является г-н Нгуен Ван Кет, председатель совета директоров.

Общий объем инвестиций в проект жилищного строительства Йен Хоа составляет 292,35 миллиарда донгов.

Проект включает в себя многоквартирный дом, совмещенный с супермаркетом и коммерческими помещениями, состоящий из одного 9-этажного здания (приблизительно 4500 м2); группы из 24 таунхаусов, каждый площадью от 160 до 238 м2 (общая площадь около 4000 м2); и группы из 74 3-этажных таунхаусов, каждый площадью от 103 до 139 м2 (общая площадь 9200 м2).

Кроме того, проект включает в себя зону общественной инфраструктуры, состоящую из двухэтажного детского сада площадью около 2200 м2, а также зеленую зону, спортивную площадку и парк (почти 3000 м2).

Строительство жилого комплекса Йен Хоа ведется уже 15 лет, но до сих пор не завершено.

Срок реализации проекта составляет 28 лет, при этом с момента выдачи инвестиционного сертификата график реализации составляет 5 лет. Однако после утверждения компания «Молодые предприниматели Нгеана» не реализовала проект в соответствии с установленным графиком. С 2020 года по настоящее время Народный комитет провинции Нгеан несколько раз продлевал срок реализации проекта, но он так и не был завершен.

В начале августа 2024 года корреспондент газеты Nguoi Dua Tin отметил, что проект все еще находится в плачевном состоянии: идет строительство вилл и таунхаусов. Общественные объекты, такие как детские сады, зеленые зоны, спортивные сооружения и штаб-квартира, остаются лишь на бумаге.

Народный комитет провинции Нгеан неоднократно продлевал сроки реализации проекта, но он до сих пор не завершен.

Недавно, 4 июня 2024 года, Народный комитет города Винь издал Постановление № 381/QD-XPHC, налагающее штраф в размере 70 миллионов донгов на акционерное общество «Молодые предприниматели Нге Ан» за начало строительства без утвержденных строительных чертежей проекта или его компонентов.

Улучшение качества жилищной инфраструктуры и городских территорий.

Помимо упомянутого жилищного проекта, в провинции Нгеан в настоящее время реализуется несколько других проектов, которые введены в эксплуатацию, однако в их техническую и социальную инфраструктуру не были вложены значительные средства, или же инвестиции были произведены, но сейчас наблюдается ее ухудшение.

Кроме того, строительство некоторых проектов, получивших отсрочку от Народного комитета провинции Нгеан, до сих пор не началось, или же техническая и социальная инфраструктура завершена, но качество строительства оставляет желать лучшего.

В ответ на вышеупомянутую ситуацию Народный комитет провинции Нгеан недавно издал документ № 6279/UBND-CN, в котором просит Департамент строительства, народные комитеты районов, городов и поселков, а также инвесторов активизировать усилия по обеспечению и контролю качества инфраструктуры в проектах жилищного и городского развития в провинции.

В частности, Народный комитет провинции Нгеан требует от инвесторов в проекты жилищного и городского развития провинции, которые уже введены в эксплуатацию (включая проекты, частично введенные в эксплуатацию), в полной мере выполнять свои обязанности по управлению инвестиционными строительными проектами; контролю качества и хода строительства; контролю безопасности труда и строительной среды; а также строго соблюдать строительные нормы и правила, установленные законом.

Кроме того, необходимо провести проверку и инвестировать средства в комплексное строительство объектов технической и социальной инфраструктуры, таких как тротуары, системы безопасности дорожного движения, системы уличного освещения, культурные центры, школы, зоны общественного пользования и т. д., чтобы обеспечить согласованность проекта, безопасность и качество строительства в соответствии с утвержденным планом, проектной документацией, а также действующими нормами и стандартами.

Помимо нескольких вилл и таунхаусов, находящихся в стадии строительства, другие компоненты жилищного проекта Йен Хоа (город Винь, провинция Нгеан) еще не начали строиться.

Народный комитет провинции просит народные комитеты районов, городов и поселков регулярно контролировать и призывать инвесторов в жилищно-градостроительные проекты на своих территориях сосредоточить ресурсы на исправлении, ремонте и дополнении строительных работ в соответствии с графиком и сроками, установленными Народным комитетом провинции. В случаях несоблюдения инвесторами требований или просрочки платежей, они должны сообщать об этом в Департамент строительства для рассмотрения и принятия мер в соответствии с установленными правилами.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm