Жилой район отстает от графика
Жилищный проект Yen Hoa в районе Куан Бау города Винь провинции Нгеан занимает площадь 3,41 га, общий инвестиционный капитал составляет 292,35 млрд. донгов. Проект был одобрен Народным комитетом провинции Нгеан для детального планирования в размере 1500 в 2008 году и получил инвестиционный сертификат в 2009 году.
Инвестором выступает акционерное общество Nghe An Young Enterprise, расположенное в районе Куан Бау города Винь, законным представителем которого является г-н Нгуен Ван Кет, председатель Совета директоров компании.
Общий инвестиционный капитал проекта Yen Hoa Housing составляет 292,35 млрд донгов.
Проект включает в себя жилой комплекс, совмещенный с супермаркетом и коммерческими услугами, в том числе 9-этажное здание (площадью около 4500 м2); участок таунхаусов, состоящий из 24 участков, каждый площадью от 160 до 238 м2 (общая площадь около 4000 м2); участок 3-этажных таунхаусов, состоящий из 74 участков, каждый площадью от 103 до 139 м2 (общая площадь 9200 м2).
Кроме того, проект также включает в себя общественную застройку, включающую двухэтажный детский сад, площадью около 2200 м2; зеленую зону, спорт , парк (почти 3000 м2).
Жилищный проект Йен Хоа существует уже 15 лет, но до сих пор находится в упадке.
Продолжительность проекта составляет 28 лет, срок реализации проекта – 5 лет с даты выдачи инвестиционного сертификата. Однако после одобрения компания Nghe An Young Enterprise Company не реализовала проект в запланированные сроки. С 2020 года по настоящее время проект неоднократно продлевался Народным комитетом провинции Нгеан, но до сих пор не завершён.
По данным репортёров из Nguoi Dua Tin, в начале августа 2024 года проект всё ещё находится в состоянии хаоса, связанном со строительством вилл и таунхаусов. Общественные объекты, такие как детские сады, зелёные зоны, спортивные сооружения, штаб-квартира… всё ещё находятся на бумаге.
Народный комитет провинции Нгеан неоднократно продлевал проект, но до сих пор не завершён.
Недавно, 4 июня 2024 года, Народный комитет города Винь вынес решение № 381/QD-XPHC о наложении штрафа в размере 70 миллионов донгов на акционерное общество «Nghe An Young Enterprise» за начало строительства без утвержденного проекта строительной документации или строительных элементов.
Улучшение качества жилья и городской инфраструктуры
Помимо вышеуказанного жилищного проекта, в настоящее время в Нгеане есть еще ряд проектов, которые были введены в эксплуатацию, однако техническая и социальная инфраструктура проекта не были проинвестированы синхронно или были проинвестированы, но сейчас демонстрируют признаки ухудшения.
Даже по некоторым проектам Народный комитет провинции Нгеан предоставил отсрочку, но до сих пор строительство не началось или не было завершено создание технической и социальной инфраструктуры, но качество не гарантировано.
Столкнувшись с вышеизложенной ситуацией, Народный комитет провинции Нгеан только что издал документ № 6279/UBND-CN, в котором он просит Департамент строительства, Народные комитеты районов, городов, поселков и инвесторов усилить работу по обеспечению качества и управлению качеством инфраструктуры проектов жилищного строительства и городских территорий провинции.
В частности, Народный комитет провинции Нгеан требует от инвесторов проектов жилищного строительства и городского развития в провинции, которые ввели проект в эксплуатацию (включая проекты, которые были частично введены в эксплуатацию), в полной мере выполнять свои роли и обязанности по управлению инвестиционными проектами в строительстве; контролировать качество и ход строительных работ; контролировать безопасность труда и условия строительства во время строительных работ; а также строго соблюдать порядок строительства в соответствии с положениями закона.
Наряду с этим, рассмотреть и инвестировать в полное строительство объектов технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры, таких как: тротуары, системы безопасности дорожного движения, системы общественного освещения, дома культуры, школы, места проведения общественных мероприятий..., чтобы обеспечить синхронизацию проектов, гарантировать безопасность и качество работ в соответствии с планированием, проектной документацией, прошедшей экспертизу, одобрение, действующими нормами и стандартами.
За исключением нескольких вилл и таунхаусов, находящихся в стадии строительства, другие объекты проекта жилого района Йен Хоа (город Винь, Нгеан) еще не построены.
Народный комитет провинции просит народные комитеты районов, городов и посёлков регулярно контролировать деятельность инвесторов, реализующих проекты жилищного строительства и городского развития в данном районе, и настоятельно рекомендовать им сосредоточить ресурсы на завершении, ремонте, инвестировании и дополнении строительных объектов в соответствии с ходом и сроками, установленными Народным комитетом провинции. В случае задержки или невыполнения обязательств инвестором, он должен сообщить об этом в Департамент строительства для рассмотрения и принятия мер в соответствии с установленными правилами.
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm
Комментарий (0)