Повышение инвестиционной привлекательности промышленных зон

Совет по управлению экономической зоной провинции Тэйнинь (EZMB) сосредоточится на реализации ключевых задач, решений и направлений для повышения инвестиционной привлекательности промышленных парков (ИП), повышения уровня заполняемости и т. д., способствуя местному социально-экономическому развитию.

Рабочая делегация Совета по управлению провинциальной экономической зоной во главе с главой Чыонг Тхань Лием работала с инвестором промышленного парка Хыутхань.

Содействие

2025 год обозначен как особенно важная веха, поскольку это последний год реализации пятилетнего Плана социально-экономического развития на период 2021–2025 годов и время запуска серии стратегических политик и решений, которые заложат основу для нового периода развития 2026–2030 годов.

В частности, с 1 июля 2025 года официально вступило в силу двухуровневое местное самоуправление, территориальное деление и т.д., что открыло новую главу в историческом развитии соответствующих территорий. Благодаря расположению рядом с Хошимином и преимуществу относительно синхронных инвестиций в инфраструктуру, промышленные парки в Тэйнине считаются привлекательными направлениями для отечественных и иностранных инвесторов.

В настоящее время в провинции создано 46 промышленных парков с общей планируемой площадью более 14 507 га, из них 32 промышленных парка выполнили условия для получения инвестиций с планируемой площадью более 9 473 га, заполняемость достигла почти 70%; площадь чистых земель, готовых к сдаче в аренду, составляет более 1 014 га.

С начала 2025 года и по настоящее время, в условиях по-прежнему сталкивающейся со многими трудностями и вызовами экономики, промышленные парки привлекли 128 новых инвестиционных проектов (ПИ), в том числе 99 проектов прямых иностранных инвестиций с общим зарегистрированным инвестиционным капиталом более 577 млн ​​долларов США и 29 отечественных проектов с зарегистрированным инвестиционным капиталом более 7 274 млрд донгов.

Кроме того, 112 проектов скорректировали свой инвестиционный капитал, в том числе 91 проект прямых иностранных инвестиций скорректирован с общим капиталом более 252 млн долларов США и 21 внутренний проект скорректирован с увеличением более чем на 549 ​​млрд донгов.

В частности, за первые 6 месяцев 2025 года промышленные парки провинции привлекли крупные иностранные инвестиционные проекты, такие как: проект завода по переработке пищевых продуктов Vifon - Long An акционерного общества Vifon с общим инвестиционным капиталом около 71 миллиона долларов США (эквивалентно 1 800 миллиардам донгов); проект завода по производству биофармацевтического и медицинского оборудования компании Promea Biopharmaceutical Company Limited с инвестиционным капиталом 8 миллионов долларов США;... Это свидетельствует о растущей привлекательности Тэйниня для отечественных и иностранных инвесторов.

По словам представителя индустриального парка «Тран Ань-Тан Фу» Нгуена Тиеу Лонга, в ходе инвестиционного процесса к руководству всех уровней всегда прислушивались, анализировали информацию и координировали действия для оперативного устранения трудностей и препятствий, создавая максимально благоприятные условия для работы предприятий. В настоящее время общая площадь индустриального парка составляет более 262 гектаров, из которых первая очередь занимает более 105 гектаров. В настоящее время ведется работа по завершению строительства инфраструктуры, а также по привлечению вторичных инвестиций.

Аналогичным образом, в ходе инвестиционного процесса в этом районе, индустриальный парк «Хыутхань» получил оперативную координацию и поддержку на всех уровнях и в секторах для содействия его деятельности в этом районе. Общая площадь индустриального парка составляет более 524 гектаров, из которых более 395 гектаров занимают промышленные земли.

Заместитель генерального директора Idico-CTCP (инвестора инфраструктуры индустриального парка Хыутхань) Фан Ван Чинь отметил: «На сегодняшний день индустриальный парк привлёк 59 инвесторов, в том числе 18 отечественных инвесторов с общим зарегистрированным инвестиционным капиталом 4647 млрд донгов и 41 инвестора с прямыми иностранными инвестициями с зарегистрированным инвестиционным капиталом более 703 млн долларов США. Мы очень рады, поскольку постоянно получаем активную поддержку от руководителей департаментов, филиалов, секторов и местных органов власти. Руководители всех уровней оперативно распознают, информируют и решают любые трудности и проблемы, что помогает нам чувствовать себя уверенно в нашей деятельности».

Усиление инвестиционной привлекательности

Промышленный парк Чан Ань - Тан Фу

По словам заместителя главы Совета по управлению провинциальной экономической зоной Нгуена Ван Тхонга, Тэйнинь занимает важное географическое положение в динамично развивающемся регионе Юго-Востока и Южной ключевой экономической зоне, которая считается одним из полюсов роста, рядом с Хошимином — крупнейшим экономическим центром Вьетнама и важными воротами для внешнеэкономических связей.

Провинция Тэйнинь также располагает синхронизированной транспортной системой, соединяющей её с международными портами и крупными международными пограничными пунктами, что очень удобно для транспортировки импортных и экспортных товаров. Кроме того, провинция обладает значительным земельным и трудовым потенциалом, что способствует развитию промышленности, городской среды, логистических услуг и т.д.

Местные органы власти всегда рассматривают предприятия как объекты обслуживания и активно их сопровождают. В центре внимания – политика стимулирования инвестиций и реформа административных процедур, обеспечивающие публичность, прозрачность, эффективность и экономию, помогающие инвесторам чувствовать себя уверенно при реализации и расширении проектов.

Работа по привлечению инвестиций была направлена ​​на обеспечение диверсификации, в частности, на развитие диалога с бизнесом, ускорение строительства инфраструктуры промышленных парков, создание фондов чистых земель для стабилизации цен на промышленную недвижимость, поддержку бизнеса, стимулирование отечественных и иностранных инвестиций в промышленные парки в соответствии с ежегодными программами и планами действий провинции. Совет по управлению экономической зоной, а также департаменты, филиалы и местные органы власти провинции тесно координируют свою деятельность, готовые оказывать поддержку, устранять трудности и укреплять доверие инвесторов.

Однако, помимо основных преимуществ, провинция сталкивается и с некоторыми трудностями и проблемами: создание фондов чистых земель по-прежнему идет медленно из-за проблем с компенсациями, расчисткой участков, восстановлением земель и их распределением среди инвесторов.

Специфика оценки земельных участков при выплате компенсаций и расчистке земельных участков была учтена, однако рассмотрение документов по-прежнему затягивается, что затрудняет выполнение инвесторами индустриальных парков своих финансовых обязательств и проведение земельных процедур для вторичных инвесторов. Стоимость аренды земельных участков в индустриальных парках выше, чем в соседних провинциях, поскольку в некоторых районах провинции высокие цены на компенсацию, слабые грунты, высокие темпы инвестиций и т. д.

Некоторые индустриальные парки инвестируют в инфраструктуру или расширяются, но процесс идёт медленно, не отвечая требованиям крупных инвесторов в плане внутренних и внешних транспортных связей, очистки сточных вод и стабильного электро- и водоснабжения. Рабочая сила в избытке, но квалифицированных и высококвалифицированных специалистов по-прежнему не хватает, что не соответствует требованиям высокотехнологичных и автоматизированных производств, что приводит к увеличению расходов предприятий на переподготовку кадров.

Г-н Нгуен Ван Тхонг подтвердил, что при получении инвестиций неизменной позицией провинции является экономический рост без ущерба для окружающей среды, определение зеленого роста и развития, связанного с сокращением выбросов парниковых газов в соответствии с целевым показателем чистых выбросов «0» к 2050 году как неизбежной тенденции, цели и важного содержания устойчивого развития, процесса развития с тесным, разумным и гармоничным сочетанием социально-экономического развития, экономичного и эффективного использования ресурсов, связанного с применением передовых достижений науки и техники и охраной окружающей среды, адаптацией к изменению климата.

В ближайшее время промышленные парки провинции будут привлекать инвестиции, направленные на развитие «зелёных», «умных», экологически чистых промышленных парков; модернизацию существующих и планирование новых в соответствии с современными и устойчивыми критериями. Изменение модели экономического роста с широты на глубину; использование науки, технологий, инноваций и цифровой трансформации в качестве основных движущих сил; приоритетное внимание к привлечению полупроводниковой промышленности, вспомогательных отраслей, перерабатывающей промышленности и энергетической промышленности; привлечение инвестиций, особенно международных корпораций с сильной брендовой продукцией, для содействия развитию связей в развитии производства и потребления вспомогательных промышленных товаров, формирования стабильной и устойчивой цепочки производства и поставок.

Управляющий совет экономической зоны усилит координацию при осмотре и проверке занимаемой площади промышленных зон, актуализации информации о ходе инвестиций и строительства, а также ситуации с инвестиционной привлекательностью промышленных зон; будет активно и тесно взаимодействовать с департаментами, филиалами, населенными пунктами и предприятиями, уделяя особое внимание всестороннему решению трудностей и проблем при расчистке территории для привлечения инвестиций и повышения эффективности работы промышленных зон в соответствии с ориентацией провинции.

В то же время Совет усилит работу по устранению трудностей и препятствий для предприятий инфраструктуры, регулярно организует диалоговые встречи с предприятиями, а также тематические встречи для решения каждой группы проблем предприятий в ближайшее время.

Чау Сон

Источник: https://baolongan.vn/tang-cuong-thu-hut-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-a199823.html