В конце 2024 года компании сферы недвижимости Юга заявили, что завершили шаги по наращиванию темпов роста в 2025 году и планируют ускорить бизнес.
 |
| В 2025 году Novaland планирует возобновить приостановленные проекты. |
Разработка нового проекта
С момента своего основания 16 лет назад Kim Oanh Group была известна как компания, специализирующаяся на разработке земельных проектов в южных провинциях. Вступая в 17-летний возраст, Kim Oanh Group имеет совершенно новый план. Г-жа Данг Тхи Ким Оан, председатель совета директоров Kim Oanh Group, поделилась, что с 2025 года больше не будет Kim Oanh земли, но будет Kim Oanh проектов социального жилья, вилл и элитных таунхаусов.
В частности, в марте 2025 года Kim Oanh Group официально запустит проект под названием K.Home New City в Binh Duong New City. Проект имеет площадь 27 гектаров, инвестиционный капитал 2,758 млрд донгов, разрабатывает около 1,700 квартир в модели социального жилья, в дополнение к таунхаусам, международным школам, парковым сооружениям и т. д. Этот проект в настоящее время завершил юридические процедуры. Известно, что это первый проект, который Kim Oanh объединила со своим партнером, Surbana Jurong Group (Сингапур), для разработки, продажная цена социальных квартир составит от 700 млн донгов за единицу.
«Для нас этот проект является важной вехой на пути к отказу от модели освоения земельных участков и переходу к модели устойчивого развития, а также трамплином для реализации плана строительства сотен тысяч единиц социального жилья, который мы намерены реализовать в ближайшие годы», — заявила г-жа Ким Оан.
Аналогичным образом, Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land) также начала амбициозный 5-летний план. По словам руководителя компании, план на 2025 год будет заключаться в разработке и продаже проекта курортной недвижимости в Фукуоке ( Киензянг ) под названием Selavia Phu Quoc. Этот проект имеет площадь 290 гектаров, с такими продуктовыми линейками, как курортные виллы, коммерческие центры и кондоминиумы, роскошные отели... TTC Land будет развиваться по модели курортной недвижимости для здравоохранения.
«План TTC Land в 2025 году — открыть этот проект для продажи, а затем запустить проекты в Хойане (Куангнам), заливе Ванфонг (Кханьхоа), Фантьете (Биньтхуан)…», — сообщил представитель TTC Land.
Что касается Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, г-н Фан Ле Хоа, заместитель генерального директора, сообщил, что Phat Dat завершила план развития проекта в 2025 году и на весь 2026 год. В частности, первый проект, который Phat Dat реализует, это Bac Ha Thanh Urban Area в районе Туй Фуок (Биньдинь). Этот проект будет реализован в первом квартале 2025 года, его площадь составит более 43 гектаров, основным продуктом является курортная недвижимость, в настоящее время завершена юридическая и техническая инфраструктура.
Самый ожидаемый проект Phat Dat — это многоэтажный жилой комплекс Thuan An 1 и Thuan An 2 (Binh Duong), который Phat Dat завершает, строя фундаменты и подвалы, чтобы начать продавать в начале 2025 года. Соответственно, проект Thuan An 1 имеет площадь 18 146,7 м2, Thuan An 2 — 26 530,7 м2. Эти два проекта имеют ряд продуктов из почти 4000 роскошных квартир.
По словам г-на Фан Ле Хоа, следующим проектом, который будет реализован в первом квартале 2025 года, станет проект Cadia Quy Nhon, площадью 5245 м2 в округе Нго Май (город Куинён, провинция Биньдинь), который будет выведен на рынок. Проект включает в себя отели и туристические апартаменты, и в настоящее время завершены все юридические процедуры.
Эксперты прогнозируют, что в 2025 году рынок недвижимости будет активно развиваться во всех сегментах. Большие возможности открываются перед проектами, которые обеспечивают полную легальность, имеют стратегическое местоположение, хорошо связаны с развитой инфраструктурой и инженерными коммуникациями, а также имеют инвесторов с финансовыми возможностями и репутацией. Спрос будет сосредоточен на квартирах среднего ценового диапазона, зеленых таунхаусах/виллах и земельных участках.
«К концу марта 2025 года Phat Dat завершит оплату за пользование землей для проекта Poulo Condor в городе Кондао (Ба Риа - Вунгтау). Этот проект имеет площадь 120 000 м2, включая такие продукты, как туристические апартаменты и отели, а затем начнется строительство и продажа. Также в третьем квартале 2025 года Phat Dat будет иметь два проекта в Ба Риа - Вунгтау: Serenity Phuoc Hai в районе Дат До, площадью 55 569,8 м2, такие продукты, как туристические апартаменты, отели и курортные виллы; Проект туристической зоны Ben Thanh Long Hai (Tropicana), площадью 126 363,5 м2, включая горную зону более 99 000 м2, морскую зону более «26 000 м2 отведено под строительство туристических апартаментов, отелей и курортных вилл, которые Phat Dat выставит на продажу», — сказал г-н Хоа.
По словам г-на Хоа, Phat Dat в настоящее время завершает юридические процедуры, чтобы в четвертом квартале 2025 года запустить проект по адресу 223 - Tran Phu (город Дананг). Этот проект имеет площадь 2734,9 м2, является самым ожидаемым проектом апартаментов класса люкс Phat Dat на этом рынке. Что касается плана доходов, г-н Хоа сказал, что с 2025 по 2028 год Phat Dat нацелен на доход в размере 45 000 млрд донгов.
Генеральный директор Phuc Khang Group г-жа Луу Тхи Тхань Мау заявила, что 2025 год считается началом нового цикла развития с тенденцией к восстановлению.
Цель Phuc Khang в 2025 году — не только увеличить доход, но и сосредоточиться на защите окружающей среды, улучшении качества жизни зеленых жителей и оптимизации устойчивых решений, повышении ценности бренда, а также на содействии сообществу. Вышеуказанные цели помогут Phuc Khang не только удовлетворить текущие потребности, но и способствовать созданию долгосрочной ценности для будущего.
«Мы остаемся верны нашей стратегии интернационализации ресурсов для Группы посредством планирования и реализации торговых акций и совместных предприятий с инвесторами из Японии, Сингапура, Кореи, США и Европы. Сотрудничая со стратегическими партнерами, включая банки, финансовые учреждения и инвесторов, которые разделяют то же видение устойчивого развития. Поскольку, в свете текущих и будущих тенденций, отрасль зеленой недвижимости станет свидетелем сильной и многообещающей волны слияний и поглощений в контексте устойчивого роста и обязательств по сокращению выбросов углерода странами и предприятиями. Проекты зеленой недвижимости с низким содержанием углерода не только приносят пользу окружающей среде, но и создают привлекательные инвестиционные возможности в долгосрочной перспективе», — сказала г-жа Луу Тхи Тхань Мау.
Г-жа Луу Тхи Тхань Мау подтвердила, что в 2025 году Phuc Khang сосредоточится на завершении планов по проектам, расположенным в потенциальных местах, используя преимущества все более полной инфраструктуры. Комплексная стратегия ESG, соответствующая целям устойчивого развития в 3 аспектах: Экология - Социальный - Управление, продолжает реализовываться для подтверждения тенденции интеграции, а также социальной ответственности предприятий в направлении устойчивого управления - для зеленой окружающей среды и счастливого сообщества.
Для Khang Dien Group в 2025 году главным событием станет проект промышленного парка площадью более 100 гектаров в районе Биньчань (Хошимин). Это первый проект промышленного парка, который разработала Khang Dien.
«Большие парни» возрождают проект
Не только история разработки новых проектов, в 2025 году крупные предприятия также начнут возрождать проекты. Novaland Group заявила, что 2025 год станет годом «большой стройки» крупных проектов, которые это предприятие разрабатывало много лет, но было вынуждено прекратить реализацию с 2022 года и до настоящего момента. В частности, для проекта Aqua City площадью более 300 гектаров в городе Бьенхоа (Донгнай), который только что был одобрен для юридических процедур, Novaland начнет строить подразделения, чтобы открыть их для продажи и передать дома покупателям в 2025 году, как ожидается, будет завершено около 2000 продуктов.
В проекте NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) компания Novaland начала строительство с целью передачи клиентам более 3000 наименований продукции и возобновления продаж в этом проекте. Проект Nova World Phan Thiet площадью 1000 гектаров также станет большой строительной площадкой, когда предприятие возобновит строительство.
Представитель Novaland добавил, что в Хошимине компания начнет строительство многих других проектов, чтобы передать дома покупателям в 2025 году.
Корпорация Hung Thinh также намерена возобновить строительство многоквартирных домов в Донгнае, Биньзыонге, Куинёне, Ханое и Хошимине в 2025 году, чтобы передать дома покупателям после двухлетней приостановки строительства.
Nam Group заявила, что 2025 год станет годом возвращения компании после 3 лет вынужденной остановки строительства и продаж в проекте Thanh Long Bay (Binh Thuan). Этот проект имеет площадь 100 гектаров, включая прибрежную туристическую недвижимость.
Five Star International Group также имеет ряд больших планов, чтобы отметить свое возвращение на рынок после 4 лет отсутствия. Г-н Фунг Куанг Хай, генеральный директор, сказал, что в 2025 году у Five Star будет 3 плана: один — разработать и запустить проект недвижимости в провинции Намдинь, второй — запустить проект таунхауса и виллы в Лонг Ане и третий — запустить и продать проект в городе Вунгтау. Это проекты, которые компания реализует уже много лет и которые возобновятся в 2025 году.
Аналогичным образом Tran Anh Group, Cat Tuong Group, Thang Loi Group... также планируют запустить и перезапустить проекты, которые были реализованы много лет назад.
Комментарий (0)