В условиях, когда рынок квартир в Хошимине вступает в фазу восстановления со значительным ростом объема сделок и превышением спроса над предложением, роскошный проект в Восточном районе сразу же после своего появления стал объектом внимания покупателей и инвесторов.
Поймайте «волну», когда рынок вырастет впечатляюще
По данным Центра рыночных исследований и анализа потребностей потребителей OneHousing, в первой половине 2024 года рынок квартир в Хошимине продемонстрировал впечатляющие темпы роста, когда и предложение, и потребление были выше, чем в 2023 году. Спрос населения на элитный сегмент продолжал расти, и в настоящее время этот сегмент лидирует на рынке, на его долю приходится 54% нового предложения в первой половине 2024 года, при этом новые проекты открываются в основном на востоке страны.
Примечательно, что средняя первичная цена продажи на рынке недвижимости Хошимина во втором квартале 2024 года достигла рекордных 76,7 млн донгов за квадратный метр, что на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Несмотря на высокую цену якоря, объём потребления во втором квартале 2024 года всё же увеличился на 7,3% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. При этом около 80% пришлось на сегменты элитной и элитной недвижимости. Это свидетельствует об огромном потенциале рынка элитных квартир в Хошимине.
 |
| В настоящее время на рынке лидирует сегмент элитных апартаментов, сосредоточенный в основном в восточной части Хошимина. |
По мнению экспертов, восстановление рынка недвижимости обусловлено множеством факторов. Экономическое развитие привело к росту кредитования недвижимости на 4,6%, при этом около 40% приходится на бизнес-кредиты (рост на 10,29%) и около 60% — на потребительские кредиты (рост на 1,15%). Возрождение кредитования недвижимости означает перезапуск многих старых проектов и запуск новых, что делает рынок более динамичным.
Кроме того, эксперты отметили, что, наряду со скоростью реализации и завершения ключевых транспортных и инфраструктурных проектов на востоке, цены на элитные квартиры в этом районе продолжат расти в ближайшее время, устанавливая новые ценовые уровни. Таким образом, нынешнее «время подъёма» — это прекрасная возможность для инвесторов приобрести перспективные продукты от авторитетных и перспективных застройщиков.
Проект Топ 1 на Востоке доминирует на рынке
В настоящее время в Хошимине чаще всего упоминается название The Opus One — проект Top 1 в самом сердце мегаполиса Vinhomes Grand Park, запуск которого запланирован на ближайшее время.
Являясь совместным проектом двух ведущих инвесторов в недвижимость Vinhomes и SAMTY (Япония), The Opus One объединяет множество выдающихся и редких ценностей, которые, как ожидается, станут прорывом как в сфере жилого пространства, так и в образе жизни элиты, а также станут устойчивым и высоколиквидным инвестиционным продуктом на рынке.
 |
| Opus One в городском районе Винхоумс Гранд Парк сочетает в себе множество выдающихся ценностей |
Главное преимущество The Opus One — его расположение в «центре в центре» самого комфортного для жизни мегаполиса Сайгона. Благодаря такому расположению четыре роскошные башни апартаментов проекта окружены полноценной экосистемой Vingroup . Всего за 1–10 минут ходьбы жильцы могут быстро добраться до торгового центра Vincom Mega Mall, парка площадью 36 гектаров, развлекательного комплекса VinWonders, площади Golden Eagle Square и школы Vinschool Cambridge. Кроме того, здесь есть множество других первоклассных удобств, таких как двухэтажное поле для гольфа на 36 мест, 43-этажное офисное здание, международная больница Vinmec, торговые улицы Бродвей и Гинза, а также пристани для яхт.
Если концепция покупки дома часто основывается на критерии «во-первых, рядом с рынком, во-вторых, рядом с рекой, в-третьих, рядом с дорогой», то ценность The Opus One выходит за рамки обычного. Он не только расположен рядом с модными торговыми, развлекательными и рекреационными зонами, что гарантирует потенциал роста цен на недвижимость, но и открывает идеальное жилое пространство, где жильцы смогут насладиться жизнью на элитном курорте среди бескрайней природы, в окружении деревьев и рек.
Благодаря своему уникальному расположению, The Opus One может похвастаться четырьмя «вечными видами», включая виды на курорты и развлечения (внутренний курорт, парк площадью 36 га, VinWonders); виды на образовательные учреждения и искусство (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square); виды на оживленный центральный деловой район (Vincom, поле для гольфа, 43-этажное офисное здание); и просторные виды на реку (реки Так и Донгнай). Уникальный вид, которого нет ни у одного другого проекта The OPus One, ещё больше повышает интерес к этому проекту.
Позиционируемый как проект категории «Топ-1», комплекс The Opus One возведен в ранг произведений искусства. Дизайн и внутреннее оснащение проекта выдержаны в стиле роскошного курорта, ориентированного на оздоровительные цели. Дизайн, внутреннее оснащение и пространство каждой квартиры соответствуют стандартам пятизвездочного отеля, обеспечивая достойное качество жизни для элитного сообщества жильцов.
Поэтому легко понять, почему проект Top 1 в самом сердце Vinhomes Grand Park — ярчайшая звезда рынка недвижимости на востоке Хошимина. «Эпицентр» The Opus One также обещает встряхнуть рынок в последние месяцы этого года.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html
Комментарий (0)