Рынок квартир в самом разгаре. Какие проекты доминируют в эфире?

В условиях, когда рынок квартир в Хошимине вступает в фазу восстановления со значительным ростом объема сделок и превышением спроса над предложением, элитный проект в Восточном районе сразу же после своего появления стал объектом внимания покупателей и инвесторов.

Поймайте «волну», когда рынок вырастет впечатляюще

По данным Центра маркетинговых исследований и анализа потребительской активности OneHousing, в первой половине 2024 года рынок квартир в Хошимине продемонстрировал впечатляющие темпы роста, когда и предложение, и потребление были выше, чем в 2023 году. Спрос населения на элитный сегмент продолжал расти, и в настоящее время этот сегмент лидирует на рынке, составляя 54% нового предложения в первой половине 2024 года, при этом новые проекты открывались для продажи в основном на востоке страны.

Примечательно, что средняя первичная цена продажи на всем рынке Хошимина во втором квартале 2024 года достигла рекордного значения в 76,7 млн ​​донгов/м2, что на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Несмотря на высокую цену якоря, объем потребления во втором квартале 2024 года все равно вырос на 7,3% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Из них около 80% пришлось на объем потребления сегмента high-end и luxury. Это показывает, что потенциал рынка элитных квартир в Хошимине огромен.

В настоящее время на рынке лидирует сегмент элитных апартаментов, сосредоточенный в основном в восточной части Хошимина.

По мнению экспертов, темпы восстановления рынка недвижимости обусловлены многими движущими силами. Развитие экономики увеличило объем кредитования недвижимости на 4,6%, при этом около 40% пришлось на коммерческие кредиты на недвижимость (рост на 10,29%) и около 60% — на потребительские кредиты на недвижимость (рост на 1,15%). Возрождение кредитования недвижимости означает перезапуск многих старых проектов и запуск новых проектов, что делает рынок более динамичным.

Кроме того, эксперты также отметили, что наряду со скоростью реализации и завершения ключевых транспортных и инфраструктурных проектов на востоке, стоимость элитных квартир в этом районе в ближайшее время продолжит расти, устанавливая новые ценовые уровни. Таким образом, нынешнее время «волновой стопы» — это золотая возможность для инвесторов приобрести продукты с большим потенциалом от авторитетных и влиятельных застройщиков.

Проект Топ 1 на Востоке доминирует на рынке

Сейчас в Хошимине чаще всего упоминается название The Opus One — проект Top 1 в самом сердце мегаполиса Vinhomes Grand Park, запуск которого запланирован на ближайшее время.

Являясь совместным проектом двух ведущих инвесторов в недвижимость Vinhomes и SAMTY (Япония), The Opus One объединяет множество выдающихся и редких ценностей, которые, как ожидается, создадут прорыв как в сфере жилого пространства, так и в стиле жизни для элиты, а также станут устойчивым и высоколиквидным инвестиционным продуктом на рынке.

Opus One в городском районе Винхоумс Гранд Парк объединяет в себе множество выдающихся ценностей

Самая привлекательная черта The Opus One — его расположение в «центре внутри центра» самого комфортного для жизни мегаполиса Сайгона. Благодаря такому расположению четыре элитные башни апартаментов проекта окружены полноценной экосистемой Vingroup . Всего за 1–10 минут ходьбы жители могут быстро добраться до торгового центра Vincom Mega Mall, парка площадью 36 гектаров, «вселенной развлечений» VinWonders, площади Golden Eagle Square и школы Vinschool Cambridge. Наряду с этим имеется множество других первоклассных удобств, таких как 2-этажное поле для гольфа на 36 мест, 43-этажная офисная башня, международная больница Vinmec, торговые улицы Бродвей, Гинза, пристань для яхт...

Если концепция покупки дома часто основывается на критериях «во-первых, рядом с рынком, во-вторых, рядом с рекой, в-третьих, рядом с дорогой», то стоимость The Opus One превзошла обычные пределы. Проект Opus One не только расположен рядом с модными местами шопинга, развлечений и отдыха, что гарантирует потенциальный рост цен на недвижимость, но и открывает идеальное жизненное пространство, где жильцы могут насладиться первоклассной курортной жизнью на фоне бескрайней природы, в окружении деревьев и рек.

Благодаря своему уникальному расположению, The Opus One обладает четырьмя «вечными видами», включая виды курорта и развлечений (внутренний курорт, парк площадью 36 га, VinWonders); образовательный и художественный вид (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square); вид на оживленный центральный деловой район (Vincom, поле для гольфа, 43-этажная офисная башня); просторный вид на реку (река Так, река Донг Най). Уникальный вид, которого нет ни у одного другого проекта, на The OPus One еще больше повышает уровень интереса к проекту.

Позиционируемый как проект Топ-1, каждый элемент The Opus One возведен в ранг произведения искусства. Дизайн и внутреннее оснащение проекта выполнены в стиле роскошного курорта, ориентированного на оздоровительные ценности, при этом дизайн и внутреннее оснащение, а также пространство внутри каждой квартиры соответствуют стандартам 5-звездочного отеля, создавая достойное качество жизни для элитного сообщества жильцов.

Поэтому легко понять, почему проект Top 1 в самом сердце Vinhomes Grand Park является самой яркой звездой на рынке недвижимости на востоке Хошимина. «Эпицентр» Opus One также обещает встряхнуть рынок в последние месяцы этого года.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html