Покупатели могут выбрать это время для «мытья золота» в поисках инвестиционных возможностей, которые соответствуют их «вкусу».
Распутывая важные узлы
Устранение основных препятствий, особенно задержек в юридическом оформлении, помогает сектору курортной недвижимости набрать обороты. В связи с этим, Постановление № 10/2023/ND-CP и Официальное уведомление № 3382/BTNMT-DD Министерства природных ресурсов и окружающей среды устанавливают и предоставляют конкретные и согласованные рекомендации по выдаче «розовых книг» для туристических апартаментов (кондотелей), туристических вилл, торговых домов и т.д., построенных на коммерческих и обслуживаемых землях.
Что касается источников капитала, после четырёхкратной корректировки операционных процентных ставок Государственным банком, ряд коммерческих банков снизили процентные ставки по депозитам и дали понять, что снизят процентные ставки по кредитам, включая кредиты на покупку недвижимости. Канал мобилизации капитала за счёт корпоративных облигаций также демонстрирует признаки восстановления благодаря новым выпускам политики.
Положительные сигналы со стороны туристической отрасли также способствуют повышению привлекательности сегмента курортной недвижимости. Статистика за первые 5 месяцев года показывает, что Вьетнам посетило около 4,6 миллиона иностранных туристов, что в 12,6 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года и составляет 57% от целевого показателя в 8 миллионов посетителей, установленного туристической отраслью на весь 2023 год. По данным Google, по количеству международных поисковых запросов на размещение туристов Вьетнам занял 11-е место в мире , увеличившись на 10–25%.
Иностранные туристы любят места, наполненные природой и самобытной культурой, и в то же время хотят насладиться первоклассным сервисом и роскошными курортами. С ростом расходов внутренние туристы ищут впечатляющий и необычный отдых. Поэтому стандарты размещения, обслуживания, кухни , развлечений и т. д. также должны быть улучшены, чтобы соответствовать всё более высоким требованиям туристов.
Развитие туристической отрасли открывает множество возможностей для сегмента курортной недвижимости. (Фото: BIM Land)
Между тем, количество объектов размещения класса люкс, соответствующих уровню 4–5 звёзд, в известных туристических городах нашей страны пока невелико. Это открывает возможности для проектов курортной недвижимости, особенно в сегменте премиум-класса, управляемых и эксплуатируемых известными международными курортными брендами.
Хорошее время для «мытья золота»
По мнению экспертов, когда политика правовой поддержки и источники капитала начнут действовать, это будет способствовать «размораживанию» рынка недвижимости. Инвесторы ожидают, что рынок недвижимости восстановится в третьем квартале этого года и постепенно распространится на дорогие сегменты, включая курортную недвижимость.
При поддержке банков инвесторы предлагают привлекательные условия финансовой поддержки, чтобы разделить с ними давление. Пользуясь этой возможностью, покупатели могут «проложить путь к золоту» в сегменте курортной недвижимости, выбирая инвестиционные возможности, соответствующие их «вкусу».
Однако, по опыту опытных инвесторов, не стоит ожидать «дна» в сегменте элитной курортной недвижимости. Инвесторы смотрят на этот сегмент в долгосрочной перспективе, рассматривая его даже как место накопления активов для следующего поколения, поэтому редко встречаются ситуации, когда недвижимость продают со скидкой, чтобы «сократить убытки».
Как правило, квартиры-резиденции Sky Residences проекта InterContinental Residences Halong Bay привлекают внимание инвесторов, поскольку имеют большой потенциал роста цен в будущем.
Проект расположен в уникальном месте, рядом с бухтой Халонг, на участке береговой линии протяженностью 580 м, что обеспечивает 100% квартир уникальным прямым видом на залив сверху. (Фото: BIM Land)
Помимо выгодного расположения и привлекательного вида на залив Халонг, потенциал роста стоимости проекта также гарантируется брендом InterContinental – представителем высшего сегмента InterContinental Hotels Group (IHG). Известно, что средняя заполняемость отелей InterContinental всегда достигает 70% благодаря сообществу из более чем 100 миллионов клиентов высокого уровня по всему миру.
После официального ввода в эксплуатацию элитный жилой комплекс Sky Residences обещает стать новым туристическим символом в историческом городе Халонг, привлекая отечественных и иностранных туристов, желающих ощутить жизнь рядом с этим природным чудом света.
Каждая квартира отделана в соответствии со строгими стандартами бренда InterContinental. (Фото: BIM Land)
Неслучайно InterContinental Residences Halong Bay привлекает внимание инвесторов именно сейчас. Ожидается, что первый курорт под брендом InterContinental на севере страны откроется в 2024 году — к тому времени, когда туристическая индустрия Вьетнама полностью восстановится и, как ожидается, будет бурно развиваться.
Решение «вложить деньги» в подходящее время с множеством привлекательных преимуществ станет ключевым моментом, помогая инвесторам насладиться «сладкими плодами» сегмента курортной недвижимости.
Контактная информация:
Проект InterContinental Residences Halong Bay, разработанный BIM Land (входит в BIM Group)
Распространение: MGV Real Estate
Горячая линия: 0989999901
Бао Ань
Полезный
Эмоция
Творческий
Уникальный
Гнев
Источник
Комментарий (0)