Согласно данному постановлению, сферой применения Правил управления городской архитектурой города Сапа является центр национальной туристической зоны Сапа площадью 6090 гектаров; включая основную зону городского туризма Сапы (площадь 5525 гектаров, принадлежащую районам Кау Май, О Куихо, Хам Ронг, Фан Си Панг, Сапа, Сапа) и зону исследований по расширению пространства (площадь около 565 гектаров, принадлежащую части коммуны Чунг Чай).
Правила управления городской архитектурой города Сапа установлены в соответствии с 5 зонами контроля застройки, определенными в Генеральном плане строительства Национальной туристической зоны Сапа - города Сапа до 2040 года, на основе: транспортной структуры; ландшафтного рельефа; основных функциональных характеристик..., обеспечивающих единство, взаимную поддержку с точки зрения пространства и социально -экономического развития.
В Положении содержатся очень чёткие и строгие требования к архитектуре объектов городской технической инфраструктуры. То есть, объекты инфраструктуры (дороги, канатные дороги, водоотведение, уличное освещение, водоснабжение, электроснабжение, телекоммуникации, озеленение, системы утилизации отходов, санитарная охрана окружающей среды и т. д.) должны проектироваться и строиться одновременно, в соответствии с действующими планировочными нормами, правилами и строительными стандартами.
Располагать объекты технической инфраструктуры в удобных местах, ограничивать высоту технически допустимыми нормами, поощрять заглубление зданий, обеспечивать большие отступы от границы дороги (или красной линии для городских дорог) для размещения ландшафтных деревьев и деревьев, изолированных от других функциональных зон города.
Для вновь возводимых объектов технической инфраструктуры необходимо обеспечить подземное расположение с целью обеспечения эстетики...
(подробности см. здесь)
Источник
Комментарий (0)