В соответствии с Правилами управления городской архитектурой города Сапа.

Согласно настоящей резолюции, сфера применения Положения об управлении городской архитектурой города Сапа охватывает центральную часть Национальной туристической зоны Сапа, занимающую площадь 6090 гектаров, включая основную городскую туристическую зону Сапа (5525 гектаров, относящихся к районам Кау Май, О Куи Хо, Хам Ронг, Фан Си Пан, Сапа и Сапа) и территорию, рассматриваемую для пространственного расширения (приблизительно 565 гектаров, относящихся к части коммуны Чунг Чай).

Правила управления градостроительной архитектурой города Сапа устанавливаются в соответствии с пятью зонами контроля за развитием, определенными в генеральном плане строительства Национальной туристической зоны Сапа – города Сапа до 2040 года, на основе следующих критериев: транспортная инфраструктура; топография и ландшафт; основные функциональные характеристики… обеспечение пространственной согласованности и взаимной поддержки социально-экономического развития.

В нормативных документах четко и строго изложены архитектурные требования к проектам городской технической инфраструктуры. В частности, инфраструктурные проекты (дороги, канатные дороги, водоотведение, уличное освещение, водоснабжение, электроснабжение, телекоммуникации, зеленые зоны, системы управления отходами, санитарная очистка окружающей среды и т. д.) должны проектироваться и строиться согласованно, в соответствии с соответствующими планировочными, нормативными и строительными стандартами.

Размещение ключевых объектов технической инфраструктуры должно быть целесообразным, ограничения по высоте должны находиться в пределах технически допустимых диапазонов, следует поощрять прокладку подземных коммуникаций, а также обеспечить значительное отступление от границы дороги (или от красной линии, обозначающей границы городских дорог), чтобы обеспечить возможность организации озелененных зеленых зон и буферных зон, отделяющих их от других функциональных зон города.

Для вновь строящейся технической инфраструктуры необходимы подземные коммуникации, обеспечивающие эстетичный вид…

(Подробности здесь)

Источник