реализация расширения землепользования в соответствии с Законом о земле 2024 года

Кинхтедоти - Департамент природных ресурсов и окружающей среды Ханоя только что опубликовал документ, объявляющий о внедрении процедур расширения землепользования в соответствии с Законом о земле 2024 года для удовлетворения практических требований.

По данным Департамента природных ресурсов и окружающей среды Ханоя, Закон о земле 2024 года, Постановление правительства № 102/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года, подробно описывающее реализацию ряда статей Закона о земле (вступает в силу с 1 августа 2024 года), в котором пункт 18 статьи 3, пункт 3 статьи 172 Закона о земле 2024 года и пункт 5 статьи 112 Постановления правительства № 102/2024/ND-CP предусматривают реализацию процедур расширения землепользования следующим образом:

Продление срока пользования землей – акт уполномоченного государственного органа, разрешающий продолжение пользования землей после истечения срока для текущей цели использования, установленной Законом о земле. Продление срока пользования землей осуществляется в последний год срока пользования землей, за исключением случая, предусмотренного подпунктом «а» пункта 1 статьи 172 Закона о земле. Землепользователи, желающие продлить срок пользования землей, должны подать заявление о продлении не менее чем за 6 месяцев до истечения срока пользования землей. Если землепользователь не подаст заявление о продлении в установленный срок, срок пользования землей не продлевается, за исключением случаев непреодолимой силы. В случае непродления срока пользования землей уполномоченный государственный орган истребует землю в соответствии с Законом о земле.

В случае, если срок пользования земельным участком истек, но к моменту вступления в силу настоящего Указа № 102/2024/ND-CP уполномоченный государственный орган не осуществил возврат земельного участка, землепользователь вправе осуществить процедуру продления срока пользования земельным участком в течение 6 месяцев со дня вступления в силу настоящего Указа. Если указанный срок истек (1 февраля 2025 года), а землепользователь не осуществил процедуру продления срока пользования земельным участком, государство осуществляет возврат земельного участка, за исключением случаев форс-мажора.

В целях скорейшего внедрения Закона о земле 2024 года и Постановления правительства № 102/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года, обеспечивающих права и обязанности землепользователей, Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Ханоя просит организации, домохозяйства и отдельных лиц, срок пользования землей которых истек или оставшийся срок пользования землей составляет ≤ 1 года, в срочном порядке обратиться в Департамент (для организаций) или в Департамент природных ресурсов и окружающей среды района, поселка или города, где находится земля (для домохозяйств и отдельных лиц), для рассмотрения и продления срока пользования землей в соответствии с нормативными актами.

Кроме того, Департамент природных ресурсов и окружающей среды Ханоя также поручил Департаменту планирования и инвестиций провести проверку инвестиционных проектов, использующих земельные участки, срок действия которых истек или истекает в ближайшее время, для проведения процедур по корректировке или продлению срока действия инвестиционного проекта в соответствии с положениями инвестиционного законодательства. Уведомить Департамент природных ресурсов и окружающей среды о случаях, не соответствующих условиям корректировки или продления срока действия инвестиционного проекта, для координации и реализации в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года и указами, регулирующими реализацию Закона о земле 2024 года.

Источник: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html