На рынке недвижимости Донг Аня не хватает квартир по выгодным ценам.
Парадокс рынка недвижимости Донг Аня: много проектов, мало квартир
Предложение новых квартир в Ханое значительно увеличилось в третьем квартале 2024 года. В частности, было открыто для продажи более 8200 новых квартир, что значительно больше, чем за аналогичный период прошлого года. Согласно отчёту CBRE, в третьем квартале 2024 года предложение квартир в Донг Ане также значительно увеличилось, в основном за счёт Vinhomes Co Loa (80%), причём основное внимание уделялось элитному сегменту с «закреплёнными» ценами на высоком уровне, что оказывало давление на рынок и заставляло многих покупателей проявлять «осторожность» из-за высоких цен. На рынке недвижимости Донг Ане наблюдается парадокс: новых проектов появляется много, но предложение доступных квартир, особенно в сегменте с доступными ценами, крайне ограничено. По данным Savills Vietnam, к концу третьего квартала этого года средняя цена первичной продажи квартир в Ханое составила 69 млн донгов за м², что на 6% больше, чем в предыдущем квартале, и на 28% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты Savills оценивают, что, несмотря на рост рынка, разрыв между доходами домохозяйств и ценами на жильё становится всё более заметным. В то время как средний доход увеличивается всего на 6% в год, цены на жильё на вторичном рынке выросли в среднем на 17–20%, то есть «спрос» не соответствует «предложению». Объясняя, почему готовые квартиры продолжают демонстрировать положительную динамику и привлекают множество покупателей, многие инвесторы отмечают, что по сравнению с земельными участками готовые квартиры «набирают очки», поскольку уровень инвестиций в них подходит для бюджета многих людей. Более того, это недвижимость, которая «готова к эксплуатации», то есть в ней можно сразу жить или использовать для бизнеса. Кроме того, не менее важным фактором является то, что готовые проекты с разнообразной внутренней инфраструктурой и профессиональными услугами управления всегда привлекают внимание различных групп клиентов. Тенденция поиска готовых квартир, готовых к проживанию, пользуется популярностью, что делает проекты с готовым предложением, такие как Eurowindow River Park, еще «популярнее».Приобретите 3-комнатную квартиру в Донг Ане всего за 1,5 миллиарда долларов — чрезвычайно «огромные» льготы по кредитам
Эксперты по недвижимости отмечают, что в Eurowindow River Park чрезвычайно конкурентоспособные цены по сравнению с соседними проектами. Стоимость квартир здесь сейчас ниже, чем в Ханое, и составляет почти половину от цены продажи в соседних проектах. Это «золотая» возможность для тех, кто ищет идеальное место для жизни по разумной цене. Г-жа Туй (Ханой) поделилась: « Я только что узнала о новом проекте в Донг Ане. Инвестор объявил предварительную цену около 100–120 миллионов донгов за м²; студия (30,5–31 м²) стоит от 3,26 до 3,68 миллиарда донгов. В то же время, в соседнем Eurowindow River Park аналогичная инфраструктура, и заселяться можно сразу, без ожидания, поэтому моя семья решила купить здесь ». Кроме того, «суперпривлекательная» политика продаж Eurowindow River Park создаёт «ажиотаж» на рынке недвижимости. Всего за 1,5 миллиарда донгов покупатели могут стать владельцами 3-комнатной квартиры с панорамным видом и наслаждаться комфортной жизнью, не беспокоясь о финансовых трудностях. Кроме того, всего за 1,5 миллиарда донгов покупатели могут стать владельцами 3-комнатной квартиры с панорамным видом и наслаждаться комфортной жизнью, не беспокоясь о финансах, благодаря льготной политике продаж для инвесторов. В частности, нуждающимся клиентам банки предоставят кредиты до 70% без процентов, льготный период по выплате основного долга и возможность досрочного погашения в течение 24 месяцев. В частности, клиенты, оплатившие ипотеку досрочно, получат «огромную» скидку до 10,5%. При оплате по стандартному графику скидка составит 8%.
Квартира в жилом комплексе Eurowindow River Park — центр инфраструктуры, первоклассные удобства, выдающийся дизайн
Расположенный на главной дороге проспекта Труонг Са, жилой комплекс Eurowindow River Park словно перекрёсток, соединяющий Донгань с оживленной жизнью центра города и развитием соседних провинций. В частности, Eurowindow River Park соседствует с торговым центром Vinhomes Co Loa, где жители могут легко пользоваться всеми удобствами этого мегаполиса: оживленным торговым центром Vincom Mega Mall, современной больницей Vinmec, школой Vinschool... Кроме того, проект расположен рядом с поэтичным Лебединым озером, недалеко от крупного Национального выставочного центра, где каждое утро, просыпаясь, владелец квартиры будет погружаться в гармонию свежей природы и яркой современной жизни. Eurowindow River Park предлагает разнообразную внутреннюю систему коммуникаций, отвечающую всем потребностям жителей разных поколений. Проект создает «миниатюрный мир » прямо в центре городской зоны, где жители могут наслаждаться комфортной жизнью и абсолютным расслаблением. Наслаждайтесь всеми удобствами Eurowindow River Park с прохладными зелеными пешеходными дорожками, современной детской игровой площадкой, расслабляющим всесезонным бассейном, тренажерным залом, первоклассным спа-салоном и оживленным торговым центром.
Жилой комплекс Eurowindow River Park предлагает разнообразную систему внутренних коммуникаций, отвечающую всем потребностям жильцов разных поколений.
Трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Eurowindow River Park – это настоящее произведение искусства, где жилое пространство продумано до мелочей. Площадь этой угловой квартиры варьируется от 80 до почти 100 м², она выходит на две-три стороны, открывая панорамный вид, и имеет просторную лоджию, которая дарит ощущение расслабленности и близости к природе. Всё это создает идеальное жилое пространство, где счастье обретает форму. Благодаря всем вышеперечисленным преимуществам, Eurowindow River Park заслуживает того, чтобы стать идеальным выбором для тех, кто ищет недорогую квартиру, готовую к проживанию, в «новом районе» Донгань.
Комментарий (0)