Город Хошимин проводит децентрализацию власти до уровня муниципальных образований и народных комитетов для борьбы с незаконным и нелицензированным строительством.

Народный комитет города Хошимин только что принял решение о децентрализации Департамента строительства, его подразделений и Народных комитетов на уровне коммун для контроля, проверки, выявления, предотвращения и пресечения незаконного и нелицензированного строительства.

Народный комитет округа Бинь Чунг (Хошимин) поручил государственным служащим Департамента экономики и инфраструктуры заняться строительными работами с использованием контейнеров, нарушающих строительные нормы. Фото: AI NHAN

Народный комитет города Хошимин только что издал Решение № 25, в котором установлено, что Департамент строительства, народные комитеты коммун, районов и специальных зон, Совет по управлению городским парком высоких технологий, Совет по управлению городским аграрным парком высоких технологий и Совет по управлению городскими зонами экспортной переработки и промышленной зоны несут ответственность за мониторинг, проверку, обнаружение, предотвращение и пресечение незаконного и нелицензированного строительства в этом районе.

Департамент строительства отвечает за мониторинг, проверку, обнаружение, предотвращение и управление двумя группами строительных работ, включая:

Строительные работы, на которые Департамент строительства выдает разрешения на строительство и решения об инвестициях в строительство; проекты инвестиций в строительство, по которым Департамент строительства оценивает отчет об обосновании инвестиций в строительство; проектирование строительства осуществляется после базового проекта в соответствии с полномочиями и в соответствии с децентрализацией, разрешением и корректировкой Городского народного комитета.

Экспертизу строительных работ проводят специализированные строительные агентства, подчиняющиеся Министерству строительства, для подготовки технико-экономических обоснований инвестиций в строительство, а строительные проекты реализуются после разработки базовых проектов.

Совет по управлению городским парком высоких технологий, Совет по управлению городским аграрным парком высоких технологий, Совет по управлению городскими зонами экспортной переработки и промышленной зоны отвечают за контроль, проверку, обнаружение, предотвращение и регулирование всех строительных работ (включая строительные работы, отчеты об обосновании инвестиций в строительство и строительные проекты которых оцениваются специализированными строительными агентствами при Министерстве строительства после базового проектирования) в пределах функциональных зон, назначенных для управления.

Народные комитеты коммун, районов и специальных зон отвечают за контроль, проверку, выявление, предотвращение и решение следующих вопросов:

Строительные работы без разрешения на строительство, но согласно нормативным актам должны осуществляться при наличии разрешения на строительство, выданного компетентным государственным органом.

Строительные работы, на которые народные комитеты коммун, районов и особых зон выдают разрешения на строительство и принимают решения об инвестициях в строительство; проекты инвестиций в строительство, для которых агентства, уполномоченные управлять строительством при народных комитетах коммун, районов и особых зон, оценивают отчет об обосновании инвестиций в строительство, проектирование и реализацию строительства после базового проектирования в соответствии с полномочиями и в соответствии с децентрализацией, разрешениями и корректировками городского народного комитета.

Строительные работы и строительные компоненты, возникающие после завершения проекта и ввода его в эксплуатацию, или обновленные свидетельства о правах землепользования, правах собственности на жилье и других активах, связанных с землей.

Строительные работы, не входящие в компетенцию Департамента строительства и управления (включая случаи, освобожденные от разрешения на строительство).

Настоящее Решение вступает в силу с 20 ноября 2025 года.

Народные комитеты на уровне коммун осуществляют мониторинг и пресекают незаконные и нелицензированные строительные работы до 1 июля 2025 года.

Решение Народного комитета города Хошимин также определяет переходные обязанности Народного комитета коммуны по управлению, мониторингу, проверке, обнаружению, предотвращению и ведению строительных работ в рамках полномочий по лицензированию, оценке и утверждению Народного комитета районного уровня (включая работы, освобожденные от разрешения на строительство) до 1 июля 2025 года, строительство которых еще не началось, находится в стадии строительства или строительство было остановлено.

Департамент строительства несет ответственность за передачу всех записей и документов, связанных с проектами, находящимися под лицензией, оценкой и утверждением районного народного комитета (включая проекты, освобожденные от разрешений на строительство) до 1 июля 2025 года, строительство которых еще не началось, находится в стадии строительства или строительство которых было остановлено, но которые управляются, контролируются и инспектируются Департаментом строительства, в Народный комитет коммуны для дальнейшего управления, мониторинга, проверки, обнаружения, предотвращения и урегулирования в соответствии с правилами.

Народный комитет на уровне коммуны получает досье о передаче в соответствии с назначенной зоной управления; в случае, если проект находится на территории двух или более административных единиц на уровне коммуны, он получает его в соответствии с принципом соотношения большей площади строительной земли.

Источник: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-phan-cap-cho-cac-don-vi-ubnd-cap-xa-xu-ly-xay-dung-khong-phep-sai-phep-1019945.html