После того, как два гиганта Country Garden и Evergrande обанкротились, Китай наконец-то запустил «спасательный круг» для China Vanke, второго по величине застройщика страны по объему продаж.
По данным Bloomberg , несколько дней назад политики также встречались со многими гигантами рынка недвижимости, включая Vanke, Longfor Group Holding, Gemdale Corp и Poly Developments Holdings Group.
Сильные сигналы поддержки со стороны властей Шэньчжэня и обязательства основных акционеров способствовали резкому росту стоимости облигаций Vanke, котирующихся в долларах США.
Однако инвесторы по-прежнему рассчитывают на более решительные меры, чтобы почувствовать себя по-настоящему уверенными, поскольку рынок ожидает, что Пекин предпримет дальнейшие шаги для обращения вспять кризиса, который уже много лет охватывает рынок недвижимости.
После того, как два гиганта Country Garden и Evergrande обанкротились, китайское правительство наконец-то предоставило «спасательный круг» China Vanke (Фото: Yahoo News).
«После того, как правительство дало понять, что поддержит сектор недвижимости, мы считаем, что инвесторам нужно увидеть более конкретные действия, прежде чем они вернутся», — сказал агентству Bloomberg Энди Суен, глава отдела облигаций Азии в управляющей компании PineBridge Investments.
Уилсон Эр, управляющий портфелем в управляющей компании Kamet Capital Partners, призвал регулирующие органы принять меры по восстановлению доверия покупателей жилья.
По его словам, этого можно достичь за счет создания бизнес-групп в сфере недвижимости, корректировки затрат на мобилизацию капитала и сотрудничества с государственными застройщиками.
В условиях продолжающегося падения продаж жилья и невыполнения обязательств застройщиками инвесторы ожидают смелых и конкретных мер, таких как дешёвое финансирование и передача незавершённых проектов местным органам власти. Инвесторы также надеются повторить опыт Шэньчжэня в Ванке.
Источник
Комментарий (0)