Китай предпринимает решительные действия по спасению рынка недвижимости. Сможет ли рынок преодолеть трудности?

После того, как два гиганта Country Garden и Evergrande обанкротились, Китай наконец-то запустил «спасательный круг» для China Vanke, второго по величине застройщика страны по объему продаж.

По данным Bloomberg , несколько дней назад политики также встречались со многими гигантами рынка недвижимости, включая Vanke, Longfor Group Holding, Gemdale Corp и Poly Developments Holdings Group.

Сильные сигналы поддержки со стороны властей Шэньчжэня и обязательства основных акционеров способствовали резкому росту стоимости долларовых облигаций Vanke.

Тем не менее, инвесторы рассчитывают на более радикальные меры, чтобы почувствовать себя по-настоящему уверенными, поскольку рынок ожидает, что Пекин предпримет дальнейшие шаги для обращения вспять кризиса, который уже много лет охватывает рынок недвижимости.

Trung Quốc mạnh tay giải cứu bất động sản, thị trường sắp hết khó? - 1 — После того, как два гиганта Country Garden и Evergrande обанкротились, китайское правительство наконец-то запустило «спасательный круг» для China Vanke (Фото: Yahoo News).

«После того, как правительство дало понять, что оно поддержит сектор недвижимости, мы считаем, что инвесторам необходимо увидеть более конкретные действия, прежде чем они вернутся», — заявил агентству Bloomberg Энди Суэн, глава отдела облигаций в Азии в управляющей компании PineBridge Investments.

Уилсон Эр, управляющий портфелем в управляющей компании Kamet Capital Partners, призвал регулирующие органы принять меры по восстановлению доверия покупателей жилья.

По его словам, этого можно достичь за счет создания бизнес-групп в сфере недвижимости, корректировки затрат на мобилизацию капитала и сотрудничества с государственными застройщиками.

В условиях продолжающегося падения продаж жилья и невыполнения обязательств застройщиками инвесторы ожидают смелых и конкретных мер, таких как дешёвое финансирование и передача незавершённых проектов местным органам власти. Инвесторы также надеются повторить опыт Шэньчжэня в Ванке.

Источник

Тема: Эвергранд Загородный сад

Комментарий (0)