Эксперты прогнозируют, что в 2025 году рынок курортной недвижимости в историческом городе Халонг-Куангнин вступит в «новую эру» в связи с прорывом в туристической индустрии. Это мнение подкрепляется тем фактом, что до Нового года было зафиксировано множество «мега» сделок, самая крупная из которых достигла 98,5 миллиардов донгов за виллу на берегу моря.
В сфере курортной недвижимости Халонга совершаются многочисленные сделки на сотни миллиардов вьетнамских донгов.
В последние месяцы 2024 года рынок курортной недвижимости в городе Халонг (провинция Куангнинь ), туристической столице Северного Вьетнама, оказался в центре внимания благодаря появлению множества «мега» сделок на сотни миллиардов донгов.
Г-жа Ле Май Фуонг, директор Северного региона компании MGV Real Estate Services Joint Stock Company, сообщила, что компания недавно завершила сделку на сотни миллиардов донгов в рамках проекта InterContinental Residences Halong Bay. «В прошлом году продукция, которую MGV продавала в Халонге, показала чрезвычайно хорошие результаты. Многие успешные сделки были оценены более чем в 50 миллиардов донгов, а недавно вилла на берегу моря была продана за более чем 98 миллиардов донгов».
По словам представителей MGV, на рынке Халонга компания реализует множество элитных и высококлассных объектов курортной недвижимости, в основном в районе Halong Marina Bay, застроенном компанией BIM Land (входящей в BIM Group), таких как InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences и др.
«Ликвидность этих продуктов начала стремительно расти с начала лета — пикового туристического сезона в Халонге, и оставалась стабильной до настоящего времени, достигнув пика непосредственно перед Новым годом. Это показывает, что клиенты провели тщательное исследование и инвестируют только тогда, когда действительно уверены в своих инвестициях», — поделилась г-жа Фуонг.
«Клиенты этих продуктов — опытные инвесторы, заинтересованные в долгосрочном потенциале продукта. Их вкусы невероятно разнообразны, от элитной недвижимости, такой как InterContinental Residences Halong Bay, до высококлассных вилл в стиле «курортной жизни», таких как Lagoon Residences. Общим для них является то, что они предлагают как высокое качество жизни, подтверждающее статус домовладельца, так и возможности для долгосрочной коммерческой деятельности. Несмотря на высокую стоимость сделок, этот сегмент продемонстрировал впечатляющую ликвидность за последний год», — проанализировал директор MGV по Северному региону.
Возможности накануне «новой эры»
Анализируя привлекательность курортной недвижимости вдоль залива Халонг, особенно в районе Халонг Марина, г-жа Фуонг добавила: «Инвесторы высоко ценят эти объекты, прежде всего, из-за их превосходного расположения с видом на залив, в то время как оставшийся потенциал развития ограничен. Наряду с этим, инфраструктура, удовлетворяющая потребности отдыха и бизнеса, такая как архитектура, ландшафтный дизайн, развлечения... и, если смотреть шире, потенциал развития этого места, убедили клиентов, что привело к значительным сделкам в последнее время».
Наиболее ожидаемым событием, несомненно, станет открытие InterContinental Halong Bay Resorts & Residences – первого курорта под брендом InterContinental на берегу моря в Северном Вьетнаме, который скоро откроется, ориентировочно к летнему туристическому сезону 2025 года. Эти международные отели и курорты не только способствуют укреплению туристического бренда залива Халонг на региональной туристической карте, но и создают значительные преимущества для рынка курортной недвижимости.
Йеспер Ларсен, генеральный директор InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, обладающий более чем 20-летним опытом работы в гостиничной индустрии в Китае, Японии и Европе, заявил: «Халонгский залив — один из самых известных туристических городов Вьетнама. InterContinental Hotels & Resorts — один из первых и крупнейших в мире международных брендов роскошных отелей с более чем 75-летней историей. Мы верим, что это партнерство создаст незабываемые впечатления для посетителей и будет способствовать дальнейшему развитию туристической индустрии в Халонгском заливе».
Комплекс InterContinental Halong Bay Resorts & Residences — пятый успешный совместный проект IHG и BIM Land, знаменующий собой новую веху в их партнерстве, насчитывающем более десяти лет и включающем многочисленные роскошные курорты и отели в Лаосе, Фукуоке и теперь в заливе Халонг.
Известно, что в 2025 году ряд ключевых проектов компании BIM Land в Халонге, таких как InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences, ICON40 и другие, войдут в фазу завершения и начнут вводиться в эксплуатацию. «Мы ожидаем, что эти проекты станут яркими событиями, привлекающими большое количество жителей и туристов как из страны, так и из-за рубежа, что сделает туристический рынок Халонга более динамичным и обеспечит множество новых достижений», — поделился г-н Нгуен Чонг Нхан, директор по продажам компании BIM Land.
Комментируя инвестиционные возможности в первом месяце 2025 года, г-жа Ле Май Фуонг отметила: «После ввода в эксплуатацию эти проекты столкнутся с новой волной роста цен, в то время как найти новые объекты с аналогичными выгодными местоположениями будет сложно. Поэтому сейчас считается «золотым временем» для инвесторов, чтобы принимать решения о приобретении потенциальных проектов вдоль исторического залива».
Источник
Комментарий (0)