На пороге «новой эры» на рынке курортной недвижимости в бухте Халонг зафиксировано множество сделок, сумма которых приближается к сотням миллиардов.

Эксперты утверждают, что в 2025 году рынок курортной недвижимости в городе-наследии Халонга (Куангнинь) обещает вступить в «новую эру» благодаря прорыву туристической индустрии. Это мнение ещё больше укрепляется, когда перед Новым годом было зафиксировано множество «крупных» сделок, самая крупная из которых достигла 98,5 млрд долларов за пляжную виллу.

Курортная недвижимость Халонга привлекает множество транзакций на сотни миллиардов долларов

В последние месяцы 2024 года рынок курортной недвижимости в северной туристической столице, городе Халонг (провинция Куангнинь ), оказался в центре внимания, когда было зафиксировано множество «крупных» сделок, приблизившихся к отметке в сто миллиардов долларов.

Г-жа Ле Май Фыонг, директор по северному направлению компании MGV Real Estate Services Joint Stock Company, сообщила, что её подразделение только что завершило сделку на сумму в сотни миллиардов донгов в рамках проекта InterContinental Residences Halong Bay. «В прошлом году продукция, которую MGV распространяла в Халонге, достигла исключительно высоких результатов. Многие успешные сделки составили более 50 миллиардов донгов, а недавно клиент приобрел виллу на берегу моря на сумму более 98 миллиардов донгов».

Ликвидность сегмента курортной недвижимости в Халонге остается стабильной с лета по настоящее время и, как ожидается, продолжит «взрывной» рост в первые месяцы 2025 года.

По словам представителя MGV, на рынке Халонга это подразделение занимается дистрибуцией множества высококачественных, дорогих продуктов курортной недвижимости, в основном принадлежащих Halong Marina Urban Area, разработанной BIM Land (член BIM Group), таких как InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences...

«Ликвидность этих продуктов начала стремительно расти с начала лета — пика туристического сезона в Халонге — и оставалась стабильной до сих пор, а перед Новым годом резко возросла. Это показывает, что клиенты тщательно изучают предложение и платят только тогда, когда действительно уверены», — поделилась г-жа Фыонг.

«Потребители этих продуктов — искушенные инвесторы, заинтересованные в долгосрочном потенциале продукта. Их вкусы чрезвычайно разнообразны: от брендовой недвижимости, такой как InterContinental Residences Halong Bay, до роскошных вилл в стиле «курортной жизни», таких как Lagoon Residences. Общее в том, что и те, и другие обладают жизненной ценностью, подтверждают статус владельца и предоставляют возможности для долгосрочного развития бизнеса. Несмотря на высокую стоимость сделок, этот сегмент в прошлом году добился впечатляющей ликвидности», — проанализировал директор по северному направлению MGV.

Коллекция «курортного жилья» Lagoon Residences сегодня является одним из самых востребованных продуктов на рынке недвижимости Халонга.

Возможности на пороге «новой эры»

Анализируя привлекательность курортной недвижимости в бухте Халонг, особенно в районе городской марины Халонг, г-жа Фыонг добавила: «Инвесторы ценят эти продукты прежде всего из-за преимуществ выгодного расположения в бухте, при этом возможности для развития практически отсутствуют. Кроме того, инфраструктура, обеспечивающая отдых и коммерческую деятельность, такая как архитектура, ландшафт, развлечения... и, в более широком смысле, потенциал развития этого направления в последнее время убедил клиентов совершать «крупные» сделки».

Самым ожидаемым событием станет InterContinental Halong Bay Resorts & Residences — первый прибрежный курорт под брендом InterContinental на севере страны, который вот-вот откроется к летнему туристическому сезону 2025 года. Международные отели и курорты не только способствуют укреплению бренда Халонга на региональной туристической карте, но и создают неоспоримое преимущество для линейки курортной недвижимости.

Генеральный директор InterContinental Halong Bay Resorts & Residences г-н Йеспер Ларсен, имеющий более чем 20-летний опыт работы в сфере гостиничного обслуживания в Китае, Японии и Европе, отметил: «Халонг — один из самых известных туристических городов Вьетнама. InterContinental Hotels & Resorts — один из первых и крупнейших международных брендов отелей класса люкс в мире с более чем 75-летней историей. Мы уверены, что это сочетание подарит гостям незабываемые впечатления и будет способствовать развитию туристической отрасли в Халонге».

InterContinental Halong Bay Resorts & Residences — это пятый успешный совместный проект IHG и BIM Land, знаменующий собой новый этап в отношениях сотрудничества, которые длятся уже более десяти лет и охватывают множество роскошных курортов и отелей в Лаосе, на острове Фукуок, а теперь и в Халонге.

Туристический рынок Халонга с нетерпением ждет «подъема», когда InterContinental Halong Bay Resorts & Residences вступит в эксплуатацию в начале лета 2025 года.

Известно, что в 2025 году ряд ключевых проектов BIM Land в Халонге, таких как InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences, ICON40..., войдут в стадию завершения и будут введены в эксплуатацию. «Мы рассчитываем, что эти проекты станут яркими событиями, привлекут большое количество жителей, а также местных и иностранных туристов, тем самым оживив туристический рынок Халонга и выведя его на новый уровень», — отметил г-н Нгуен Чонг Нян, директор по продажам BIM Land.

Комментируя инвестиционные возможности в первом месяце 2025 года, г-жа Ле Май Фыонг отметила: «После ввода в эксплуатацию проекты столкнутся с новой волной роста цен, в то время как предложение новых объектов с аналогичными выгодными локациями будет затруднено. Поэтому сейчас считается «золотым временем» для инвесторов, чтобы принять решение о приобретении потенциальных проектов рядом с историческим заливом».

Источник