Народный комитет провинции одобрил план зонирования промышленного парка Луубинь

Иллюстрация фото. Источник: Интернет

Заместитель председателя Народного комитета провинции Май Суан Лием только что подписал Решение № 1476/QD-UBND об утверждении плана зонирования застройки в масштабе 1/2000 промышленного парка Луубинь района Куангсюонг площадью около 470 гектаров.

Соответственно, область планирования относится к административным границам коммун Куангбинь, Куанглыу, Куанглок и Куангнян, района Куангсюонг. Границы следующие: север граничит с коммуной Куангнян, юг граничит с коммуной Тьенчанг, восток граничит с каналом Бак и существующим жилым районом, запад граничит с промышленным кластером Конгчрук и планируемой туристической зоной Farmstay.

Целью проекта планирования является формирование промышленного парка для привлечения инвестиций и удовлетворения потребностей инвесторов, с одновременными инвестициями в инфраструктуру, связанную с экономической зоной Нгишон и промышленными парками, что будет способствовать социально-экономическому развитию района Куангсюонг в частности и провинции Тханьхоа в целом. Размещать подходящие промышленные типы в гармонии с общей архитектурой, обеспечивать требования по предотвращению и тушению пожаров, разумному использованию земли, охране окружающей среды и гарантировать устойчивое развитие.

Промышленный парк Луубинь — это высокотехнологичный промышленный парк, в котором приоритетными отраслями являются сборка электронных компонентов, телекоммуникации, информационные технологии... Численность рабочей силы составляет около 29 000 человек.

Общая площадь планируемых исследований составляет около 470 га, из них общая площадь планируемых земель индустриальных парков составляет около 443,77 га, в том числе: земли под строительство заводов и предприятий (на их долю приходится 71,56%); административные, общественные и служебные земли (2,22%); земли для объектов технической инфраструктуры (1,88%); зеленые земли (10,01%); поверхность суши и воды (2,45%); автостоянка, ремонтная мастерская (0,72%); земли, предназначенные для движения транспорта (11,16%).

Общая площадь земель за пределами промышленного парка составляет около 51,86 га, включая жилой район Тай Куанг Луу, жилой район деревни Куанг Луу 8, жилой район деревни Куанг Луу 14, жилой район Триеу Конг Куанг Лок; Земля Центрального водопроводного завода, швейная фабрика BHAD; Улица Бинь Луу Тай; Дорога Тхай Бинь ; Дорога ДТ2; Линь Тай продлил дорогу; земля оросительного канала

Что касается пространственной организации, Индустриальный парк разделен на 03 зоны, соответствующие 03 фазам: Фаза 1 имеет масштаб 161,30 га; Масштаб фазы 2 – 140,57 га; Масштаб фазы 3 – 141,90 га.

Для фабрик и предприятий планирование земельных участков под строительство фабрик и предприятий является гибким, и многие участки земли могут быть объединены для удовлетворения потребностей строительства крупных фабрик. Сосредоточиться на привлечении крупных предприятий, которые станут опорными пунктами развития индустриальных парков.

Административно-общественная и служебная зона включает в себя следующие здания: административный корпус, управляющий орган, жилые помещения, здания торгового обслуживания и демонстрации продукции, пожарную часть, культурно-спортивный центр технопарка..., расположенные у въезда на территорию технопарка.

Объекты технической инфраструктуры (электростанции, очистные сооружения и т.д.) располагаются в юго-западной части Индустриального парка, рядом с транспортными путями, удобными для подключения к системам технической инфраструктуры внутри и за пределами Индустриального парка.

Система зеленых насаждений организуется в зонах сосредоточения спортивных сооружений, цветниках промышленных парков, на участках, прилегающих к существующим жилым массивам и объектам технической инфраструктуры, полосы зеленых насаждений организуются для обеспечения экологической изоляции в соответствии с нормативными актами.

В решении № 1476/QD-UBND четко изложено содержание планирования технической инфраструктуры, такое как: планирование выравнивания, отвода дождевой воды, дорожного движения, водоснабжения, электроснабжения, телекоммуникационной инфраструктуры, отвода сточных вод и планирования экологической санитарии...

Провинциальный народный комитет поручил народному комитету района Куангсюн завершить и опубликовать досье для архивирования в соответствии с правилами; Передать досье и документы плана зонирования застройки Департаменту строительства, Управлению экономической зоны и промышленных парков Нги Сон, Институту планирования и архитектуры Тхань Хоа и местным органам власти, соответствующим секторам и подразделениям для хранения, управления и реализации в соответствии с утвержденным планом.

Поручить Управляющему совету экономической зоны и промышленных парков Нги Сон руководить инвестиционными процедурами для проектов по инвестированию в строительство и эксплуатацию инфраструктуры промышленных парков. Руководить и координировать действия с Народным комитетом района Куангсюонг и соответствующими учреждениями с целью проверки и управления строительством в соответствии с утвержденным планом для обеспечения соблюдения правовых норм. Департамент строительства и связанные с ним функциональные департаменты и отделения в соответствии со своими конкретными функциями и задачами несут ответственность за руководство и управление реализацией в соответствии с планированием и действующими правовыми нормами.

Вьет Хуонг

Источник: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-khu-cong-nghiep-luu-binh-nbsp-249280.htm