Какие льготы получают инвесторы при строительстве и ремонте старых квартир?

Соответственно, в пункте 1 статьи 62 Закона о жилье 2023 года инвесторы будут освобождены от уплаты платы за земельный участок и арендной платы за земельный участок в отношении земельных участков, подлежащих уплате платы за земельный участок и арендной платы в рамках инвестиционных проектов по реконструкции и капитальному строительству многоквартирных домов, в том числе: земельных участков под строительство существующих многоквартирных домов, существующих индивидуальных жилых домов (при наличии), земельных участков под строительство объектов сферы услуг и торговли, общественных объектов, земельных участков под объекты технической инфраструктуры, транспортной инфраструктуры, социальной инфраструктуры и иных объектов, в том числе земельных участков, на которых размещены объекты государственного имущества в рамках инвестиционных проектов по реконструкции и капитальному строительству многоквартирных домов.

Инвесторы, реализующие инвестиционные проекты по реконструкции и восстановлению многоквартирных домов, получат ряд льгот. (Фото: ST)

Инвесторам не нужно выполнять процедуры определения цен на землю, расчета платы за пользование землей, освобождения от арендной платы за землю, а также не нужно выполнять процедуры запроса на освобождение от платы за пользование землей и арендной платы за землю;

Инвесторам также разрешено вести бизнес на оставшейся жилой площади после завершения работ по переселению, а также на территории, отведенной под сферу услуг и коммерческие помещения в рамках проекта. Инвесторы проекта по реконструкции и восстановлению многоквартирных домов освобождаются от уплаты платы за землепользование и арендной платы при продаже квартир в реконструированных и восстановленных многоквартирных домах на земельных участках, предназначенных для строительства существующих многоквартирных домов после завершения работ по переселению.

Для коммерческой деятельности, не подпадающей под действие освобождённой от уплаты налога, плата за пользование землей и арендная плата за землю, указанные в настоящем пункте и пункте «а» настоящего пункта, не взимаются. Инвестор проекта реконструкции и реконструкции многоквартирных домов обязан исполнять финансовые обязательства в соответствии с положениями земельного законодательства;

Инвесторам разрешается привлекать в соответствии с законодательством заемные средства из фондов развития земель и других внебюджетных государственных финансовых фондов; авансировать средства из компенсационных, вспомогательных и переселенческих фондов при проведении работ по расчистке территории; собирать средства на приобретение или аренду будущего жилья, а также площадей под объекты сферы услуг и торговли в пределах территории проекта для реализации проекта;

В то же время они получат финансовую поддержку из местного бюджета для строительства технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры в рамках проекта в соответствии с решением провинциального народного совета, а также получат налоговые, кредитные и другие льготы в соответствии с положениями закона.

Источник: https://www.congluan.vn/xay-dung-cai-tao-lai-chung-cu-cu-chu-dau-tu-duoc-uu-dai-gi-post295129.html