På morgonen den 27 maj ledde vice premiärminister Tran Hong Ha ett landsomfattande möte, både personligen och online, om utkastet till dekret om förvaltning och utveckling av socialt boende.
Vid mötet diskuterade och enades om föreskriften att markanvändningsavgifter ska beräknas vid den tidpunkt då projektinvesteraren säljer vidare sociala bostäder efter 10 års uthyrning.
När det gäller de som köper sociala bostäder, vilket är en lägenhet i ett bostadsrättshus, kan de sälja den vidare efter 5 år och behöver inte betala markanvändningsavgifter.
Angående förordningen som kräver betalning av markanvändningsavgifter för försäljning av sociala bostäder som är fristående hus (byggda i kommuner i etniska minoritets- och bergsområden), begärde dock vice premiärminister Tran Hong Ha en översyn och beräkning för att fastställa specifika förordningar för att säkerställa rättigheterna för etniska minoritetspersoner och personer i missgynnade områden.
Beträffande frågor som rör utvecklingen av sociala bostäder av utvecklare av kommersiella bostadsprojekt föreslog delegaterna att utvecklare skulle tillåtas att föreslå genomförandemetoder, såsom att tilldela en del av marken, tillhandahålla alternativ mark eller betala ett belopp motsvarande värdet av den mark som redan används för infrastrukturutveckling för att bygga sociala bostäder, med en lägsta andel på 20 %.
Vid vidareförsäljning av sociala bostäder efter 10 års uthyrning krävs betalning av markanvändningsavgifter.
Vice ordförande för Hanois folkkommitté, Duong Duc Tuan, begärde att det belopp som investeraren i ett kommersiellt bostadsprojekt betalar in i budgeten, motsvarande värdet av den markfond för vilken teknisk infrastruktur har byggts för sociala bostäder, tydligt anges och enbart används för utveckling av sociala bostäder.
Vice ordförande för Quang Binh- provinsens folkkommitté, Phan Phong Phu, föreslog att man skulle lägga till en bestämmelse för att uppmuntra investerare i kommersiella bostäder i stadsutvecklingsprojekt att avsätta medel för att bygga sociala bostäder på den tilldelade marken istället för att betala in pengarna i statsbudgeten.
Vice premiärministern avslutade med flera viktiga punkter och bad byggnadsministeriet att samordna med finansministeriet och Vietnams statsbank med flera för att studera mekanismer för att mobilisera och utnyttja resurser för utveckling av sociala bostäder på ett enhetligt och fokuserat sätt.
I denna process spelar finansiering från statsbudgeten en ledande roll, tillsammans med bidrag från utvecklare av kommersiella bostadsprojekt och andra sociala källor, vilket säkerställer att kommersiella banker inte belastas när de deltar i förmånliga kreditpaket för socialt boende.
Dekretet behöver innehålla mer långsiktiga policyregler om planering och markfördelning inom stads- och landsbygdsutveckling, och avsätta statliga budgetmedel, i kombination med andra källor, till sociala bostadsprojekt.
Vice premiärministern instruerade byggnadsministeriet att samordna med andra ministerier och myndigheter för att se över och minimera förfarandena för att genomföra projekt för socialt boende, förenkla kriterierna för att identifiera berättigade individer och förenkla villkoren och förfarandena för att hyra eller köpa sociala bostäder.
Samtidigt bör kriterierna för socialt boende förtydligas, privata företag uppmuntras att investera i sociala bostadsprojekt, en mekanism för efterkontroll av sociala bostadsprojekt inrättas och regler läggas till omvandling av markfonder eller projekt för vidarebosättning till socialt boende...
[annons_2]
Källa
Kommentar (0)