Finns det några krav gällande arbetsplatsens läge när man ansöker om att köpa socialbostad?

Illustrativ bild.

Fru Nguyen Mai bor, bor och arbetar i ett industriområde i Ninh Binh -provinsen. Hon är gift, och hennes och hennes mans sammanlagda inkomst överstiger inte 40 miljoner VND per månad. Enligt bestämmelserna äger de inga fastigheter i provinsen.

Paret ville ansöka om socialt boende i industriområdet där hon arbetar. Men på byggherrens försäljningskontor fick hon veta att hennes ansökan var ogiltig eftersom hennes man har ett anställningskontrakt och arbetar i Phu Tho- provinsen, inte Ninh Binh, vilket resulterade i bedömningen att han "inte uppfyller behörighetskraven".

Fru Mai frågade om hon ansöker om att köpa socialbostäder, stämmer det att hennes man måste ha ett anställningsavtal och arbeta i provinsen där projektet ligger (dvs. Ninh Binh-provinsen) för att hans ansökan ska beaktas? Är detta en förordning från varje byggdepartement eller en allmän förordning från delstaten?

Angående denna fråga ger avdelningen för bostads- och fastighetsmarknadsförvaltning, Byggministeriet , följande svar:

I paragraf 1 i artikel 78 i bostadslagen från 2023 föreskrivs följande:

"1. Personer som anges i klausulerna 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 och 10 i artikel 76 i denna lag och som köper eller hyrköper sociala bostäder måste uppfylla följande villkor:

a) Bostadsförhållanden: För att vara berättigad att köpa eller hyra och köpa sociala bostäder enligt klausulerna 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 och 10 i artikel 76 i denna lag, får individer inte äga några bostäder i provinsen eller den centralstyrda staden där det sociala bostadsprojektet är beläget, får inte tidigare ha köpt eller hyrt sociala bostäder och får inte ha mottagit någon form av bostadsstöd i provinsen eller den centralstyrda staden där det sociala bostadsprojektet är beläget; eller de kan äga bostäder i provinsen eller den centralstyrda staden där det sociala bostadsprojektet är beläget, men den genomsnittliga boytan per person är lägre än den lägsta boytan; i de fall där individer omfattas av bestämmelserna i punkterna b, c, d, e, f och g i klausul 1, artikel 45 i denna lag, får de inte för närvarande bo i allmännyttiga bostäder. Regeringen ska utfärda detaljerade föreskrifter om denna punkt;

b) Inkomstkrav: Individer som anges i klausulerna 5, 6, 7 och 8 i artikel 76 i denna lag måste uppfylla de inkomstkrav som regeringen fastställer för att köpa eller hyra-köpa sociala bostäder; individer som anges i klausul 4 i artikel 76 i denna lag måste klassificeras som fattiga eller nära-fattiga hushåll enligt regeringens definition.

Baserat på ovanstående bestämmelser måste därför berättigade mottagare av stöd till socialt boende uppfylla bostads- och inkomstkraven för att kunna köpa eller hyra för att äga sociala bostäder; det enda kravet är att de måste arbeta i provinsen eller staden där det sociala bostadsprojektet är beläget.

Källa: https://vtv.vn/co-can-dieu-kien-ve-noi-lam-viec-khi-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251212060734397.htm