Da Nang tilldelar investerare för 31-våningsprojekt med socialt boende utan anbudsgivning

I meddelande 2225/TB-SXD daterat den 11 augusti tillkännagav Da Nangs byggnadsavdelning offentligt dokumentet som godkänner Da Nangs folkkommittés investeringspolicy och tillkännagivandet om att de mottagit ansökningar om tilldelning av investerare för det sociala bostadsprojektet på tomt A2-4, Ngu Hanh Son-gatan och tillfartsvägen till Tien Son-bron (Ngu Hanh Son-distriktet).

Khu đất xây dựng nhà ở xã hội ở góc đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn.

Marken för det 31 våningar höga sociala bostadsprojektet ligger vid hörnet av Ngu Hanh Son-gatan och tillfartsvägen till Tien Son-bron.

Följaktligen kommer projektet att tilldelas investeraren utan anbudsförfarande, i enlighet med punkt a, klausul 1, artikel 5 i nationalförsamlingens resolution 201/2025/QH15 och klausul 2, artikel 6 i dekret 192/2025/ND-CP. Intresserade investerare bör lämna in sina ansökningar till Da Nangs byggavdelning från 12 augusti till 10 september. Ansökningar kommer att tas emot på Da Nang City Public Administration Service Center (24 Tran Phu Street, Hai Chau Ward).

Investerare kan lämna in ansökningar direkt, via post eller via det offentliga online-systemet. Enligt klausul 3, artikel 6 i dekret 192/2025/ND-CP ska ansökningshandlingarna innehålla en skriftlig begäran om tilldelning av investeraren och dokument som bevisar att villkoren för att tilldela investerarstatus till en fastighetsorganisation är uppfyllda, i enlighet med klausulerna 1 och 2, artikel 9 i lagen om fastighetsverksamhet nr 29/2023/QH15, vilken har ändrats och kompletterats genom lag nr 43/2024/QH15.

När det gäller ett konsortium av investerare måste den investerare som konsortiet föreslår som projektägare uppfylla alla krav för fastighetsbranschorganisationer. Dokumentation som styrker prioriteringskriterierna i de fall där två eller fler investerare uppfyller villkoren för projektägande (avseende ekonomisk kapacitet, erfarenhet eller att investeraren är ett statligt ägt företag) krävs.

Da Nangs byggnadsavdelning kommer att offentliggöra detta meddelande och dokumentet som godkänner investeringspolicyn för projektet inom 30 dagar (från och med nu till och med den 10 september) för att ge investerare möjlighet att ansöka. Samtidigt kommer de att leda och samordna med relevanta myndigheter och enheter för att organisera värderingen och lämna in förslaget till Da Nangs folkkommitté för utfärdande av ett beslut om att tilldela projektets investerare.

Som tidigare rapporterats utfärdade Da Nangs folkkommitté den 24 juni beslut 1942/QD-UBND om godkännande av investeringsplanen för det ovannämnda sociala bostadsprojektet med en total beräknad kostnad på 1 225 miljarder VND. Projektet har en byggyta på 2 800 m2 på en markyta på över 7 000 m2, med en total golvyta på cirka 41 561 m2 och maximalt 31 våningar. Totalt 831 sociala bostäder kommer att utformas och byggas som fristående enheter, i enlighet med nationella tekniska standarder.

Den användbara ytan för varje lägenhet varierar från 25 till 70 m2; den maximala användbara ytan får ökas med högst 10 % jämfört med den maximala användbara ytan på 70 m2, vilket säkerställer att andelen lägenheter i projektet med en användbar yta som överstiger 70 m2 inte överstiger 10 % av det totala antalet sociala bostadslägenheter i projektet.

Projektets driftsperiod är 50 år från det datum då investeraren tilldelas marken. Kapitaltillskottet och mobiliseringen av medel, samt projektets driftsättning, måste slutföras inom 3 år från det datum då investeraren mottager marktilldelningsbeslutet eller markarrendebeslutet. Investeringsincitament, stöd och tillämpliga villkor ska följa gällande skattelagstiftning och klausul 2, artikel 85 i bostadslagen från 2023.

Hai Chau

Källa: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-giao-chu-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-31-tang-khong-qua-dau-thau/20250811120003174