Da Nang överlämnar 31-våningsprojekt för socialt boende till investerare utan anbud

DNVN - Genom att genomföra regeringsdekret 192/2025/ND-CP meddelade Da Nangs byggnadsdepartement att de kommer att tilldela investeraren utan anbud för det sociala bostadsprojektet på tomt A2-4, Ngu Hanh Son-gatan och vägen som leder till Tien Son-bron.

I meddelande 2225/TB-SXD daterat 11 augusti tillkännagav Da Nangs byggnadsavdelning offentligt dokumentet som godkänner investeringspolicyn för Da Nangs folkkommitté och meddelade mottagandet av ansökan om överlåtelse till investeraren av det sociala bostadsprojektet på tomt A2-4, Ngu Hanh Son-gatan och vägen som leder till Tien Son-bron (distriktet Ngu Hanh Son).

Mark för byggnation av ett 31-våningskomplex med socialt bostäder vid hörnet av Ngu Hanh Son-gatan och vägen som leder till Tien Son-bron.

Följaktligen tilldelas projektet investeraren utan budgivning i enlighet med punkt a, klausul 1, artikel 5, nationalförsamlingens resolution 201/2025/QH15 och klausul 2, artikel 6, dekret 192/2025/ND-CP. Intresserade investerare skickar en begäran om att tilldela projektinvesteraren till Da Nangs byggavdelning från 12 augusti till 10 september. Mottagningsplatsen är på Da Nangs offentliga förvaltningsservicecenter (24 Tran Phu, Hai Chau-distriktet).

Investerare skickar in sina ansökningar direkt eller via post eller via det offentliga online-systemet. Enligt bestämmelserna i klausul 3, artikel 6 i dekret 192/2025/ND-CP ska dokumentationen innehålla en skriftlig begäran om överlåtelse till investeraren, dokument och dokument som bevisar att villkoren för överlåtelse till investeraren för fastighetsorganisationer är uppfyllda enligt klausulerna 1 och 2, artikel 9 i lagen om fastighetsverksamhet nr 29/2023/QH15, vilken har ändrats och kompletterats genom ett antal artiklar enligt lag nr 43/2024/QH15.

När det gäller joint venture-investerare måste den investerare som joint venture-företaget föreslår vara investerare uppfylla villkoren för fastighetsbranschorganisationer. Dokument som styrker prioritetskriterierna i de fall där det finns två eller fler investerare som uppfyller villkoren för att tilldela investeraren (vad gäller finansiell kapacitet, erfarenhet eller om investeraren är ett statligt ägt företag).

Byggnadsdepartementet i Da Nang kommer att offentliggöra detta meddelande och dokumentet som godkänner projektets investeringspolicy inom 30 dagar (från och med nu till och med den 10 september) så att investerare kan begära deltagande. Samtidigt kommer de att leda och samordna med relevanta myndigheter och enheter för att organisera värderingen och lämna in den till folkkommittén i Da Nang för att fatta ett beslut om att tilldela investeraren.

Som rapporterats utfärdade folkkommittén i Da Nang City den 24 juni beslut 1942/QD-UBND som godkände investeringspolicyn för ovannämnda sociala bostadsprojekt med en total beräknad kostnad på 1 225 miljarder VND. Projektet har en byggyta på 2 800 m2 på en markyta på mer än 7 000 m2, husets golvyta är cirka 41 561 m2, maximalt 31 våningar. Totalt 831 sociala bostäder är designade och byggda i ett slutet system, i enlighet med nationella tekniska standarder.

Den användbara ytan för varje lägenhet är från 25 - 70 m2; standarden för maximal användbar yta för lägenheter justeras för att öka men inte mer än 10 % jämfört med den maximala användbara ytan för lägenheter på 70 m2, vilket säkerställer att andelen lägenheter i projektet med en användbar yta över 70 m2 inte överstiger 10 % av det totala antalet sociala bostadslägenheter i projektet.

Projektets driftsperiod är 50 år från det datum då investeraren tilldelas mark. Kapitaltillskott och kapitalmobilisering samt idrifttagande av projektet ska ske inom 3 år från det datum då investeraren beslutar att tilldela mark och beslutar att arrendera mark för att genomföra projektet. Incitament, investeringsstöd och tillämpliga villkor implementeras i enlighet med bestämmelserna i gällande skattelagstiftning och klausul 2, artikel 85 i bostadslagen från 2023.

Hai Chau

Källa: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-giao-chu-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-31-tang-khong-qua-dau-thau/20250811120003174