Markauktion i Quoc Oai-distriktet: 1 000 ansökningar, högsta pris över 54 miljoner VND/m2

Den 13 oktober anordnade Quoc Oai District Land Fund Development Center en auktion av 54 tomter på auktionsområdet i byn Son Trung, kommunen Yen Son.

Tomterna har en yta på 92,5–121,4 m2, med ett utgångspris på nästan 12,5 miljoner VND/m2. Folkkommittén i Quoc Oai-distriktet uppgav att nästan 300 kunder deltog i denna auktion och registrerade mer än 1 000 auktionsdokument.

För att säkerställa att det inte förekommer någon samverkan eller prisöverenskommelse som orsakar budgetförluster har Quoc Oai-distriktet och auktionsarrangören kommit överens om att genomföra auktionen med hjälp av direktröstningsmetoden med flera omgångar, med minst 5 obligatoriska omgångar. Det genomsnittliga priset för tomterna är 2 miljoner VND/m2.

En auktionerad tomt i Hanois förorter (Illustration: Tran Khang).

Eftersom auktionen genomförs med en fleromgångsmetod avslutas auktionen endast när det inte finns fler kunder som deltar i budgivningen.

Som ett resultat av detta var det högsta vinnande priset bland de 54 tomter som auktionerades ut nästan 54,5 miljoner VND/m2, 4,3 gånger högre än utgångspriset. Den lägsta tomten hade ett vinnande pris på nästan 44,5 miljoner VND/m2, nästan 3,6 gånger högre än utgångspriset. Det belopp som Quoc Oai-distriktet samlade in från auktionen av markanvändningsrättigheter i denna omgång var 242,6 miljarder VND, en skillnad på 179,6 miljarder VND jämfört med utgångspriset.

Från och med nu och fram till slutet av 2024 kommer Quoc Oai-distriktet att organisera ytterligare 3 markauktioner i kommunerna Tan Phu och Sai Son, med en total auktionsyta på cirka 9 000 kvadratmeter; de totala förväntade intäkterna från markauktionerna är cirka 600 miljarder VND.

Även i Hanois förorter anordnade Land Fund Development Center i Phuc Tho-distriktet (Hanoi) på morgonen den 11 oktober en auktion av markanvändningsrättigheter för 27 tomter i Dong Phuong-området, Tho Loc-kommunen och Gac Cho-området, Tam Hiep-kommunen.

Mer specifikt, för 25 auktionerade tomter i Dong Phuong-området, Tho Loc kommun, med area mellan 134,5 m2 och 186,6 m2, är utgångspriset 19,8 miljoner VND/m2. Dessutom har 2 tomter i Gac Cho-området, Tam Hiep kommun, area mellan 134,8 m2 och 153,4 m2.

Enligt information från folkkommittén i Phuc Tho-distriktet hade auktionen totalt 258 ansökningar från 72 kunder som registrerat sig för att delta.

Som ett resultat auktionerades 25 tomter i Dong Phuong-området i Tho Loc kommun ut med framgång, med det högsta vinstpriset på 25,8 miljoner VND/m2 och det lägsta vinstpriset på 21,2 miljoner VND/m2.

Tvärtom misslyckades auktionen av två tomter i Gac Cho-området i Tam Hiep kommun.

Angående frågan om markauktioner har Hanois folkkommitté nyligen skickat ett dokument till avdelningar, filialer, distrikt, städer och kommuner. Enligt dokumentet noterade Hanois folkkommitté att arrangörer av markauktioner bör överväga att reglera prissteg och auktionsformer (obligatoriska fleromgångsauktioner) för att säkerställa konkurrenskraft och närhet till marknadspriser.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm