Påskynda utvecklingen av att bevilja markanvändningsrättigheter till människor

Hai Ninh-distriktet är en ort med en stor yta och stor befolkning, som rankas som nummer två bland distriktet och kommunerna i Nghi Son med totalt mer än 5 100 hushåll och 19 000 invånare.

Nghi Son Town: Påskynda beviljandet av markanvändningsrättigheter till människor Bostadsområdet Thanh Cao i distriktet Hai Ninh (staden Nghi Son) har sedan 1995 haft många tomter som tilldelats utan vederbörlig tillstånd utan att ha beviljats markanvändningsrättigheter.

I början av 2024 fanns det i valkretsen 2 472 marktomter tillhörande hushåll och individer som inte hade beviljats markanvändningsrättigheter (LURC) för första gången. Av dessa var 120 fall mark som använts före den 15 oktober 1993, 202 fall mark som tilldelats utan vederbörlig tillstånd (10 fall var berättigade till LURC); 2 150 fall jordbruksmark efter markkonsolidering och tomtbyte (DED). År 2024 fick valkretsen i uppdrag att slutföra ansökningar om beviljande av LURC för 360 fall, inklusive 15 fall av mark som erkänts av staten för LURC; 5 fall av mark som tilldelats utan vederbörlig tillstånd och 340 fall av jordbruksmark efter DED.

Ordföranden för Hai Ninh-distriktets folkkommitté, Le Dinh Phuong, sa: Nghi Sons folkkommitté har uppmärksammat och snabbt löst svårigheter i regleringar och arbetsrutiner, skapat gynnsamma förutsättningar för distrikt och kommuner när det gäller att fastställa markens ursprung och väglett människor att förbereda dokument för att beviljas markanvändningsrättigheter. År 2023 var Hai Ninh-distriktet en av de enheter som framgångsrikt slutförde uppgiften att bevilja markanvändningsrättigheter till hushåll och individer i området och nådde 135 % av den tilldelade planen. För att slutföra planen och de tilldelade målen år 2024, från början av året, organiserade distriktsfolkkommittén sig för att fastställa markens ursprung för 26 fall (4 fall av första utfärdande, 20 fall av mark som erkänts av staten för markanvändningsrättigheter och 2 fall av mark som tilldelats utan vederbörlig behörighet före den 1 juli 2004 med betalningskvitton). För jordbruksmark efter markförvärvet granskar och jämför distriktsfolkkommittén data för varje tomt och förbereder dokument för att begära ett markanvändningsrättighetsintyg.

Enligt granskningsresultaten fram till slutet av december 2023 av Nghi Son stad finns det fortfarande många hushåll i staden som inte har beviljats markanvändningsrättigheter för första gången och markanvändningsrättigheter för jordbruksmark efter markåterställningen. Närmare bestämt, för bostadsmark med ursprung i användningen före den 15 oktober 1993, nådde andelen beviljade nya markanvändningsrättigheter 95,83 %; det finns fortfarande mer än 2 300 fall där markanvändningsrättigheter inte har beviljats. För bostadsmark i fall av felaktig tilldelning finns det fortfarande cirka 3 400 fall, varav mer än 340 fall är berättigade men inte har beviljats markanvändningsrättigheter. För jordbruksmark efter markåterställning finns det fortfarande mer än 46 000 tomter som behöver markanvändningsrättigheter. Detta orsakar hinder för markförvaltningen på orter, påverkar markröjningsarbetet och ger lätt upphov till markrelaterade tvister, vilket påverkar människors legitima rättigheter och intressen.

Inför denna situation har Nghi Son stad sedan 2023 fokuserat på att vägleda och utveckla en plan för att utfärda markanvändningsrättigheter i en anda av beslutsamhet att undanröja hinder, gradvis lösa eftersläpningar och snabbt utfärda markanvändningsrättigheter till människor i enlighet med föreskrifter. Målet som Nghi Son stad har satt är att i princip lösa eftersläpningen av markanvändningsrättigheter för människor inom 3 år.

Bara under 2023 fanns det i staden 165 fall där bostadsmark som användes före den 15 oktober 1993 och bostadsmark som tilldelats utan vederbörlig tillstånd beviljades markanvändningsrättigheter. Under 2024, i linje med ovanstående uppgifter, har Nghi Son Town People's Committee utvecklat plan nr 86/KH-UBND daterad 16 februari 2024 om beviljande av markanvändningsrättigheter för första gången, mark som tilldelats utan vederbörlig tillstånd och jordbruksmark efter överföring av markanvändningsrättigheter.

Enligt planen siktar staden på att utfärda nya certifikat för bostadsmark som bildats före den 15 oktober 1993, vilket motsvarar 373 certifikat; utfärda certifikat för 69 fall av mark som tilldelats utan vederbörlig behörighet; utfärda och återutfärda 7 385 fall av jordbruksmark i 13 kommuner och stadsdelar som implementerar markanvändningsplanering och ha uppmätta fastighetskartor över jordbruksmark; utfärda 100 % av certifikaten till fall som vunnit auktionen av markanvändningsrätter och fall som tilldelades omplaceringsmark och har betalat full markanvändningsavgift. Den enorma mängden arbete visar Nghi Sons stora beslutsamhet i att utfärda markanvändningsrätter.

Nghi Sons folkkommitté har föreslagit många implementeringslösningar, där Naturresurs- och miljödepartementet är den stående myndigheten som tar ledningen i att ge råd om arbetet med att bevilja markanvändningsrättigheter, proaktivt uppmanar till, inspekterar och övervakar framstegen i förberedelserna, inlämningen och bedömningen i enlighet med varje myndighets och enhets förfaranden och ansvarsområden. Varje månad är det nödvändigt att organisera två möten eller ad hoc-möten mellan Naturresurs- och miljödepartementet, Nghi Sons fastighetsregisterkontors avdelning, folkkommittéerna i berörda kommuner och valkretsar, och problemlösningsteamet för att förstå och snabbt lösa svårigheter, uppmuntra implementeringsframsteg, tydligt fördela ansvar i varje specifikt skede av arbetet för att undvika situationer där man pressar, undviker, lätt gör, svårt överger... Stärk den synkrona samordningen mellan staden och fastighetsregistreringskontorets avdelning. Kommunernas och stadsdelarnas folkkommittéer ansvarar för att anmäla och ta emot ansökningar om markanvändningsrättigheter från människor för att fastställa ursprung, tidpunkt för markanvändning, fastställa markens laglighet, efterlevnad av planeringskrav... markregistrering för att förbereda register, lämna in till stadens folkkommitté för att utfärda markanvändningsrättigheter till berättigade ärenden.

Artikel och bilder: Viet Huong

Källa