Drivkraften bakom investeringsvågen som strömmar in i gränsstaden Mong Cai

Positiva resultat inom socioekonomisk utveckling och flexibel öppen politik som främjar handel och turism mellan Vietnam och Kina har skapat momentum för Mong Cai City (Quang Ninh) att bryta igenom och bli en ekonomisk dragningskraft i den norra tillväxttriangeln.

Det här är också den tid då en våg av investeringar strömmar in i gränsstaden, särskilt med potentiella projekt som Vinhomes Golden Avenue.

Destination för investeringskassaflöde

Under de första sex månaderna 2024 uppvisade Mong Cai City en anmärkningsvärd tillväxt. Av detta uppskattas produktionsvärdet för de ekonomiska sektorerna till nästan 9 000 miljarder VND, en ökning med 29 % under samma period. Det totala sociala investeringskapitalet ökade med 83 %; turisterna uppskattas till 2 miljoner, en ökning med 90 % under samma period.

Imponerande tillväxtsiffror visar den starka omvandlingen av den mest pulserande gränsstaden i norr. Tack vare detta har Mong Cai på senare tid blivit en destination för kassaflöde, inte bara från lokala investerare utan även från närliggande områden.

Mong Cai attraherar kassaflöde tack vare områdets banbrytande utveckling samt framväxten av attraktiva fastighetsprojekt.

”Många investerare från Hai Phong och Hanoi som har affärsrelationer i gränsområdet letar också ständigt efter potentiella fastighetsprodukter här. De fokuserar på produkter med fullständiga juridiska dokument, projekt från välrenommerade investerare och särskilt möjligheten att likvidera och generera vinster omedelbart”, säger Quang Huy, representant för ett fastighetsbolag i Mong Cai City.

Enligt Mr. Huy riktar sig de flesta sökningarna mot den "nya stjärnan" i Mong Cai - stadsområdet Vinhomes Golden Avenue. Beläget i centrum av viktiga trafikleder, såsom motorvägen Mong Cai - Quang Ninh - Hai Phong - Hanoi, gränsporten Bac Luan II, gränsporten Mong Cai International... Vinhomes Golden Avenue har en sällsynt fördel med sitt utmärkta läge när det gäller förbindelser och handelsutveckling mellan Vietnam och Kina. Tack vare detta är denna plats inte bara en förstklassig plats att bo på utan också en ny samlingspunkt för att välkomna ett stort flöde av affärs- och turistkunder från de två länderna. Därför har Vinhomes Golden Avenue på senare tid lockat ett stort antal riktiga husköpare såväl som investerare och affärsmän.

Garanterad lönsamhet från inneboende fördelar

Den första fördelen och även den faktor som drog till sig marknadens uppmärksamhet så snart Vinhomes Golden Avenue lanserades var investerarens rykte Vinhomes - den ledande fastighetsutvecklaren i Vietnam med 30 högklassiga stadsområden över hela landet. Tack vare investerarens rykte och starka finansiella potential är Vinhomes Golden Avenue känt som ett projekt med blixtsnabb bygg- och färdigställandehastighet med en rad fantastiska verktyg som kontinuerligt lanserats under den senaste tiden. Utöver det överlämnades även de första husen till ägarna från juni 2024 för att starta ett nytt liv i det mest beboeliga stadområdet Mong Cai.

I likhet med andra storskaliga projekt från Vinhomes kommer garantin för Vinhomes Golden Avenues vinstpotential från produktens inneboende värde. Butikshusen här är byggda enligt den smarta, flexibla "2-i-1"-modellen, både för boende och företag, vilket hjälper till att optimera funktionaliteten samtidigt som avskildhet säkerställs för varje utrymme. Samtidigt kan husägare också dra nytta av det överlägsna allt-i-ett-systemet och miljontals turister och affärsmän som "anländer" till Mong Cai varje år för att utveckla olika typer av boende och företagstjänster.

Vinhomes Golden Avenue äger särskilt sitt eget Little Shanghai Chinese Quarter – en unik modell som främjar nattliga ekonomiska aktiviteter i området. Även om gatan bara har öppnat sedan början av sommaren har den blivit ett oumbärligt nöjesmål för stadsbor och inhemska och utländska turister till Mong Cai. Denna starka interna vitalitet och unika nattliga gatumodell kommer att vara drivkraften för att främja en levande affärsmiljö och vinstpotential, vilket ökar priset på butikslokaler här.

Ett mångsidigt ekosystem för allmännyttiga tjänster skapar attraktionskraft för kunder och investerare

Förutom garantin för stabila vinster betraktas Vinhomes Golden Avenue också av investerare som en "små" investering, lätt att omsätta tack vare den ovanliga försäljningspolicy som Vinhomes implementerar. Med policyer som att stödja lån upp till 70 % av husets värde, och ingen ränta i upp till 2 år, behöver kunderna inte längre oroa sig för rörliga räntor, särskilt i den nuvarande perioden då vissa banker höjer räntorna, vilket signalerar att perioden med "billiga pengar" snart är över.

Dessutom, för kunder med god ekonomi, kommer incitamentet för tidig betalning på upp till 10 % och det fortsatta incitamentet på 11 %/år/förskottsbetalningsflöde att vara en omedelbar vinst. Dessutom ökar vinsten tack vare en rad andra program, såsom ett incitament på upp till 7 % vid tidig inflyttning, en rabatt på upp till 1,27 % för Vinhomes Elite Club-medlemmar, gratis förvaltningsavgift i upp till 3 år, gratis laddning för VinFast elbilar i 2 år...

I synnerhet kan företagskunder eller hyresgäster delta i hyresavtalet på upp till 15 % under 3 år. Tack vare detta optimeras den initiala investeringskostnaden noggrant, vilket säkerställer månatligt kassaflöde under lång tid och ökar vinstmarginalen vid investeringar i Vinhomes Golden Avenue-produkter.

Med de säkra investeringsfaktorerna, garanterade av investerarens rykte och enastående policyer, anses Vinhomes Golden Avenue vara en ljus investering under den nuvarande perioden. Möjligheten att äga "gyllene" fastigheter här kommer gradvis att minska i takt med att fastighetsmarknaden accelererar i en ny tillväxtcykel och de lagar som direkt påverkar fastighetssektorn officiellt träder i kraft från och med den 1 augusti - en faktor som förutspås leda till att fastighetspriserna ökar kraftigt i alla segment.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/dong-luc-thuc-day-lan-song-dau-tu-do-ve-thanh-pho-vung-bien-mong-cai-d221336.html