Det högsta markpriset i centrala Hanoi är över 700 miljoner VND/m2

VTV.vn - Hanoi kommer att tillämpa en ny markprislista från och med den 1 januari 2026, där det högsta priset för bostadsmark i centrala området är mer än 700 miljoner VND per kvadratmeter.

Det högsta markpriset i centrala Hanoi är över 700 miljoner VND/m2

På eftermiddagen den 26 november, med 100 % av de närvarande delegaterna eniga, antog Hanois folkråd en resolution om den nya markprislistan, som gäller från början av nästa år. Följaktligen är markpriserna i huvudstaden indelade i 17 områden efter det administrativa enhetsarrangemanget.

Område 1 är de områden på Ringväg 1 med de högsta priserna, inklusive Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam, Hai Ba Trung. Där det högsta markpriset i detta område är mer än 702 miljoner VND per kvadratmeter, med tomter som vetter mot gatan längs en rad rutter som Ba Trieu, Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung.

Denna nivå tillämpas även på vissa rutter i Gamla stan, det centrala kärnområdet och runt Hoan Kiem-sjön. Jämfört med den nuvarande prislistan ökade det högsta markpriset i Hanoi med 2 %.

2%-gränsen är också den allmänna ökningen i område 2 (distrikt inom bältesled 2), område 3 (från bältesled 2 till bältesled 3), områden 4 och 5 (utanför bältesled 3 på höger sida av Röda floden, förutom Chuong My, Son Tay, Tung Thien), område 6 (distrikt inom gränsen för Röda floden - Duongfloden - bältesled 3).

Enligt beslutet kommer justeringskoefficienten (K-koefficienten) i särskilda fall för tomter med minst fyra sidor intill vägen som anges i prislistan att multipliceras med 1,3 där markpriset är högst. För tomter med 1 till 3 sidor intill vägen kommer K-koefficienten att variera mellan 1,1 och 1,25.

Markpriserna i den nya prislistan fluktuerade främst kraftigt i vissa förortskommuner. I synnerhet ökade priserna på vissa tomter intill vägen i område 9 (inklusive de 7 kommunerna Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son, An Khanh) mest med 26 %. Det genomsnittliga markpriset här är cirka 30,4 miljoner VND per kvadratmeter, medan det enligt den nuvarande prislistan är 26,8 miljoner.

Det högsta nypriset i denna grupp är på riksväg 32 från Xuan Phuong-distriktet till korsningen av vägen mot stadsområdet Kim Chung Di Trach med 64,7 miljoner VND per kvadratmeter.

Nästa är område 7 (inklusive 9 kommuner Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) och område 10 (inklusive 12 kommuner Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, Hung Hongai, Thanh Minh, Thanh Minh, Dan, Thun, Thu Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong) har båda en ökning med 25 %.

Källa: https://vtv.vn/gia-dat-trung-tam-ha-noi-cao-nhat-hon-700-trieu-dong-m2-10025112621465442.htm