Huspriserna i Kina faller kraftigt

VTV.vn - Nya huspriser i Kina sjönk med 0,4 % i september, den kraftigaste nedgången på nästan ett år, vilket visar att fastighetsmarknaden fortfarande störtdyker trots många stödåtgärder.

Oavslutade lägenhetsprojekt i Nanjing, Jiangsu-provinsen, Kina. Foto: Getty Images

Världens näst största ekonomi, Kina, fortsätter att stå inför stora utmaningar när det gäller att återuppliva sin fastighetsmarknad, då priserna på nya bostäder i landet fortsatte att falla med 0,4 % i september – den kraftigaste nedgången på 11 månader, enligt uppgifter från Kinas nationella statistikbyrå.

Även priserna på nya bostäder sjönk med 2,2 % jämfört med föregående år, även om nedgången minskade i augusti. Priserna på nya bostäder sjönk i 63 av de 70 undersökta städerna, medan återförsäljningspriserna också sjönk, särskilt i städer i andra och tredje rang. Detta visar att trots lättnader på många platser är Kinas bostadsmarknad fortfarande svag.

Många experter säger att landets myndigheter behöver införa starkare stödåtgärder för att hjälpa fastighetssektorn att övervinna den nuvarande frysperioden.

Fastighetssektorn, som en gång var en viktig drivkraft för ekonomisk tillväxt i Kina, har blivit en betydande dragplåster. Under de senaste två åren har kinesiska myndigheter upprepade gånger lovat att stabilisera fastighetsmarknaden och infört en rad åtgärder, inklusive sänkningar av bolåneräntor och en kampanj för att påskynda stadsförnyelsen. Marknaden är dock fortfarande svag, och analytiker varnar för att det kan ta ett år eller mer för huspriser och investeringar att återhämta sig.

Den ihållande svagheten på fastighetsmarknaden påverkar konsumenternas förtroende och minskar hushållens utgifter, vilket får beslutsfattare att öka stödet för att stötta tillväxten mitt i hoten från den globala handeln. Allt eftersom fastighetskrisen har dragit ut i åratal har många hushåll förlorat sina "besparingar" från fastigheter. Den åtstramning av människors utgifter har lett till att Kinas detaljhandelsförsäljning endast ökade med cirka 3 % i september 2025 – den minsta ökningen sedan november 2024. Samtidigt har den totala investeringsaktiviteten i ekonomin plötsligt fallit i ett tillstånd av kontraktion.

Källa: https://vtv.vn/gia-nha-tai-trung-quoc-giam-manh-100251021103032272.htm