5:e sessionen, 15:e nationalförsamlingen: Utökad andel förmånstagare inom social bostadspolitik

[annons_1]

14:25, 5 juni 2023

Inom ramen för den femte sessionen, på morgonen den 5 juni, efter att ha lyssnat på presentationer och rapporter om granskningen av utkastet till lag om kreditinstitut (ändrad) och utkastet till lag om bostäder (ändrad) i salen, diskuterade delegaterna i grupper utkastet till lag om bostäder (ändrad).

I gruppdiskussioner fann man att majoriteten av åsikterna i hög grad höll med om behovet av att utforma en lag, men att det är nödvändigt att utöka möjligheterna att utnyttja sociala bostadspolitikens fördelar för arbetstagare i företagskluster.

Delegaterna bedömde att lagförslaget var relativt noggrant och grundligt utarbetat och i princip uppfyllde kraven i lagen om offentliggörande av juridiska dokument. Dessutom fanns det åsikter som föreslog att den lagstiftande myndigheten fullständigt kompletterar lagförslaget med detaljer om genomförandet av lagen; fortsätter forskningen för att legalisera det maximala innehållet som för närvarande anges i tydliga, i praktiken testade och effektiva dellagsdokument.

I en kommentar till paragraf 9, artikel 3 i lagförslaget föreslog delegaten att den lagstiftande myndigheten endast skulle överväga att bygga arbetarbostäder i industriområden. Följaktligen, för industriområden som har etablerats och inte har någon mark kvar för att bygga bostäder, kommer reglerna att vara lika strikta som i utkastet att orsaka svårigheter i praktiken. Delegaten sa därför att det är möjligt att reglera arrangemanget och byggandet av arbetarbostäder inom en viss radie runt industriområdet för att få en högre öppenhet och vara mer effektiva när de genomförs i praktiken.

Delegater som deltar i diskussionen i grupp 15. Foto: quochoi.vn

Delegaten sade att beträffande de personer som har rätt till stöd för socialt boende, föreskriver paragraf 6, artikel 73, att arbetstagare och anställda som arbetar på företag i industriparker har rätt till stöd för socialt boende. Delegaten sade att det för närvarande dyker upp många företagskluster, som utvecklas snabbt och lockar till sig många arbetstagare. För att säkerställa tillräckliga nödvändiga förutsättningar för att möta behovet av socialt boende är det nödvändigt att lägga till fler personer i form av arbetstagare, anställda och experter som arbetar på företag i industrikluster.

Även i artikel 73, klausul 12, föreskrivs att företag och kooperativ, i enlighet med bestämmelserna i lagen om företag och kooperativ, hyr ut arbetstagarbostäder för att hyra ut dem i andra hand till anställda i sina enheter i enlighet med bestämmelserna i avsnitt 3 i detta kapitel. Delegaterna föreslog att "sociala bostäder" skulle läggas till i denna bestämmelse, eftersom begreppet arbetstagarbostäder ännu inte ingår i andra bestämmelser.

Delegaterna reflekterade över att bostadsbehovet för arbetare i industriområden för närvarande tillgodoses, vilket lockar investeringar i byggandet av sociala bostäder i enlighet med bostadslagen från 2014. Att tillgodose företagens och arbetarnas hyresbehov är mycket viktigt.

I klausul 2 och 3 i artikel 74 om formen för genomförandet av stödpolitiken för socialt boende föreskrivs att fattiga och nära fattiga hushåll som bor i stadsområden inte har rätt till bostadsstöd.

Delegaten sa att det i verkligheten, i bergsområden, inte är någon större skillnad mellan fattiga hushåll, nära fattiga hushåll på landsbygden, och fattiga hushåll, nära fattiga hushåll i bergsområden. Om ovanstående regler tillämpas kommer det att vara mycket ofördelaktigt för fattiga hushåll, nära fattiga hushåll i bergsområden. Delegaten sa att det är nödvändigt med öppnare regler så att alla hushåll kan dra nytta av socialt bostadsstöd.

Diskussionssession i grupp 14. Foto: quochoi.vn

Beträffande mark för byggande av sociala bostäder föreskrivs i paragraf 3, artikel 80 i lagförslaget: Folkkommittén på provinsiell nivå ansvarar för att rapportera till folkrådet på samma nivå om anslag av en viss andel av intäkterna från markanvändningsavgifter och markhyror för investeringsprojekt i kommersiella bostadsbyggande och stadsområden i området för att genomföra kompensation, röja mark (om någon) och investera i byggande av teknisk infrastruktur för investeringsprojekt i sociala bostäder eller investera i byggande av sociala bostadsprojekt och arbetsboendeprojekt i området.

Delegaterna sa att denna bestämmelse är otydlig och inte specifikt kvantifierar den "vissa procentandel" som är reserverad, vilket leder till inkonsekvens i genomförandet. Därför är det nödvändigt att tydligt ange den specifika procentandelen för att säkerställa tydlighet i juridiska dokument, vilket hjälper lokala myndigheter att genomföra den på ett konsekvent och synkront sätt.

Delegaten uppgav också att byggandet av arbetarbostäder är nödvändigt. Under byggnationen är det dock nödvändigt att ta hänsyn till invånarnas grundläggande behov, så att området har stormarknader, skolor, sjukvård , sociala tjänster och kulturinstitutioner som kan betjäna arbetarnas liv, för att gradvis skapa ett långsiktigt bostadsområde.

Angående renovering av flerbostadshus påpekade delegaten att det finns olika synpunkter och åsikter om att flytta människor från gamla och farliga flerbostadshus, särskilt vad gäller graden av samförstånd i samhället för att genomföra flytten. Delegaten föreslog att man skulle jämföra med bestämmelserna i lagen om implementering av demokrati på gräsrotsnivå för att komma fram till en rimlig och genomförbar procentsats i praktisk tillämpning.

Beträffande det provinsiella bostadsutvecklingsprogrammet och -planen höll delegaterna med om bestämmelserna i lagförslaget. Utvecklingen av det provinsiella bostadsutvecklingsprogrammet och -planen kräver dock deltagande av den provinsiella folkkommittén för att säkerställa bostadsförhållandena för lokalbefolkningen. Samtidigt måste det finnas en rimlig nivå av ingripanden, inte överdriven administration eller för djupgående ingripanden som leder till effekter på utvecklingen av den lokala fastighetsmarknaden.

Delegaterna föreslog också att man skulle granska provinsiella bostadsutvecklingsplaner och program och jämföra dem med andra typer av planering som genomförs, såsom provinsiell markanvändningsplanering och provinsiell planering, för att säkerställa harmoni, konsekvens och ingen överlappning eller konflikt som orsakar svårigheter i genomförandeprocessen...

Lan Anh (syntes)

[annons_2]
Källänk