Förklarar orsakerna bakom den blomstrande fastighetsmarknaden i Da Nang.

Enligt Savills Vietnam upplever bostadsmarknaden i Da Nang en stark återhämtning tack vare viktiga infrastrukturprojekt och strategier som skapar långsiktig utvecklingsdynamik.

Enligt fastighetsmarknadsrapporten för Da Nang för första kvartalet 2025, som nyligen publicerades av Savills Vietnam (en del av Savills fastighetsservicegrupp, London, Storbritannien), omvandlas Da Nang City gradvis till ett ekonomiskt och innovationsmässigt nav, drivet av en rad storskaliga infrastrukturprojekt och ny utvecklingspolitik.

Kunderna får veta mer om The Soleil Da Nang , ett 5-stjärnigt hotell- och lägenhetskomplexprojekt, som kommer att lanseras till försäljning den 26 oktober 2025.

Savills Vietnam anser att fastighetsmarknaden i Da Nang går in i en stark återhämtningsfas och är på väg mot hållbar tillväxt, med två huvudsegment: bostäder och resortfastigheter. I synnerhet visar utbudet av lägenheter och prisnivåerna en positiv återhämtning.

Mer specifikt har utbudet av lägenheter ökat kraftigt igen sedan början av 2024. De primära försäljningspriserna för nya projekt är fortfarande höga tack vare utmärkta lägen, välrenommerade utvecklare och uppgraderade överlämningsstandarder. Valen av investeringssegment har också tydligt differentierats. Investerare från Hanoi och Ho Chi Minh-staden prioriterar exklusiva produkter, medan lokala köpare fokuserar på mellansegmentet för långsiktigt boende.

Enligt Ms. Do Thu Hang, Senior Director of Research & Consulting på Savills Hanoi, förväntas det genomsnittliga lägenhetspriset i Da Nang nå cirka 77 miljoner VND/m² under andra kvartalet 2025. Detta pris är högre än tidigare, främst på grund av projekt som ligger i förstklassiga lägen, professionella investeringar och ökade insatskostnader.

Inom låghussegmentet har marknaden sett en betydande efterfrågan på tomter och butikshus. Nästan hela det befintliga utbudet av villor, butikshus och radhus har absorberats. I framtiden förväntas framväxten av storskaliga projekt ytterligare öka utbudet och transaktionerna inom låghussegmentet.

Enligt Savills Vietnam blomstrar bostadsmarknaden i Da Nang tack vare viktiga infrastrukturprojekt och strategier som skapar långsiktig utvecklingsmomentum. En rad infrastrukturprojekt som Lien Chieu-hamnen, International Financial Center (RFC), frihandelszonen (FTZ) och utbyggnaden av Da Nang International Airport anses vara grunden för långsiktig marknadstillväxt.

Matthew Powell, chef för Savills Hanoi, tror att genombrott inom infrastruktur och politik kommer att ha en djupgående inverkan på Da Nangs ekonomi och turism, och därigenom främja hållbar fastighetsutveckling. Da Nang håller på att bli ett attraktivt resmål tack vare sin öppna ekonomiska politik och tydliga utvecklingsinriktning.

Savills Hanoi noterade också att, utöver exklusiva projekt, har framväxten av lägenhetsprodukter och nya stadsområden i områden utanför stadskärnan gjort Da Nangs fastighetsmarknad mer diversifierad och lockat fler långsiktiga investerare.

Det förväntas att marknaden under perioden 2025–2027 kommer att se lanseringen av över 12 000 nya lägenheter i olika områden. Projekt nära havet eller i stadens centrum från välrenommerade utvecklare kommer att bibehålla höga priser, medan områden längre från centrum kommer att erbjuda mer prisvärda alternativ, vilket diversifierar marknaden.

”Med förbättrad infrastruktur, proaktiv planering och investerarnas förtroende förväntas Da Nangs bostadsmarknad upprätthålla en stabil tillväxt under de kommande åren. Medan exklusiva projekt fortsätter att leda prisnivåerna, kommer utvecklingen av prisvärda bostäder i nya områden att skapa en mer balanserad och hållbar marknad”, kommenterade Matthew Powell.

Hai Chau

Källa: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ly-giai-nguyen-nhan-thi-truong-nha-da-nang-khoi-sac/20251027074356200