Danang House (NDN) kassaflöde för första kvartalet -100 miljarder sätter fortfarande högt mål för 2023

[annons_1]

Tillväxtmålet för 2023 är nästan sex gånger högre än genomförandet för 2022.

Enligt dokument som publicerats inför den kommande årsstämman 2023 har Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (kod NDN) tillkännagivit sitt intäktsmål för året på 388 miljarder VND, nästan 6,8 gånger högre än den faktiska siffran 2022.

Företagets vinstplan efter skatt förväntas också ligga på 160 miljarder VND, en kraftig ökning jämfört med förlusten på 143 miljarder VND år 2022.

Hundratals miljarder dong under Da Nang Citys första kvartal når fortfarande högt ställda mål till 2023, bild 1 — Trots stora förluster under 2022 sätter Nha Da Nang (NDN) fortfarande ett nästan sex gånger högre affärsmål för 2023. (Foto TL)

Danang House uppgav att för att genomföra denna plan planerar företaget att påskynda processen för att ansöka om markanvändningsrättigheter för lägenheter i Mornachy Block B och fortsätta att överlämna andra kvalificerade lägenheter.

Dessutom planerar bolaget att återköpa 15 % av de utestående aktierna i syfte att minska antalet utestående aktier och öka värdet för aktieägarna. Kapitalkällan för denna återköpsplan kommer att tas från överskottskapitalet och outdelat vinstmedel efter skatt vid tidpunkten för projektets genomförande.

Vinsten ökade nästan fem gånger, räntetrycket fördubblades, kassaflödet fortfarande negativt med hundratals miljarder dong

År 2022 redovisade Nha Da Nang en nettointäkt på endast 57 miljarder VND, och vinsten efter skatt uppgick till -143 miljarder VND. I NDN:s intäktsstruktur minskade intäkterna från fastigheter kraftigt, med en förlust på 126 miljoner VND.

Inför första kvartalet 2023 noterade företaget en plötslig ökning av intäkterna till 215 miljarder VND, medan det under samma period förra året bara nådde 144 miljoner VND.

De finansiella intäkterna minskade från 23 miljarder VND till endast 10 miljarder VND medan de finansiella kostnaderna ökade kraftigt från 7 miljarder VND till 14 miljarder VND.

Återupptagandet av fastighetsförsäljningar har orsakat att försäljningskostnaderna har ökat från drygt 16 miljoner VND till över 6 miljarder VND. Kostnaderna för företagsledning har inte fluktuerat mycket och uppgår till över 1 miljard VND.

Tack vare den plötsliga intäktstillväxten nådde företagets vinst efter skatt 106 miljarder VND, nästan fem gånger högre än vad som registrerades under samma period förra året.

En annan anmärkningsvärd punkt är dock att trots att NDN redovisade en vinst på hundratals miljarder VND, är NDN:s kassaflöde från affärsverksamheten fortfarande negativt med 101 miljarder VND enligt Nha Da Nangs kassaflödesrapport.

Under första kvartalets kassaflöde nådde intäkterna från försäljning och tjänsteleveranser endast 36 miljarder VND, trots att företaget redovisade intäkter på 215 miljarder VND och en extraordinär vinst på 106 miljarder VND. Samtidigt ökade betalningarna till tjänste- och varuleverantörer med 118 miljarder VND. Detta har orsakat att enhetens kassaflöde har varit kraftigt negativt under perioden. Det innebär att företaget inte tjänar tillräckligt för att täcka kostnaderna i den dagliga affärsverksamheten.

Brott mot jämlikhetsprincipen, NDN hade 222 miljarder VND frysta i banken, likvida medel minskade med 50 %.

Danang House har haft problem med kassaflödet och har sedan 2010 varit tvunget att offentliggöra information om hur man åtgärdat överträdelser i equitiseringsprocessen. I synnerhet var dokumentationen som fastställde företagsvärdet för equitiseringen år 2010 inte i enlighet med lagens bestämmelser, vilket orsakade stora skador på statsbudgeten.

Baserat på utredningsresultaten från Da Nang City Police Investigation Agency användes värdet av de tillgångar som skadats på statsbudgeten för att betjäna NDN:s produktion och affärsverksamhet efter aktiekapitaliseringen. Därför utfärdade Da Nang City Police Investigation Agency en order om att frysa kontot med ett belopp på 222 miljarder VND i NDN hos Viet A Bank - Da Nang-filialen.

Vid slutet av första kvartalet 2023 uppgick Danang Houses totala tillgångar till 1 398 miljarder VND, en minskning med 6,6 % under samma period. Merparten av företagets tillgångar är i form av kortfristiga finansiella investeringar med 741 miljarder VND. Bokförda likvida medel minskade kraftigt med 50 %, från mer än 70 miljarder VND i början av perioden till endast 34 miljarder VND.

[annons_2]
Källa