Ämnen som är berättigade till 30 % reduktion av markhyran för 2023

Vilka är berättigade till 30 % reduktion av markhyran år 2023? Vilka dokument krävs för reduktion av markhyran? - Läsaren Man Nhi

1. 30 % minskning av markhyran för 2023

Nyligen undertecknade vice premiärministern beslut 25/2023/QD-TTg om sänkning av markarrenden för 2023.

Mer specifikt, minska 30 % av markarrendet som ska betalas (intäkterna) för 2023 för markarrendetagare som anges ovan; minska inte skulderna för markarrendet från åren före 2023 och eventuella förseningsavgifter.

Ovanstående markarrendesänkning beräknas på den markarrende som ska betalas (genererade intäkter) år 2023 enligt lagens bestämmelser.

Om markarrendetagaren får en minskning av markarrendet enligt bestämmelser och/eller avdrag för ersättning och tomtröjning enligt lagbestämmelser om markarrende, beräknas 30-procentig minskning av markarrendet på det markarrendebelopp som ska betalas (om något) efter att det har minskats och/eller dragits av enligt lagbestämmelser (med undantag för det markarrendebelopp som minskats enligt premiärministerns beslut 01/2023/QD-TTg daterat 31 januari 2023).

(Artikel 3 i beslut 25/2023/QD-TTg)

2. Personer som är berättigade till 30 % reduktion av markhyran för 2023

Enligt artikel 2 i beslut 25/2023/QD-TTg är de som är berättigade till en 30-procentig minskning av markarrendet för 2023 följande:

Organisationer, enheter, företag, hushåll och individer som direkt arrenderas mark av staten enligt beslut eller kontrakt eller intyg om markanvändningsrättigheter, husäganderätter och andra tillgångar knutna till mark som tillhör behöriga statliga myndigheter i form av markarrende med årlig betalning (markarrendetagare).

Denna bestämmelse gäller fall där markarrendetagaren inte är berättigad till undantag från eller nedsättning av markarrende, eller där perioden för undantag från eller nedsättning av markarrende har löpt ut, och fall där markarrendetagaren får nedsättning av markarrendet enligt bestämmelserna i marklagen (marklagen och dokument som specificerar marklagen) och andra relevanta lagar.

3. Vilka dokument krävs för reduktion av markhyra?

Dossiern om nedsättning av markhyra inkluderar:

- Begäran om nedsättning av markarrende och vattenytarrende under 2023 för mark- och vattenytarrendetagare enligt formuläret i bilagan som utfärdats med beslut 25/2023/QD-TTg.

Mark- och vattenytearrendatorer är ansvariga inför lagen för ärligheten och riktigheten i informationen och deras begäran om nedsättning av mark- och vattenytearrenden, och säkerställer att rätt personer är berättigade till nedsättning av mark- och vattenytearrenden i enlighet med bestämmelserna i beslut 25/2023/QD-TTg.

- Beslut om markarrende, vattenytarrende eller markarrende, vattenytarrendeavtal eller intyg om markanvändningsrättigheter, husäganderätter och andra tillgångar knutna till mark från behörig statlig myndighet (kopia).

(Artikel 4 i beslut 25/2023/QD-TTg)

4. Förfaranden för nedsättning av markhyra

(i) Markarrendetagaren ska lämna in en uppsättning dokument med begäran om nedsättning av markarrende (på ett av följande sätt: direkt, elektroniskt, per post) till skattemyndigheten som hanterar uppbörden av markarrende, förvaltningsnämnden för ekonomiska zoner, förvaltningsnämnden för högteknologiska zoner och andra myndigheter i enlighet med lagen om skatteförvaltning från den tidpunkt då beslut 25/2023/QD-TTg träder i kraft till och med den 31 mars 2024.

Nedsättning av markhyran enligt beslut 25/2023/QD-TTg ska inte tillämpas i fall där markarrendatorer lämnar in ansökningar efter den 31 mars 2024.

(ii) Baserat på den dokumentation om nedsättning av markarrendet som lämnats in av arrendatorn enligt klausul (i), ska den behöriga myndigheten senast 30 dagar från dagen för mottagandet av en fullständig och giltig dokumentation enligt avsnitt 3, fastställa det markarrendebelopp som ska nedsättas och utfärda ett beslut om nedsättning av markarrendet enligt lagen om uppbörd av markarrende och lagen om skatteförvaltning.

(iii) Om markarrendetagaren har beslutats av en behörig myndighet att sänka markarrendet i enlighet med bestämmelserna i beslut 25/2023/QD-TTg, men den statliga förvaltningsmyndigheten sedan genom inspektion och undersökning upptäcker att markarrendetagaren inte är berättigad till nedsättning av markarrendet enligt bestämmelserna i beslut 25/2023/QD-TTg, ska markarrendetagaren återföra den reducerade markarrendet och de förseningsavgifter som beräknats på det reducerade beloppet i enlighet med bestämmelserna i lagen om skatteförvaltning till statsbudgeten.

(iv) Om markarrendetagaren har betalat markarrendet för 2023, men efter att den behöriga myndigheten fastställt och beslutat att sänka markarrendet, finns ett överskott av markarrendet, ska det överskottsbelopp som betalats dras av från markarrendet för följande period eller följande år i enlighet med bestämmelserna i lagen om skatteförvaltning och andra relevanta lagar.

Om det inte finns någon ytterligare period för att betala markarrende, ska det överskjutande beloppet kvittas eller återbetalas i enlighet med bestämmelserna i lagen om skatteförvaltning och andra relevanta lagar.

(Artikel 5 i beslut 25/2023/QD-TTg)

Källa: https://baoquocte.vn/nhung-doi-tuong-duoc-giam-30-tien-thue-dat-cua-nam-2023-244996.html