Hantering av byggorder år 2024

År 2024 uppnådde hanteringen av bygglov (TTXD) i provinsen många positiva resultat. Antalet överträdande byggnader minskade till 1,71 % (93/5 437 inspekterade byggnader), vilket är betydligt lägre än andelen 2,98 % år 2023 och 4,8 % år 2022. Hela provinsen har utfärdat 7 587 bygglov, en ökning med 986 tillstånd jämfört med föregående år. Det finns dock fortfarande vissa orter som inte är aktiva i inspektion och hantering av överträdelser, särskilt på vissa platser där inga bygginspektioner organiserades under hela året.

Plats 2125 fas 2, i Dong Ve-distriktet, Thanh Hoa stad, övervakas alltid noggrant av investeraren i hanteringen av byggorder.

Strikt hantering

Enligt rapporten från folkkommittéerna i distrikt, städer och kommuner inspekterade kommuner 5 437 arbeten under året, en ökning med 1 208 arbeten jämfört med 2023 (4 229 arbeten) och 1 376 arbeten jämfört med 2022 (4 061 arbeten). Särskilt i Thanh Hoa, Sam Son, Bim Son och Nghi Son samordnar inspektionsgruppen för stadsregler regelbundet med lokala myndigheter på distrikts- och kommunnivå för att organisera inspektioner och kontrollera byggordningen i de områden som förvaltas. Många arbeten har inspekterats och hanterats, såsom: Thanh Hoa inspekterade 1 992 arbeten, Nghi Son 1 446 arbeten, Sam Son 646 arbeten och Bim Son 162 arbeten.

En anmärkningsvärd punkt i arbetet med att hantera överträdelser av byggregler är att kommunerna har utfärdat 72 beslut om administrativa sanktioner med ett totalt belopp på över 4,5 miljarder VND. Av dessa utdömde staden Nghi Son den högsta böten på nästan 1 miljard VND för 16 överträdelser. Staden Thanh Hoa utdömde böter på 450 miljoner VND för 11 fall, och distriktet Ngoc Lac utdömde böter på 354 miljoner VND för 11 fall.

En av de viktigaste faktorerna som bidrar till TTXD-hanteringens framgång är det synkrona deltagandet från tre parter: specialiserade förvaltningsmyndigheter, lokala myndigheter och tvärvetenskapliga inspektionsteam. Denna modell har skapat ett tätt övervakningsnätverk där varje part främjar sina styrkor. Denna samordning demonstreras också genom organisering av regelbundna och oväntade inspektioner. Inspektionsteamen fokuserar inte bara på att upptäcka och hantera överträdelser utan uppmärksammar också förebyggande åtgärder, genom att snabbt upptäcka och stoppa tecken på överträdelser redan från början. Detta bidrar avsevärt till att minska överträdelsegraden till 1,71 %.

Innovation inom ledning

För att uppnå ovanstående resultat utfärdade den provinsiella folkkommittén år 2024 viktiga direktivdokument såsom officiell rapport nr 4032/UBND-CN, daterad 26 mars 2024 om stärkande av hanteringen av byggplanering, stadsplanering och byggplanering i provinsen och officiell rapport nr 6831/UBND-CN, daterad 16 maj 2024 om stärkande av inspektion och granskning av byggplaneringshantering i enlighet med decentralisering i provinsen, vilket skapar en solid rättslig korridor för byggplaneringshantering.

Dessutom har byggdepartementet främjat sin ledande roll genom att proaktivt utfärda dokument som uppmanar folkkommittéerna i distrikt, städer och kommuner att stärka inspektionen och hanteringen av överträdelser av planerings- och byggregler inom förvaltningsområdet. Samtidigt har departementet samordnat med folkkommittéerna i distrikt, städer och kommuner för att organisera 13 yrkesutbildningar om bygglicensiering, planeringshantering och hantering av byggregler för tjänstemän och offentliganställda på distrikts- och kommunnivå. Detta är en viktig grund för att säkerställa en enhetlig och professionell brottsbekämpning i hela provinsen.

När det gäller bygglicenser utfärdade orter 7 587 licenser år 2024, en ökning med 986 licenser jämfört med 2023. Vissa orter har haft positiva förändringar i bygglicenserna jämfört med tidigare år, såsom: Thach Thanh-distriktets folkkommitté utfärdade endast 7 bygglicenser år 2022, endast 8 bygglicenser år 2023, men år 2024 utfärdades 53 bygglicenser; Lang Chanh-distriktets folkkommitté utfärdade 42 bygglicenser år 2022, 38 bygglicenser år 2023, men år 2024 utfärdades 81 bygglicenser.

En av de viktiga höjdpunkterna i hanteringen av byggsäkerhet är att varje projekt övervakas noggrant från anmälan om byggstart, genom byggfaserna, till färdigställande och ibruktagande. Detta bidrar inte bara till att snabbt upptäcka och förebygga överträdelser, utan skapar också gynnsamma förutsättningar för att vägleda och stödja investerare att följa reglerna. Dessutom har en tydlig definition av ledarnas ansvar i hanteringen av byggsäkerhet skapat en viktig förändring i medvetenheten och agerandet hos ledare på alla nivåer. Följaktligen måste ordföranden för folkkommittén på alla nivåer vara direkt ansvarig för byggsäkerhetssituationen i området, vilket har främjat ökad uppmärksamhet och inriktning för detta arbete.

Det finns dock fortfarande en situation där människor bygger hus utan bygglov; antalet meddelanden om byggstart från investerare är mycket lågt jämfört med antalet faktiska byggarbeten; antalet inspekterade arbeten på vissa orter är fortfarande lågt jämfört med antalet beviljade bygglov, såsom: Hoang Hoa 4/119, Nga Son 12/431, Trieu Son 6/149, Nong Cong 1/67, Yen Dinh 2/397...; vissa orter organiserar inte ens bygginspektioner, såsom distrikten: Thuong Xuan, Quan Hoa, Quan Son och Muong Lat; vissa orter upptäcker överträdelser men hanterar dem inte noggrant; det finns också fall av administrativa sanktioner för bristande efterlevnad, men myndigheterna har inte vidtagit resoluta verkställighetsåtgärder i enlighet med lagen.

För att fortsätta främja de uppnådda resultaten och övervinna brister under 2024 utfärdade den provinsiella folkkommittén den 9 januari 2025 officiell rapport nr 405/UBND-CN om implementeringen av byggledning i provinsen under 2024; viktiga uppgifter under 2025. Följaktligen uppmanade den provinsiella folkkommittén kommunerna att åtgärda och grundligt övervinna de brister och begränsningar som har påpekats, och samtidigt strikt genomföra den provinsiella folkkommitténs tidigare utfärdade direktiv om byggledning. I synnerhet måste enheterna stärka den omfattande tillsynen från det att projektet anmäls till dess att det är klart och i bruk, med tydlig ansvarsfördelning och säkerställande av täckning av ledningsområdet. Utöver detta ägnas särskild uppmärksamhet åt att organisera regelbundna och oväntade inspektioner under byggprocessen, särskilt under placerings- och grundläggningsfaserna för att snabbt upptäcka och hantera överträdelser från början.

Provinskommittén uppmanade också kommunerna att noggrant se över sitt ansvar för de brister och begränsningar som har påpekats. I synnerhet måste enheterna, i fall av bristande efterlevnad av administrativa sanktionsbeslut, ha en noggrann verkställighetsplan för att förhindra att olaglig byggnation fortsätter. Provinskommittén uppmanade också byggnadsdepartementet att fortsätta att stärka sin roll och sitt ansvar när det gäller att ge råd till provinskommittén om byggledning. Samtidigt regelbundet inspektera, övervaka, vägleda och uppmana enheterna att effektivt genomföra direktivdokument, och omedelbart rapportera frågor utanför deras befogenhet till ordföranden för provinskommittén.

Artikel och foton: Ngan Ha

Källa: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-trat-tu-xay-dung-nam-2024-buoc-tien-dang-ghi-nhan-238818.htm