Nationalförsamlingen antog en resolution för att undanröja hinder i genomförandet av marklagen.

Nationalförsamlingen antog en resolution som fastställer mekanismer och policyer för att undanröja svårigheter i genomförandet av marklagen, och ändrar många bestämmelser om markpriser, ersättning och planering.

På morgonen den 11 december, med en majoritet av delegaterna som röstade för, antog nationalförsamlingen en resolution som föreskriver ett antal mekanismer och policyer för att hantera svårigheter och hinder i processen att genomföra marklagen.

Jordbruks- och miljöminister Tran Duc Thang rapporterar till nationalförsamlingen om slutförandet av resolutionsutkastet. Foto: Pham Thang.

Granskning för att säkerställa överensstämmelse med rättssystemet.

Med stöd av premiärministern rapporterade jordbruks- och miljöminister Tran Duc Thang till nationalförsamlingen om färdigställandet av resolutionsutkastet. Följaktligen utfärdade regeringen, baserat på en omfattande sammanfattning av yttranden från delegater i arbetsgrupperna och i plenarsessionen, rapport nr 1163/BC-CP daterad 5 december 2025, som förklarar och införlivar relevant innehåll i resolutionsutkastet.

I enlighet med slutsatserna från nationalförsamlingens ständiga kommitté i meddelande nr 4938/TB-VPQH daterat 10 december 2025, och bestämmelserna i lagen om offentliggörande av rättsliga normativa dokument, ledde justitieministeriet samma dag, den 10 december, ett möte med deltagande av Ekonomiska och finansiella kommittén och Rätts- och justitiekommittén. Vid detta möte rapporterade regeringen till nationalförsamlingen om revideringarna och förbättringarna av utkastet till resolution.

Regeringen har gett den utarbetande myndigheten i uppdrag att samordna med nationalförsamlingens myndigheter för att granska utkastet till resolution och säkerställa dess förenlighet med lagar, lagförslag och resolutioner som behandlats av nationalförsamlingen vid dess tionde session. Samtidigt ska de granska de vägledande dokumenten för genomförandet av 2024 års marklag och relaterade lagbestämmelser.

Mycket innehåll i utkastets artiklar har införlivats och reviderats.

Enligt rapporten inkluderar några viktiga ändringar och revideringar: Tillägg av en bestämmelse om att om markpristabellen inte kan tillämpas ska det specifika markpriset fastställas enligt marklagen; Justering av bestämmelser relaterade till BT-kontrakt, genom att ta bort frasen "redan överlämnad till staten" i klausul 5, artikel 5 för att undvika komplikationer; Revidering av klausul 7, artikel 3: "Investeraren ska förskottera medel för att betala beloppet enligt kompensations-, stöd- och omplaceringsplanen..." och skillnaden ska inkluderas i projektkostnaderna, vilket säkerställer överensstämmelse med marklagen.

Nationalförsamlingen antog en resolution som fastställer mekanismer och policyer för att undanröja svårigheter i genomförandet av marklagen, och ändrar många bestämmelser om markpriser, ersättning och planering. Foto: Khuong Trung.

Beträffande specifika bestämmelser beskriver rapporten även specifika revideringar och ändringar. För artikel 3, klausul 6, anges i revideringen: Markpriset för kompensation och markpriset för vidarebosättning ska bestämmas enligt markpristabellen och justeringskoefficienten som anges i resolutionen.

Ändring av paragraf 8: Avdraget av ersättning, stöd och återbosättningsmedel som investeraren har förskotterat ska göras i enlighet med paragraf 2, artikel 94 i marklagen, beräknat för hela projektet och för varje marktilldelnings- och arrendebeslut.

Ändring av paragraf 12: Provinsiella folkkommittén ska föreskriva åtgärder och stödnivåer för att säkerställa bostäder och stabila levnadsförhållanden för människor vars mark exproprieras; kommunens folkkommitté ska besluta om stöd för varje projekt i enlighet med provinsiella bestämmelser.

Beträffande artikel 7 ändras klausul 7 enligt följande: i fall som omfattas av punkt b, klausul 3, artikel 33 i marklagen där markanvändningsavgifter eller markarrendeavgifter har undantagits eller sänkts, ska markpriset vid tidpunkten för utfärdandet av beslutet om markanvisning, markarrende eller tillstånd till ändrad markanvändning tillämpas.

Angående artikel 1, punkt b, klausul 2, anger ändringen: registrering av inteckning i markanvändningsrättigheter enligt punkt p, klausul 1, artikel 133 i marklagen uppdateras i databasen utan att bekräftelse på markanvändningsrättighetsintyget krävs.

Klausul 3-ändring: delning eller sammanläggning av markområden måste säkerställa åtkomst via allmänna vägar eller med samtycke från angränsande markägare.

Angående artikel 12, lägg till punkt b i klausul 3: Organisera inte utarbetandet av en 5-årig markanvändningsplan (2026-2030) för centralt förvaltade städer; utarbeta inte markanvändningsplaner på distrikts- och kommunnivå.

Vid justering av den provinsiella planeringen för perioden 2021–2030 är det nödvändigt att fastställa de markanvändningsmål som tilldelats från den nationella markanvändningsplanen och de lokala markanvändningsbehoven ner till varje enhet på kommunnivå.

Dessutom har utkastet även tekniskt reviderats i flera artiklar och klausuler för att säkerställa konsekvens.

Källa: https://nongngghiepmoitruong.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-thao-go-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-d788773.html