Om ett äganderättsbevis för hushållsmark annulleras, är det obligatoriskt att skaffa ett nytt?

Marklagen från 2024, som trädde i kraft den 1 augusti 2024, föreskriver att markägarintyg inte längre kommer att utfärdas till hushåll (vilket innebär att markägarintyg för hushåll inte längre kommer att utfärdas). Många är dock för närvarande inte medvetna om detta och är oroliga för om de behöver ansöka om ett ersättningsintyg.

Enligt klausul 3, artikel 256 i marklagen nr 31/2024/QH15:

- Markanvändningsrättsbevis, husägande- och markanvändningsrättsbevis, husägandebevis, byggägandebevis, markanvändningsrättsbevis, husägande och andra tillgångar knutna till markbevis utfärdade före den 1 augusti 2024 förblir juridiskt giltiga.

- Det är inte nödvändigt att byta ut det gamla certifikatet mot ett nytt, förutom i de fall där det finns behov.

Därför är markanvändare som beviljades markanvändningsrättigheter (Röda boken, Rosa boken) före den 1 augusti 2024 inte skyldiga att lämna in sina markanvändningsrättigheter enligt 2024 års marklag.

Om det behövs kan det dock bytas ut mot ett intyg om markanvändningsrättigheter och äganderätt till andra tillgångar som är knutna till mark i enlighet med bestämmelserna i 2024 års marklag.

Markanvändare som utfärdades med nyttjanderätt till mark för hushåll före den 1 augusti 2024 behöver inte få dem utfärdade på nytt.

Dessutom föreskriver den nya marklagen specifikt att när det gäller markanvändningsrättigheter som utfärdats till hushåll före den 1 augusti 2024, kan de om det behövs bytas ut till den nya formuläret och innehålla fullständiga namn på alla medlemmar som delar markanvändningsrättigheter.

Att bestämma vilka medlemmar som delar markanvändningsrättigheter inom ett hushåll kommer att baseras på en ömsesidig överenskommelse mellan dessa medlemmar, som kommer att hållas juridiskt ansvariga.

Enligt artikel 259 i marklagen från 2024 hanteras markanvändningsrättigheter för hushåll som existerade före den 1 augusti 2024 enligt följande:

- Hushåll vars markanvändningsrättigheter fastställdes enligt marklagstiftning före den 1 augusti 2024 har rätt att delta i markrättsliga relationer som en grupp markanvändare med delade markanvändningsrättigheter enligt vad som anges i klausul 2, artikel 27 i 2024 års marklag.

- Hushåll som använder mark som har tilldelats, arrenderats ut eller fått sina markanvändningsrättigheter erkända av staten, eller som har mottagit överföringar av markanvändningsrättigheter före den 1 augusti 2024, har samma rättigheter och skyldigheter som individer som använder mark enligt vad som anges i denna lag.

- När behöriga statliga myndigheter tilldelar eller arrenderar ut mark till hushåll för att genomföra godkända kompensations-, stöd- och vidarebosättningsplaner, måste de specifikt lista de individer som är medlemmar i hushållet och har rätt att använda marken i beslutet om marktilldelning eller arrende.

- Hushåll som tilldelats mark av staten utan markanvändningsavgifter, tilldelats mark med markanvändningsavgifter eller arrenderat mark före den 1 augusti 2024 får fortsätta att använda marken under den återstående markanvändningsperioden. Vid utgången av markanvändningsperioden kommer markanvändningen att förlängas genom markanvisning eller arrende till individer som är medlemmar i det hushållet, i enlighet med bestämmelserna i 2024 års marklag.

Kommentar (0)