Vad sa byggdepartementet om att ägaren till Cocobay Da Nang ensidigt sa upp kontraktet?

Nyligen utfärdade Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company, investeraren i lyxresorten och bostadsprojektet The Empire, även känt som Cocobay Da Nang , ett meddelande om att ensidigt säga upp kontrakt med kunder i projektet.

Enligt detta tillkännagivande genomgår företaget en omstrukturering och förbereder resurser för att lansera The Empire-projektet under andra kvartalet 2024. Därför var det oönskat att förlänga försäljningsavtal med kunder under den senaste perioden.

Ensidig uppsägning av avtal med kunder på lyxresorten och bostadsprojektet The Empire, även känt som Cocobay Da Nang.

Företaget uppgav att efter att företaget ensidigt sagt upp köpekontraktet, ska kunden överlämna alla juridiska dokument relaterade till fastigheten, den mottagna egendomens nuvarande skick enligt överlämningsprotokollet till företaget inom 15 dagar från dagen för mottagandet av meddelandet, och samarbeta i likvidationen av köpekontraktet.

Angående denna fråga uppgav Le Van Tuan, biträdande direktör för Da Nangs stads byggnadsavdelning, den 20 mars att avdelningen hittills inte har mottagit någon anmälan från Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company angående ensidig uppsägning av kontrakt med kunder i detta projekt.

Enligt Tuan har byggdepartementet tillåtit investeraren att sälja hus under uppbyggnad i detta projekt. Baserat på detta har investeraren tecknat kontrakt för försäljning av hus under uppbyggnad med enskilda kunder.

Herr Le Van Tuan, biträdande chef för Da Nangs stads byggnadsavdelning.

Enligt föreskrifterna är investeraren skyldig att rapportera om projektets framsteg kvartalsvis. Byggnadsdepartementet har dock ännu inte mottagit denna rapport från investeraren.

"Avtalet är en civilrättslig fråga mellan två parter. Eventuella tvister om detta avtal avgörs mellan investeraren och kunden. I de fall det finns problem relaterade till statlig förvaltning kommer byggdepartementet att delta", sa Tuan vidare.

Cocobay Da Nang-projektet består av två underavdelningar: Q1 med en yta på 300 797 m2 och Q2 med en yta på 212 529 m2.

Dessa två delområden har fått sin detaljplanering godkänd av Da Nangs folkkommitté, och projektet har delvis genomförts och tagits i bruk.

Beträffande zon Q1, enligt beslut nr 593 daterat 1 februari 2019 från Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, justeringen av detaljplanen, vars huvudsakliga innehåll är omvandling av 50 % av hotell- och lägenhetsbyggnaderna (som inte utgör bostäder) som är under uppförande i klustren HH2, HH3 och HH5 till lägenhetsbyggnader (som utgör bostäder).

De höghusprojekt med hotelllägenheter som ännu inte har byggts i klustren HH4, HH6 och HH7 kommer att omvandlas till flerbostadshus, villor, parhus och radhus. Mer specifikt kommer höghuset HH1 att få sin höjd minskad från 50 våningar till 40 våningar, varav 50 % av ytan kommer att omvandlas till flerbostadshus.

År 2022 föreslog byggherren att HH2- och HH3-områdena skulle justeras, så att HH2 helt och hållet skulle omvandlas till flerbostadshus och HH3 till hotelllägenheter.

Därefter instruerade byggdepartementet investeraren att utföra relevanta förfaranden. Investeraren har dock inte slutfört dessa förfaranden från 2022 till idag.

En utsikt över Cocobay Da Nang.

Detta projekt påbörjades i juni 2016 i kustområdet Truong Sa-gatan, Hoa Hai-distriktet, Ngu Hanh Son-distriktet, Da Nang City.

Projektet har en total investering på 11 000 miljarder VND och byggs på ett område på cirka 31 hektar.

Detta kommer att bli ett turist- och nöjeskomplex med många faciliteter som en inomhusscen, en utomhusscen, ett turisttorg, en gågata och ett system av lägenhets- och boutiquehotell.

Detta projekt, inklusive lägenheter och diverse andra underhållnings- och fritidsanläggningar, slutfördes delvis. Megaprojektet, som lanserades 2017, kollapsade 2019 inom lägenhetssegmentet efter att den utlovade årliga avkastningen på investeringen på 12 %, enligt överenskommelse med kunderna, hade aviserats.

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/so-xay-dung-noi-gi-ve-chu-cocobay-da-nang-don-phuong-cham-dut-hop-dong-a655073.html