Tidig konkretisering av planering på båda sidorna av Röda floden

För att förverkliga denna huvudinriktning fokuserar Hanoi stad på att styra och organisera det synkrona genomförandet av planeringsarbetet för flodbanksområden, utanför Röda flodens och Duongflodens vallar.

Fokusera på att planera projekt

Med målet och egenskaperna hos den gröna korridoren vid Röda floden och Duongfloden, såsom anges i generalplanen för kapitalbyggnaden som godkändes av premiärministern 2011, har området en mångsidig landskaps-, kultur- och historisk miljö. Mot bakgrund av den komplicerade befintliga statusen och strikta rättsliga regleringen har stadens folkkommitté uppdragit att avdelningen för planering och investeringar, Hanois institut för byggplanering, att kraftfullt organisera och genomföra etableringen, utvärderingen och stadens folkkommitté har godkänt två viktiga planeringsprojekt för stadsunderavdelningar: planeringen av Röda floden i skala 1/5000 och planeringen av Duongfloden i skala 1/5000.

Planering av båda sidorna av Röda floden för att skapa ett kulturellt, kulturarvs- och turistområde . Foto: Hai Linh

För att genomföra dessa två planer har stadens folkkommitté uppdragit åt distrikten att snarast upprätta gränsritningar, göra detaljerade planer i skala 1/500 för befintliga bostadsområden som är skyddade; specifikt fastställa den rättsliga statusen för markanvändning för varje tomt i befintliga bostadsområden, som grund för att bevilja markanvändningsrättigheter och bygglov enligt föreskrifter. Inspektera, leda och övervaka byggandet enligt planen, hantera fall av byggande som bryter mot planen i enlighet med lagens befogenheter och föreskrifter. Granska och justera relevanta program, planer, planer och investeringsprojekt i området i enlighet med den godkända zonplanen.

Parallellt med processen att organisera och genomföra den urbana zonplanen för Red River, med det särskilt värdefulla området Bat Trang keramikby, har stadens folkkommitté också lett den internationella tävlingen och etablerat det detaljerade planeringsprojektet för bevarande och utveckling av traditionella hantverksbyar i kombination med turism i Bat Trang keramikby, skala 1/500.

För närvarande samordnar planerings- och investeringsavdelningen snarast med konsultenheten för att slutföra projektet och säkerställa att det följs med föreskrifter för att kvalificera sig för bedömning och lämnas in till behöriga myndigheter för godkännande.

”Projekten är unika och komplexa och genomförs för första gången i staden och i hela landet. Hanoi har en policy att välja ut planer och bjuda in utländska konsulter för att genomföra ett antal projekt för att förbättra genomförbarheten, få tillgång till modern teknik, bevara traditionella värden och utveckla turismen”, säger Nguyen Trong Ky Anh, chef för avdelningen för planering och investeringar.

Behöver påskynda framstegen

Utöver de uppnådda resultaten har den senaste tiden visat att det fortfarande finns vissa brister, begränsningar, hinder och svårigheter i planeringen av flodstrandsområden och utanför vallen i staden. Mer specifikt, vid det förklarande mötet med Hanois folkråds ständiga kommitté för planering, markförvaltning och byggordning i flodstrandområdet som nyligen hölls, uppgav ordföranden för kultur- och samhällskommittén vid Hanois folkråd, Nguyen Thanh Binh, att efter 3 år efter att zonplanen för Röda floden och Duongfloden godkänts har 13 distrikt inom planeringsområdet ännu inte slutfört upprättandet av en detaljerad plan i skala 1/500 för befintliga bostadsområden som är skyddade och specifikt fastställer den rättsliga statusen för markanvändning.

Nguyen Trong Ky Anh, chef för avdelningen för planering och investeringar, sa att hittills, baserat på yttranden från departementet för jordbruk och landsbygdsutveckling, har orter granskat, rapporterat och visat på vissa svårigheter relaterade till marklagens bestämmelser genom olika steg, såsom tekniska säkerhetsproblem inom gränserna för översvämningskorridoren. Att beskriva utrymmet för översvämningskorridoren med floder är svårt att genomföra i fält utan specifika diagram och mätningar.

”Förhoppningsvis kommer innehållet i att specificera bostadsområden utanför stranden i enlighet med premiärministerns beslut nr 257/QD-TTg som godkänner planering för översvämningsförebyggande och kontroll samt vallplanering för Röda floden och Thai Binh-flodsystemen, samt enligt kapitalplaneringen, snart att genomföras för att stabilisera situationen för bygginvesteringar och bygglov för byggobjekt, särskilt enskilda hus för personer”, uttryckte Nguyen Trong Ky Anh.

Arkitekten Tran Huy Anh – ständig medlem i Hanois arkitektförening – sa att kapitallagen föreskriver upprättandet av kapitalplaneringen och justeringen av den allmänna kapitalplaneringen så att Röda floden blir en "grön axel, ett centralt landskap och en harmonisk stadsutveckling på båda sidor om stadens flod". Vid genomförandet av dessa specifika planer måste de detaljerade planerna säkerställa att Röda floden har tillräckligt med utrymme för att vattnet ska kunna flöda och att vattnet ska vara rent.

 

Den 12 december undertecknade premiärminister Pham Minh Chinh beslut nr 1569/QD-TTg som godkände Hanois huvudstadsplanering för perioden 2021–2030, med en vision fram till 2050. På grundval av detta begärde stadens folkkommitté att relevanta enheter skulle justera planeringen i skala 1/5000 och 1/2 000 för tidigt färdigställande år 2025. För distrikten är det nödvändigt att fokusera på att undanröja svårigheter för att påskynda långsamt framskridande projekt, inklusive projekt som ligger i flodstränder och utanför vallen.

Vice ordförande för stadens folkkommitté Nguyen Trong Dong

Källa: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html