Prioritetsordning för registrering för att köpa sociala bostäder

Illustrationsfoto.

Enligt Mr. Duc Quang ( Da Nang ) föreskriver klausul 2, artikel 38 i dekret nr 100/2024/ND-CP att om ett projekt har prioriterade områden enligt punkt d, klausul 1, artikel 79 i bostadslagen, kommer det att prioriteras att köpa sociala bostäder utan att behöva lottas till ett visst pris.

Antalet lägenheter för dessa prioritetsgrupper (ej genom lottning) bestäms av förhållandet mellan det totala antalet ansökningar för dessa 5 prioritetsgrupper och det totala antalet ansökningar multiplicerat med det totala antalet sociala bostadslägenheter i projektet. Listan över prioritetsgrupper är ordnad i ordning efter tidpunkten för inlämning av ansökan.

Lägenheter för prioriterade objekt ordnas i prioritetsordning tills alla är borta, de återstående objekten fortsätter att delta i lotteriet (organiserat av investeraren, med representanter för Byggavdelningen och relaterade enheter som deltar i tillsynen).

Herr Quang frågade, i det här fallet, om en individ i prioriteringsgruppen är en person med förtjänstfulla tjänster för revolutionen, en martyrsläkting som är berättigad till bostadsförbättringsstöd enligt bestämmelserna i förordningen om incitament för personer med förtjänstfulla tjänster för revolutionen (klausul 1, artikel 76 i bostadslagen), kommer han/hon att prioriteras först i listan över 5 prioriterade grupper, sedan listan i ordning enligt tidpunkten för ansökan för att avgöra vem som prioriteras att köpa sociala bostäder utan att behöva lotta ut med ett visst förhållande, stämmer det?

Byggnadsdepartementet svarade på denna fråga enligt följande:

I punkt d, klausul 1, föreskrivs följande i artikel 79 i bostadslagen från 2023:

"d) Om en undersåte har rätt till många olika stödpolicyer, ska han/hon ha rätt till den högsta nivån av stödpolicy; om undersåtar har samma standarder och villkor ska stöd ges i prioritetsordning för: personer som gjort förtjänstfulla tjänster för revolutionen, anhöriga till martyrer, personer med funktionsnedsättning, personer som har fått ordnat vidarebosättning i form av köp eller avbetalning av socialt boende, och kvinnor;".

Klausul 2, artikel 38 i regeringsdekret nr 100/2024/ND-CP daterat 26 juli 2024, som i detalj beskriver ett antal artiklar i bostadslagen om utveckling och förvaltning av sociala bostäder, föreskriver:

"Om projektet har prioriterade objekt enligt punkt d, klausul 1, artikel 79 i bostadslagen, kommer de att prioriteras att köpa, avbetalningsköpa eller hyra sociala bostäder utan att behöva lotta ut till ett visst pris. Antalet lägenheter (hus) för dessa prioriterade objekt (utan lottning) bestäms av förhållandet mellan det totala antalet ansökningar för dessa 05 prioriterade grupper i förhållande till det totala antalet registrerade ansökningar multiplicerat med det totala antalet sociala bostadslägenheter (hus) i projektet. Listan över prioriterade grupper är ordnad i ordning enligt tidpunkten för inlämning av ansökan. Lägenheter för prioriterade objekt är ordnade i prioriteringslistan tills de är uttömda, och de återstående objekten fortsätter att delta i lottningen."

Baserat på ovanstående bestämmelser är listan över prioriterade grupper som är berättigade att köpa sociala bostäder utan lottning ordnad i den ordning de ansökan lämnats in. Lägenheter för prioriterade grupper är ordnade i prioritetslistan tills de är uttömda, de återstående grupperna fortsätter att delta i lottningen.

Källa: https://vtv.vn/thu-tu-uu-tien-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251208110409191.htm