Ho Chi Minh-staden värderar markpriserna för 22 projekt, som förväntas inbringa mer än 25 000 miljarder VND under fjärde kvartalet 2024.

[annons_1]

I den här listan står de förväntade intäkterna från Lotte Groups projekt Lotte Eco Smart City Complex för mer än hälften.

Naturresurs- och miljödepartementet i Ho Chi Minh-staden skickade nyligen ett dokument till den ständiga kommittén för stadens markvärderingsråd med en lista över 22 projekt för markvärdering under fjärde kvartalet 2024.

Detta är för att säkerställa budgetintäktsberäkningen för 2024 från de markområden som förväntas driva in ekonomiska förpliktelser i staden. De totala förväntade intäkterna från dessa 22 projekt är cirka 25 483 miljarder VND.

Toppar listan ligger Lotte Groups projekt Lotte Eco Smart City Complex, med en beräknad intäkt på 16 000 miljarder VND enligt värderingsintyget. Projektet påbörjades i september 2022 av Lotte Group (Korea) som investerare. På grund av ekonomiska förpliktelser har det dock varit vilande fram till nu.

Lotte Eco Smart City har en total investering på 20 100 miljarder VND, byggd på en markyta på 74 513 m2, varav projektutvecklingsytan är cirka 50 000 m2 i funktionellt område nr 2A, Thu Thiem New Urban Area.

Det näst största projektet är den 14,8 hektar stora tomten i An Phu-distriktet i Thu Duc, som ska betalas enligt BT-kontraktet för Long Thanh - Dau Giay Expressway Parallel Road-projektet från Nguyen Phuong Real Estate Joint Stock Company. De beräknade intäkterna från detta projekt är 3 500 miljarder VND enligt värderingsintyget.

I gruppen av biljonprojekt ingår marktomten på 230 Nguyen Trai Street, Nguyen Cu Trinh Ward, distrikt 1 hos TNT Trung Thuy Real Estate Company Limited. Den finansiella skulden för detta projekt förväntas uppgå till mer än 3 200 miljarder VND. Konsultenheten håller på att utfärda certifikatet enligt dekret 71.

Förutom de tre projekten med intäkter på över tusen miljarder VND, inkluderar listan även projekt med mycket stora ekonomiska förpliktelser såsom höghusprojektet Diamond Riverside från Nam Bay Bay Company med ett uppskattat belopp på över 729 miljarder VND; projektet från Hoang Anh Company i distrikt 7 med en finansiell förpliktelse på 623 miljarder VND, projektet från Phu Son Thuan Company i distrikt 10 med en uppskattad markanvändningsavgift på 281 miljarder VND; projektet från Nha Khang Phuc Company i Binh Tan-distriktet med en finansiell förpliktelse på 137 miljarder VND...

Dessutom måste vissa andra projekt uppfylla ytterligare ekonomiska förpliktelser, såsom marktomten i Binh Trung Tay-distriktet tillhörande företaget Binh Thien An (146 miljarder VND); marktomten på väg nummer 3, Truong Tho-distriktet tillhörande företaget Hung Thinh (136 miljarder VND); marktomten på nummer 256-258 Ly Thuong Kiet-gatan, distrikt 10 tillhörande Phu Son Thuan Construction Investment Joint Stock Company (281 miljarder VND)...

Tidigare, vid det ordinarie mötet om socioekonomiska frågor i september 2024, begärde Phan Van Mai, ordförande för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, att man skulle fokusera på att lösa svårigheter och eftersläpningar i investeringsprojekt.

Han gav stadens folkkommittékontor i uppdrag att samordna med planerings- och investeringsavdelningen (ständiga team för problemlösning) och byggavdelningen (ständiga team för problemlösning inom fastighetsprojekt) för att sammanfatta hur många problem och projekt som kommer att lösas i oktober, november och december.

Han begärde att specifika projekt som behöver lösas skulle listas, med fokus på projekt i Thu Thiem och Hiep Phuoc. ”Om vi kan lösa ekonomiska förpliktelser för stora projekt kommer vi att attrahera en enorm mängd investeringskapital, till och med tiotusentals miljarder VND”, sa han och tillade att från och med nu och fram till årets slut måste vi fokusera på att lösa stora projekt, inte sprida ut dem.

[annons_2]
Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-dinh-gia-dat-22-du-an-du-kien-thu-hon-25000-ty-dong-trong-quy-iv2024-d227536.html