Ho Chi Minh-staden identifierar 11 platser för TOD-stadsområden längs tunnelbana och bältesrutter.

Detta bidrar till att utnyttja och utveckla markfonder med goda förutsättningar för renovering, vilket skapar kompakta stadsområden runt tunnelbanelinjerna 1 och 2, längs ringled 3... i Ho Chi Minh-staden.

TP.HCM xác định cụ thể 11 nơi làm khu đô thị TOD dọc các tuyến metro và vành đai - Ảnh 1. — Tunnelbanelinje nr 1 passerar genom stadsområdet i Thu Duc City (gamla distrikt 2) - Foto: CHAU TUAN

Specifikt innehåll om utvecklingen av kompakta stadsområden under TOD (stadsområden med kollektivtrafik som centrum, som grund för planering - PV) ingår i planen för att bygga TOD-områden längs tunnelbanelinjerna 1, 2 och beltway 3 från Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, som just har utfärdats enligt resolution 98. Enligt Ho Chi Minh-stadens folkkommitté kommer staden, baserat på de fastställda principerna och kriterierna, från och med nu till slutet av 2025 att identifiera nio platser för att utveckla stadsområden under TOD. Från 2026 till 2028 kommer man att fortsätta arbeta på två andra platser. Mer specifikt kommer platserna under perioden 2024 till 2025 att vara i Tan Phu-distriktet (block I/82a, Tay Thanh), Tan Binh (utställningscenter och sportcenter i Tan Binh-distriktet), Tan Binh och distrikt 10 (område C30*), Thu Duc City (området runt Phuoc Long-stationen, 29 hektar stort område i Long Binh-distriktet och kokosodlingsmark). I Hoc Mon-distriktet finns det tre platser: Tan Hi-distriktet 8, Xuan Thoi Thuong-distriktet 6 och Xuan Thoi Son-distriktet 104 954 hektar. Implementeringsstegen är att först fastställa de specifika gränserna, den rättsliga statusen för planering, mark och stadsutvecklingsfunktioner för varje område under fjärde kvartalet 2024 och första kvartalet 2025. Därefter kommer planjusteringarna att organiseras under första, andra och tredje kvartalet 2025, och förfarandena för att välja investerare kommer att genomföras under tredje och fjärde kvartalet 2025. Därefter kommer beslutet om att godkänna projektet att utfärdas under 2025.

Under perioden 2026 till 2028 bestäms platsen i Hoc Mon-distriktet (område 1, Tan Hiep kommun) och i Binh Chanh-distriktet (området runt Tan Kien-stationen). Under denna period kommer myndigheterna att fastställa gränser, rättslig status för planering, mark och stadsutvecklingsfunktioner under andra och tredje kvartalet 2025. Därefter kommer planjusteringen att organiseras under andra, tredje och fjärde kvartalet 2025. Förfarandena för att välja investerare kommer också att genomföras under andra och tredje kvartalet 2026. Beslutet om att godkänna projektet kommer att fattas under 2026. Ho Chi Minh-stadens folkkommitté kommer att tilldela orter att utveckla exploateringsplaner och förbereda projekt för varje tomt. Om orter föreslår att överföra mark från perioden 2026-2028 till perioden 2024-2025 eller föreslår ytterligare mark som ska utvecklas från 2026-2028, kommer de att rapportera till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté för behandling och riktning. Relevanta enheter kommer specifikt att fastställa gränserna, den juridiska statusen för planering, mark och stadsutvecklingsfunktioner. Därefter kommer Ho Chi Minh-staden att överväga att justera planeringen, välja investerare och fatta ett beslut om att godkänna projektet, vilket förväntas ske under 2025.