Undvik "fällor" när du köper fastigheter tack vare tekniska tillämpningar

(Dan Tri) - Batdongsan: Applikationen Köp, Sälj och Hyra har många funktioner som fastighetskartor, prishistorik, professionella mäklare... som hjälper fastighetsköpare och hyresgäster att svara på viktiga frågor för att begränsa fallgropar.

Välj en bekväm plats

”Läget är bäst” är en princip som alla förstår när de letar efter fastigheter. Ju mer visionär en köpare har, desto större är sannolikheten att de väljer en produkt med ett bra läge. Ett bra läge behöver inte nödvändigtvis vara i centrum, men det är viktigt att det passar varje individs och familjs behov och omständigheter.

Om köpare vet hur man riktar in sig på områden med ekonomisk tillväxt och god infrastruktur kan de dra nytta av stor vinstpotential i framtiden. Men hur kan förstagångskunder inom fastighetsbranschen förbättra sin vision när erfarenhet, kunskap och tid är begränsade?

Teknikplattformen Batdongsan.com.vn har precis uppgraderat mobilapplikationen Batdongsan: Buy & Sell & Rent, och integrerar alla nödvändiga funktioner i fastighetssökningsprocessen. Användare kan enkelt söka efter lägenheter, mark, privata hus, radhus, pensionat etc. på ett ställe, utan att behöva växla mellan appar.

Batdongsan mobilapplikation: Köpa, sälja och hyra integrerar sökfunktionen på kartan (Foto: Batdongsan.com.vn).

Särskilt "Fastighetskartan" utmärker sig, som låter dig söka efter fastigheter direkt på kartan, vilket hjälper köpare och investerare att "se vida omkring" bara genom att göra online-åtgärder. Den här funktionen visar flera fastigheter på samma karta, vilket hjälper dig att jämföra priser och lägen för att hitta rätt val. Användare kan också begränsa intresseområdet genom att rita direkt på kartan för att filtrera ut lämpliga objekt, vilket undviker att söka urskillningslöst och slösa tid.

Se enkelt verktyg och allmän infrastruktur

Har området god transportinfrastruktur? Finns det skolor, sjukhus, marknader och stormarknader i närheten? Kommer det att vara lönsamt att investera här i framtiden?

Dessa frågor är särskilt svåra att besvara för förstagångsköpare eller fastighetsinvesterare, som inte har mycket erfarenhet och tillförlitlig data att utvärdera. Om de vill lära sig noggrant måste många lägga ner mycket tid och ansträngning på att besöka platsen för att undersöka, till och med resa många gånger för att observera verkligheten. Detta är ännu svårare om fastigheten ligger långt borta.

Batdongsan: Köp, sälj och hyr-applikationen förenklar processen tack vare satellitkartor. Med bara några få steg kan användare observera det övergripande intresseområdet, se infrastrukturen, byggdensiteten och det faktiska trafiksystemet. Applikationen visar också viktiga bekvämligheter som skolor, sjukhus och köpcentra för köpare att utvärdera lämplighet och utvecklingspotential, vilket undviker investeringsrisker.

"Fastighetskarta" på Batdongsan: Buy & Rent-appen visar bekvämligheter (Foto: Batdongsan.com.vn).

Noggrann prissättning för att undvika överbetalning

Oerfarna köpare frestas ofta att betala för mycket på grund av brådska eller brist på jämförande information. I områden med tillväxtpotential blir fastighetspriserna lätt uppblåsta. Prisskillnaden mellan fastigheter i samma område kan vara enorm, även om de bara ligger en gata ifrån varandra.

För att hjälpa köpare att sätta priser mer exakt erbjuder teknikplattformen Batdongsan.com.vn ett gratis verktyg för prishistorik, vilket gör det möjligt att spåra prisfluktuationer för varje område och fastighetsprojekt i upp till 5 år, baserat på stora datakällor. Tack vare detta kan användare veta om det aktuella priset är rimligt eller inte. Dessutom hjälper den smarta sökfunktionen köpare att enkelt jämföra priser på många fastigheter i samma område, vilket hjälper dem att göra val som passar deras budget.

Se enkelt priser, lägen och infrastruktur för flera fastigheter i samma app (Foto: Batdongsan.com.vn).

Juridisk verifiering, få transparent information

Fastigheters laglighet är en viktig faktor, men inte alla vet hur man kontrollerar. Det finns många fall där köpare har slutfört transaktionen bara för att upptäcka att marken är föremål för planering, inte har en röd bok eller är jordbruksmark som inte har omvandlats till bostadsmark.

För att begränsa denna situation tillhandahåller appen "Batdongsan: Buy & Sell & Rent" autentiska nyheter - inlägg som har verifierats för dokument, ägare, information och priser som ligger nära verkligheten. Köpare kan också söka efter mäklare som är autentiserade av plattformen och har märket "Professionell mäklare", och som kommer att konsulteras och stödjas av välrenommerade och erfarna personer.

För att uppleva dessa användbara funktioner för att söka och välja fastigheter kan du ladda ner appen Batdongsan: Köp, sälj och hyr här.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm