Se fastighetsprisfluktuationer i Batdongsan-appen: Köp, sälj och hyr

(Dan Tri) - Husköpare kan hänvisa till prisfluktuationer i varje område och projicera på applikationen "Batdongsan: Köpa & Sälja & Hyra" på Batdongsan.com.vn.

Herr Van Khiem (Ha Dong, Hanoi ) slutförde just köpet av en lägenhet med två sovrum i november.

Han delade: "Projektet jag siktade på hade ökat i pris kontinuerligt i mer än ett halvår. Men förra månaden, för första gången, sjönk lägenhetspriset här något. Tack vare att jag regelbundet övervakade priset via appen kunde jag snabbt fatta ett beslut om att köpa ett hus före Tet."

Prishistoriken i appen "Batdongsan: Köp, sälj och hyr" visar att försäljningspriset för ett projekt har minskat något.

Inte lika smidigt som herr Khiem, sa fru Thu Thuy och hennes man (Nam Tu Liem): "Många säger att lägenhetsmarknaden har svalnat, men i verkligheten, i det område där vi letar efter en lägenhet, har hyresvärden ännu inte sänkt försäljningspriset. Vi kunde inte förhandla fram ett tillfredsställande pris, så vi gick tillfälligt med på att hyra."

Dessa kontrasterande situationer återspeglar det nuvarande läget på lägenhetsmarknaden, medan priserna visar tecken på en liten justering i vissa områden, medan priserna på andra platser förblir stabila eller till och med ökar. För att förstå objektiva och detaljerade prisfluktuationer från varje projekt och specifik plats kan köpare, säljare och investerare därför få tillgång till applikationen "Batdongsan: Köpa, sälja och hyra" från Vietnams ledande teknikplattform - Batdongsan.com.vn.

Data från Batdongsan.com.vn visar att intresset för lägenheter i Hanoi minskade med 24 % i november jämfört med föregående månad och med 25 % jämfört med november 2023.

Herr Nguyen Quoc Anh - biträdande generaldirektör för Batdongsan.com.vn bedömde att lägenhetsmarknaden i Hanois lägen befinner sig i en sidledes fas efter en period av fluktuationer. När fastighetsvärdena ökar minskar hyresmarginalerna, särskilt i high-end-segmentet. Dessutom är slutet av året också den tidpunkt då många investerare säljer sina tillgångar efter ett år av tillväxt, men med höga priser och fallande vinstmarginaler har bostadsköparnas sentiment svalnat jämfört med början av året.

Enligt data från Batdongsan.com.vn var minskningen 4–8 % för de 10 största lägenhetsprojekten med de största prisfallen i hela landet i december jämfört med november. Bland de 10 lägenhetsprojekten med de största prisökningarna samtidigt var prisökningstakten dock 7–21 %.

Experter tror att lägenhetsmarknaden är i en utforskningsfas och att utbud och efterfrågan omvärderas för att göra justeringar. För närvarande har trenden med att lägenhetspriserna sjunker visat sig på vissa håll, men har inte skett i stor skala.

Applikationen "Batdongsan: Köp, sälj och hyr" kan ge tydligare prisfluktuationer för varje typ, område och projekt. Husköpare och hyresgäster föredrar den här applikationen av många anledningar. För det första innehåller den enorma fastighetsdatabasen miljontals listningar varje månad, från lägenheter till hyresrum, privata hus, radhus, villor, tomter, projektmark... lämpliga för alla behov. För det andra verifieras och autentiseras informationen kontinuerligt av tekniken och teamet på Batdongsan.com.vn. För det tredje integrerar applikationen en rad användbara funktioner.

Förutom funktionen "Prishistorik" har appen även många andra smarta funktioner. Ngoc Vy (appanvändare) berättade att funktionen "Verifierade annonser" hjälper henne att känna sig tryggare när hon letar efter ett hyreshus.

Den unga kvinnan sa: ”Jag gick med i grupper som sökte boende på Facebook. Det fanns mycket bra rum med rimliga priser, men när jag gick för att titta på dem var rummet inte som bilden i inlägget, vilket gjorde mig väldigt besviken. Men med ”Autentiserad listning” kan jag vara säker på att rummet har verifierats av Batdongsan.com.vn till rätt pris och enligt beskrivningen.”

Att regelbundet verifiera listningar är ett försök från Batdongsan.com.vn att bidra till att bygga en mer transparent och pålitlig marknad och därigenom koppla samman parter mer effektivt.

Dessutom kan köpare, säljare eller hyresgäster av fastigheter filtrera för att hitta högkvalificerade mäklare vars personuppgifter har verifierats med funktionen "Professionell mäklare" i appen "Batdongsan: Köp, sälj och hyr". Titeln "Professionell mäklare" tilldelas av Batdongsan.com.vn till mäklare som uppfyller alla kriterier för expertis, erfarenhet och yrkesintyg.

Användare behöver inte heller oroa sig för att gå vilse i en gigantisk "matris" av listningar med "Smart Filter" - en funktion som hjälper till att snabbt begränsa sökområdet enligt personliga krav på plats, projekt, typ, område och pris.

För att uppleva appen "Batdongsan: Köp, sälj och hyr" och använda alla ovanstående funktioner gratis, ladda ner den här.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm