Nghe Ans provinsiella folkkommitté söker yttranden om att utfärda en justeringskoefficient för markpriserna under 2024.

bna_z4808435277984_bdac85f07b3343da4cd3976ef0686b13.jpg — Den föreslagna justeringskoefficienten för markpriset för icke- jordbruksmark år 2024 i Vinh City är 1,3. Foto: Thanh Duy

För att fastställa specifika markpriser enligt markprisjusteringskoefficienten (lika med markpriset i markprislistan multiplicerat med markprisjusteringskoefficienten) för att gradvis närma sig marknadspriserna, men samtidigt inte orsaka plötsliga prisökningar som påverkar den ekonomiska och sociala utvecklingssituationen på orten, föreslår finansdepartementet en plan i enlighet med de ekonomiska och sociala utvecklingsförhållandena på varje ort, närmare bestämt:

- Justeringskoefficient för markpris för jordbruksmark: K = 1.

- Justeringskoefficient för markpris för icke-jordbruksmark:

+ I Vinh stad: K = 1,3.

+ I Cua Lo stad, Hoang Mai stad, Thai Hoa stad och Nghi Loc, Dien Chau, Yen Thanh, Quynh Luu, Do Luong, Nam Dan, Hung Nguyen, Nghia Dan, Thanh Chuong, Anh Son, Quy Hop, Tan Ky distrikt: K = 1,2.

+ I distrikten Ky Son, Tuong Duong, Que Phong, Quy Chau, Con Cuong: K = 1,1 (höglandsdistrikt).

+ För investeringsprojekt för byggande och infrastrukturverksamhet i industriparker i den sydöstra ekonomiska zonen; investeringsprojekt för byggande och infrastrukturverksamhet i industriparker som inrättats av regeringen i provinsen: K = 1 (tillämpas i enlighet med bestämmelserna i resolution nr 05/2021/NQ-HDND daterad 13 augusti 2021 från folkrådet i Nghe An- provinsen som utfärdar förordningar om ett antal investeringsstödspolicyer i Nghe An-provinsen för perioden 2021–2025).

Från 2020 till 2023, på grund av effekterna av Covid-19-pandemin, som allvarligt påverkat produktionen och affärsverksamheten för organisationer och individer i provinsen, utfärdade Folkkommittén i Nghe An-provinsen en justeringskoefficient för markpriserna på 1 under denna period, i syfte att bidra till att minska svårigheter och hjälpa organisationer och individer att stabilisera produktion och näringsliv.

År 2024 föreslog finansdepartementet att man skulle bygga en justeringskoefficient för markpriser som skulle öka jämfört med 2023 eftersom den nuvarande situationen med covid-19-epidemin i princip har stabiliserats, och produktionen och affärsverksamheten hos organisationer och individer har förbättrats och utvecklats.

Enligt den ändrade marklagen kommer regleringen av markprisramverket att tas bort, och provinser och städer kommer att utveckla en markprislista som är lämplig för marknaden. För att undvika höga markpriser vid implementeringen av den nya marklagen är det därför nödvändigt att gradvis anpassa sig.

Enligt den statistiska tabellen över markpriser som godkänts av det provinsiella markvärderingsrådet från 2021 till 2023 skiljer sig marknadspriset avsevärt från priset i markprislistan.

Genom att konsultera ett antal provinser och städer om markprisjusteringskoefficienten år 2023 har provinserna och städerna utfärdat markprisjusteringskoefficienter från 1 eller högre.

Justeringskoefficienten för markpriset för att fastställa markpriset för beräkning av markanvändningsavgifter och markhyra fastställs av finansdepartementet för varje område, sträckning och plats som motsvarar varje markanvändningsändamål i enlighet med marknads- och ekonomiska och sociala utvecklingsförhållanden på platsen, och lämnas in till provinsens folkkommitté för offentliggörande årligen efter samråd med folkrådets ständiga kommitté på samma nivå.

För närvarande är utkastet till beslut om att offentliggöra justeringskoefficienten för markpriserna år 2024 i Nghe An-provinsen föremål för samråd hos provinsens folkkommitté fram till den 9 november 2023.

Källa