Vilka incitament får investerare när de bygger och renoverar gamla lägenheter?

Följaktligen kommer investerare, i klausul 1, artikel 62 i 2023 års bostadslag, att vara undantagna från markanvändningsavgifter och markhyra för markområden som omfattas av markanvändningsavgifter och markhyra inom ramen för investeringsprojekt för att renovera och bygga om flerbostadshus, inklusive: markområde för byggande av befintliga flerbostadshus, befintliga enskilda hus (om sådana finns), markområde för byggande av service- och kommersiella arbeten, offentliga arbeten, markområde med tekniska infrastrukturarbeten, trafik, social infrastruktur och andra arbeten, inklusive markområde med offentliga tillgångar inom ramen för investeringsprojekt för att renovera och bygga om flerbostadshus.

Investerare som genomför investeringsprojekt för att renovera och bygga om flerbostadshus kommer att få ett antal incitament. (Foto: ST)

Investerare behöver inte utföra förfaranden för att fastställa markpriser, beräkna markanvändningsavgifter, undanta markarrenden och behöver inte utföra förfaranden för att begära undantag från markanvändningsavgifter och markarrenden;

Investerare får också bedriva verksamhet på det återstående bostadsområdet efter flyttningsarrangemang och service- och kommersiella affärsområdet inom projektet. Investerare i projektet för att renovera och bygga om flerbostadshus behöver inte betala markanvändningsavgifter eller markhyra vid försäljning av lägenheter i de renoverade och ombyggda flerbostadshusen på markområdet för byggnation av befintliga flerbostadshus efter flyttningsarrangemang.

För affärsområdet utanför det undantagna tillämpningsområdet behöver markanvändningsavgifter och markhyror som anges i denna punkt och punkt a i denna klausul inte betalas. Investeraren i projektet för att renovera och bygga om flerbostadshus ska uppfylla ekonomiska skyldigheter enligt bestämmelserna i marklagen;

Investerare får låna kapital i enlighet med lagens bestämmelser från markutvecklingsfonder och andra icke-budgetära statliga finansiella fonder; förskottera medel från ersättning, stöd och omplacering vid sanering av mark; samla in pengar för köp eller hyra av framtida bostäder och service- och kommersiella affärsanläggningar inom projektets omfattning för att genomföra projektet;

Samtidigt kommer de att få ekonomiskt stöd från den lokala budgeten för att bygga teknisk infrastruktur och social infrastruktur inom projektets omfattning i enlighet med beslutet av provinsens folkråd och få skatte-, kredit- och andra incitament i enlighet med lagens bestämmelser.

Källa: https://www.congluan.vn/xay-dung-cai-tao-lai-chung-cu-cu-chu-dau-tu-duoc-uu-dai-gi-post295129.html