(แดน ตรี) – นครโฮจิมินห์ได้ขจัดอุปสรรคทางกฎหมายอย่างสมบูรณ์สำหรับโครงการ 8 โครงการ ในขณะที่อีก 22 โครงการยังคงอยู่ระหว่างการดำเนินการ
คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งส่งรายงานสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยในไตรมาสที่ 3 ไป ยังกระทรวงก่อสร้าง
ที่น่าสังเกตคือ ตามรายงานระบุว่าตั้งแต่ก่อตั้ง (พฤษภาคม 2566) จนถึงปัจจุบัน คณะทำงานนครโฮจิมินห์ได้จัดการประชุม 10 ครั้ง และออกหนังสือแจ้งผลสรุป 15 ฉบับ โดยพิจารณาและแก้ไขโครงการที่มีปัญหา 30 โครงการ
โดยมีโครงการที่ได้รับการแก้ไขเรียบร้อยแล้ว 8/30 โครงการ โครงการที่มีปัญหาอยู่ระหว่างการปรึกษาหารือและดำเนินการต่อไป 22/30 โครงการ โดยให้หน่วยงาน สาขา และเทศบาลเมืองทูดึ๊ก ดำเนินการตามระเบียบต่อไป
โครงการ 8 โครงการที่สามารถยุติข้อพิพาททางกฎหมายได้อย่างสมบูรณ์ ได้แก่ โครงการ Song Viet Complex ของบริษัท Quoc Loc Phat Joint Stock Company; โครงการก่อสร้างพื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคมของบริษัท VTHouse Joint Stock Company และบริษัท Tan Giao Joint Stock Company; โครงการของบริษัท Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited;
โครงการอพาร์ตเมนต์และพาณิชย์เมโทรสตาร์ของบริษัทเมโทรสตาร์ อินเวสต์เมนต์ จอยท์ส จำกัด; โครงการ กีฬา และที่พักอาศัยตันถัง (ชื่อทางการค้าคือ เซลาดอน ซิตี้ - ปรับปรุงความคืบหน้า) ของบริษัทกูมาแลนด์ จอยท์ส จำกัด;
พื้นที่กว่า 11,000 ตร.ม. ในเขตโฮกมอนของบริษัทเวสเทิร์นไซง่อนจอยท์สต๊อก; โครงการที่พักอาศัยสูงซ่งดา-ทังลอง เขต 7 ของบริษัทหุ่งถิญอินกงส์จอยท์สต๊อก; เขตการศึกษาเขตบิ่ญถั่นของบริษัทตรีตู
นครโฮจิมินห์ขจัดอุปสรรคทางกฎหมายอย่างสมบูรณ์สำหรับโครงการทั้ง 8 โครงการ (ภาพประกอบ: Trinh Nguyen)
คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังคงทำหน้าที่ประธานและมอบหมายให้หน่วยงานและสาขาเร่งดำเนินการตรวจสอบโครงการลงทุนที่ดำเนินการล่าช้าเนื่องจากปัญหาที่เกิดขึ้นในกระบวนการปฏิบัติตามกฎหมาย ให้มีแนวทางในการดำเนินการให้เป็นไปตามกฎหมาย หลีกเลี่ยงการสิ้นเปลืองทรัพยากรที่ดิน ทำให้สูญเสียความสวยงามของเมืองและความปลอดภัยในการก่อสร้าง
ในเวลาเดียวกัน นครโฮจิมินห์จะทบทวนเนื้อหาของความไม่เพียงพอ ความทับซ้อน และความขัดแย้งระหว่างกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง เพื่อขจัดอุปสรรคทั่วไปสำหรับโครงการต่างๆ เพื่อเร่งความคืบหน้าของการลงทุนและการก่อสร้าง จัดการกับความไม่เพียงพอ ปรับปรุงนโยบายและกลไกให้สมบูรณ์แบบเพื่อเคลียร์คอขวดในกิจกรรมการลงทุนในพื้นที่
ในไตรมาสที่สาม นครโฮจิมินห์ได้อนุมัตินโยบายการลงทุนและคัดเลือกนักลงทุนสำหรับ 3 โครงการ มูลค่าการลงทุนรวม 8,806 พันล้านดอง นครโฮจิมินห์ยืนยันว่ามี 4 โครงการที่มีสิทธิ์ระดมทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในอนาคต ซึ่งรวมถึงอพาร์ตเมนต์แบบโลว์ไรส์ 1,611 ยูนิต
ทางเมืองประเมินว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ค่อยๆ ฟื้นตัว จากติดลบในปี 2566 กลับมาเป็นบวกอีกครั้งตั้งแต่ต้นปีนี้ อัตราการเติบโตยังคงช้า แต่ก็มีสัญญาณเชิงบวก โครงการใหม่บางโครงการได้รับการอนุมัติให้ลงทุน และโครงการเก่าบางโครงการก็ได้รับการเริ่มต้นใหม่อีกครั้ง เนื่องจากปัญหาต่างๆ ได้รับการแก้ไข
คาดการณ์ว่าในช่วง 3 เดือนสุดท้ายของปี ตลาดจะยังคงฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง แต่ในอัตราที่ช้า โดยไม่มีสัญญาณใดๆ เกิดขึ้น ราคาอาจเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในบางกลุ่มตลาดเนื่องจากการควบคุมราคาที่ดินเมื่อมีการประกาศขาย แต่จะไม่มีความผันผวนรุนแรง อุปทานใหม่จะค่อยๆ เพิ่มขึ้น ซึ่งจะส่งผลให้ปริมาณการซื้อขายเพิ่มขึ้น กลุ่มตลาดอพาร์ตเมนต์ยังคงถือเป็นกลุ่มที่มีศักยภาพสูงสุด เนื่องจากอุปทานเติบโตช้าและความต้องการสูง
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)