ดังนั้น สอ.สน.จะรวบรวมความคิดเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและวัตถุประสงค์ของการวางแผน ผลกระทบของการวางแผนต่อชุมชนและพื้นที่ภายในการวางแผน การวางผังการใช้ที่ดินมีความเหมาะสมหรือไม่ แผนผังการจัดพื้นที่สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ การออกแบบผังเมือง การเชื่อมต่อการจราจรระหว่างสนามแข่งรถและพื้นที่ใกล้เคียง...
ระยะเวลาการแสดงความคิดเห็นจนถึงวันที่ 4 กุมภาพันธ์
เกี่ยวกับโครงการนี้ ในปี 2565 ในรายงานที่ตอบคำร้องของผู้มีสิทธิออกเสียงก่อนและหลังการประชุมสภาประชาชนเมืองครั้งที่ 16 ครั้งที่ 7 คณะกรรมการประชาชน ฮานอย กล่าวว่าในเดือนกันยายน 2562 นายกรัฐมนตรีได้ตัดสินใจอนุมัตินโยบายการลงทุน
ในเดือนตุลาคม 2019 กรมการวางแผนและการลงทุนฮานอยได้ออกใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุนฉบับแรก และใบรับรองการเปลี่ยนแปลงฉบับที่สามในเดือนมีนาคม 2020
โครงการดังกล่าวครอบคลุมพื้นที่ 125 ไร่ ในตำบลเตินมิญและตำบลฟู่ลิงห์ อำเภอซ็อกเซิน โดยมีเป้าหมายในการลงทุนก่อสร้างสนามแข่งม้า และก่อสร้างและดำเนินกิจการโรงแรมระดับ 3 ดาว... โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวม 9,576 พันล้านดองเวียดนาม (เทียบเท่าประมาณ 420 ล้านดอลลาร์สหรัฐ)
นักลงทุนคือบริษัท H&G จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง Hanoi Tourist Corporation และ Global Consultant Network Co.Ltd (เกาหลี)
บริษัท เอชแอนด์จี จำกัด ก่อตั้งขึ้นในเดือนพฤศจิกายน 2562 ด้วยทุนจดทะเบียน 2,736 พันล้านดองเวียดนาม หรือ 120 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดย Global Consultant Network เป็นผู้ลงทุน 2,325.6 พันล้านดองเวียดนาม หรือ 85% ของทุนจดทะเบียน และ Hanoi Tourist Information Center 15%
บริษัท เอชแอนด์จี จำกัด ได้รับการเป็นตัวแทนทางกฎหมายโดยคุณลี แด บง (เกิดในปี พ.ศ. 2484) นอกจากนี้ คุณลี แด บง ยังดำรงตำแหน่งประธานของชาร์มวิท กรุ๊ป (เกาหลี) อีกด้วย
ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2562 ประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอยในขณะนั้นได้มอบการตัดสินใจลงทุนในโครงการคอมเพล็กซ์ความบันเทิงอเนกประสงค์ - สนามแข่งม้าในเขตซ็อกเซิน ให้กับ Charmvit Group
โดยสนามแข่งขันคาดว่าจะเปิดให้บริการได้หลังปี 2564 แต่ประสบปัญหาบางประการจึงไม่สามารถเปิดให้บริการได้
ในช่วงกลางปี 2565 ฮานอยเสนอต่อ นายกรัฐมนตรี ให้ขจัดความยากลำบากในการเรียกคืนที่ดิน 125 เฮกตาร์เพื่อดำเนินโครงการ
ในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2566 ประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย นาย Tran Sy Thanh ได้ให้การต้อนรับนาย Lee Dae Bong ประธานกลุ่มบริษัท Charmvit เพื่อเข้าเยี่ยมคารวะและหารือเกี่ยวกับประเด็นความร่วมมือที่เป็นผลประโยชน์ร่วมกัน
ในการหารือเกี่ยวกับความร่วมมือที่เกี่ยวข้อง ประธานกลุ่มบริษัทชาร์มวิตได้กล่าวถึงโครงการสนามแข่งม้าในซ็อกเซิน ดังนั้น เขาจึงคาดหวังว่าทางเมืองจะให้ความสำคัญกับการสนับสนุน สร้างเงื่อนไข และแก้ไขปัญหา เพื่อให้กลุ่มบริษัทสามารถดำเนินการได้ในเร็วๆ นี้
ประธานบริษัท Charmvit กล่าวว่าโครงการนี้เป็นโครงการสำคัญของกลุ่มบริษัทในฮานอย ด้วยประสบการณ์ของเกาหลีในด้านนี้ เขายืนยันว่าเมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ โครงการนี้จะมีส่วนช่วยพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน สร้างรายได้ และส่งเสริมชุมชนโดยเฉพาะ และการพัฒนาฮานอยโดยรวม
เจ้าของโรงแรมและสนามกอล์ฟทองคำ
ตามคำกล่าวแนะนำ Charmvit เป็นบริษัทที่มีหลายอุตสาหกรรม เช่น โรงแรม สนามกอล์ฟ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์...
ในเวียดนาม Charmvit เป็นผู้ลงทุนในอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโรงแรม ซึ่งรวมถึงอาคาร 2 แห่ง ได้แก่ Grand Plaza (พื้นที่โรงแรม) และ Charmvit Tower (พื้นที่สำนักงาน) ซึ่งตั้งอยู่ที่ 117 Tran Duy Hung (ฮานอย)
โรงแรมแกรนด์พลาซ่าเปิดทำการในเดือนกันยายน พ.ศ. 2553 ซึ่งเป็นโรงแรมระดับ 5 ดาว หนึ่งในโครงการสำคัญเนื่องในโอกาสครบรอบ 1,000 ปี เมืองทังลอง ฮานอย และถือเป็นโรงแรมแห่งแรกในฮานอยที่ได้รับการตกแต่งอย่างหรูหราด้วยทองคำ
ในปี 2019 โรงแรมแห่งนี้เคยมีส่วนเกี่ยวข้องกับเหตุการณ์ที่เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยของโรงแรมไล่ผู้คนที่มาหลบฝนในช่วงพายุฝนฟ้าคะนอง
นอกเหนือจากอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโรงแรมที่กล่าวข้างต้นแล้ว Charmvit Group ยังลงทุนในภาคส่วนต่างๆ เช่น ก่อสร้าง กอล์ฟ...
ในจังหวัดหว่าบิ่ญ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดหว่าบิ่ญและกลุ่มบริษัท Charmvit ของเกาหลีได้มีบันทึกความเข้าใจในปี 2547 เกี่ยวกับการลงทุนก่อสร้างสนามกอล์ฟ 54 หลุมบนพื้นที่ประมาณ 300 เฮกตาร์ในตำบลเซินลัม อำเภอเลืองซอน
ชาร์มวิต กรุ๊ป เป็นผู้เช่าที่ดินเป็นระยะเวลา 50 ปี ได้รับการยกเว้นค่าเช่าที่ดิน 11 ปี ตามนโยบายส่งเสริมการลงทุน
โครงการสนามกอล์ฟดังกล่าวได้รับอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีเมื่อปี พ.ศ. 2547
โครงการนี้เริ่มดำเนินการตั้งแต่ปี 2548 และในปี 2552 สนามกอล์ฟ Phuong Hoang ก็ได้เริ่มดำเนินการและใช้งานอย่างเป็นทางการ
ในปี พ.ศ. 2560 สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล (GIA) ได้ประกาศผลการตรวจสอบการบริหารจัดการการใช้ที่ดินและการลงทุนก่อสร้างในจังหวัดฮว่าบิ่ญ ประจำปี พ.ศ. 2547-2557 ต่อสาธารณะ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พบว่าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดฮว่าบิ่ญได้กระทำการละเมิดสิทธิในการเวนคืนที่ดินให้แก่บริษัทสนามกอล์ฟเฟืองฮว่าง จำกัด เพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างสนามกอล์ฟเฟืองฮว่าง
สำนักงานตรวจเงินแผ่นดินยังได้ตรวจสอบพบว่า การก่อสร้างสนามกอล์ฟ อาคารบริหาร โรงแรม 3 ชั้น และงานเสริมอื่นๆ ไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง ไม่มีแบบก่อสร้างรายละเอียดมาตราส่วน 1/500 ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้อง ซึ่งฝ่าฝืนกฎหมายก่อสร้าง พ.ศ. 2546
สำนักงานตรวจสอบได้ระบุว่าโครงการก่อสร้างสนามกอล์ฟฟีนิกซ์เป็นโครงการลงทุนจากต่างประเทศ 100% แต่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดฮัวบินห์กลับมีการบริหารจัดการที่หละหลวม ทำให้เกิดการละเมิดมากมาย
“การเวนคืนที่ดิน การให้เช่าที่ดินเพื่อดำเนินโครงการที่ไม่ได้อยู่ในผังเมืองและผังการใช้ที่ดินของจังหวัดที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้อง มีการก่อสร้างหลายรายการโดยไม่ได้รับอนุญาต การกำหนดค่าเช่าที่ดินไม่เป็นไปตามกฎหมาย หักเงินที่ผู้ลงทุนล่วงหน้าไว้เป็นค่าตอบแทนและสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่ การเจรจาต่อรองราคาเช่าที่ดินโดยพลการ ไม่ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมาย”
นอกจากนี้ การลงนามในสัญญาเช่าที่ดินโดยชำระเงินครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการเช่าที่ดิน ถือเป็นการไม่เป็นไปตามใบรับรองการลงทุนที่ออกโดยกระทรวงการวางแผนและการลงทุน ทำให้งบประมาณแผ่นดินเสียหาย” สรุประบุ
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)